Как в Петербурге развивают окраины (обзор СМИ за ноябрь).

За прошедший месяц основными событиями в сфере развития окраин Петербурга стали ввод в эксплуатацию нескольких крупных жилых комплексов, а также разрешение как минимум двухградостроительных конфликтов. Так, компания «К-Руока» получила разрешение на строительство гипермаркета в Пушкинском районе Петербурга. Кроме того, вице-губернатор Петербурга Марат Оганесян  заявил жителям Красногвардейского района, что доложит губернатору своё мнение о необходимости отменить решение о строительстве храма в парке Малиновка. Ещё одним объектом пристального внимания журналистов стало развитие транспортной инфраструктуры Петербурга и строительство новых станций метро.

 Выборгский район

Группа компаний «КВС» построит бизнес-центр класса «А» на улице Грибалевой в Выборгском районе Петербурга, сообщает «Интерфакс». В рамках проекта на участке площадью 0,75 га планируется строительство 9-12 этажного здания со смотровой площадкой и отдельно стоящей трехуровневой автостоянкой. Общая площадь бизнес-центра составит 12 тыс. кв.м.

В жилом комплексе «Северная долина» в Выборгском районе открылось автомобильное движение по трем новым дорогам: улице Федора Абрамова (от ул. Михаила Дудина до ул. Заречной), улице Николая Рубцова (от ул. Валерия Гаврилина до ул. Федора Абрамова) и улице Валерия Гаврилина (от ул. Заречной до ул. Николая Рубцова). Решение о вводе дорог в эксплуатацию было принято на выездном совещании представителей профильных комитетов городского правительства.

По сообщению «АСН-инфо», компания «Главстрой-СПб» получила разрешение на строительство ещё девяти корпусов в ЖК «Северная долина», проект которого реализуется в Выборгском районе Петербурга, возле станции метро «Парнас». Объекты будут выведены на рынок новостроек в начале 2015 года.

13 ноября в Выборгском районе Петербурга состоялось торжественное открытие первого апарт-отеля сети YE’S, которую развивает ГК «Пионер». По данным «АСН-инфо», апарт-отель YE’S  —  16-этажное здание общей площадью около 52 000 кв. м. и включает в себя 975 апартаментов площадью от 27 до 42 квадратных метров.

В домах Петербурга появятся экобоксы для опасных отходов. Власти Петербурга приступили к установке малогабаритных контейнеров для сбора использованных батареек, аккумуляторов и других элементов питания электроприборов в объектах жилой недвижимости. Экобоксы будут представлять собой яркую картонную коробку. Она обходится не более чем в 200 рублей. Всего в ближайшее время власти установят 2 тысячи подобных контейнеров.

26 ноября 2014 года было подписано Соглашение о сотрудничестве между администрацией МО «Выборгский район» и ЗАО «Криогаз» (100% принадлежит ОАО «Газпромбанк»). Согласно ему, на территории Выборгского района в 2016 году начнется строительство терминала по производству и перегрузке сжиженного природного газа (СПШ) в порту Высоцк стоимостью более 30 млрд руб.

Госстройнадзор выдал ООО «Сенатор» разрешение на ввод в эксплуатацию бизнес-центра в Выборгском районе Петербурга, сообщает BN.ru. Площадь постройки на Кантемировской ул., д. 5Е, составляет 720 кв. м, а участок, на котором возведено здание – 462 кв. м. Земля находится в государственной собственности, а «Сенатору» ее дали в аренду на 49 лет.

Калининский район

По сообщению «Делового Петербурга», в ноябре открылось движение по путепроводу в створе Шафировского и Непокоренных. Теперь автомобили с КАД смогут проехать над Пискаревским проспектом в Калининский район.

В ЖК «Калина-парк-2» построят школу, пишет BN.ru. Госстройнадзор Санкт-Петербурга выдал компании «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» разрешение на строительство общеобразовательной школы на 1375 мест по адресу: пр. Маршала Блюхера, д. 12, в Калининском районе города. Школа будет построена в рамках проекта жилого комплекса, который застройщик возводит с 2013 года. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован одновременно с домами II очереди – во второй половине 2016 года.

В Калининском районе построят новый жилой комплекс «Фламинго», сообщает портал Novostroy.spb. Жилой комплекс расположится недалеко от пересечения пр. Маршала Блюхера с Лабораторной улицей. Ближайшая станция метро — «Лесная». Проектом предусматривается строительство четырехсекционного жилого дома высотой 13-16 этажей, рассчитанного на 576 квартир. Площадь жилья — от 30 до 89 квадратных метров.

 Красногвардейский район

 По данным портала roomia.ru,  строительная компания «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» получила разрешение на осуществление первого этапа по строительству нового жилья на территории бывшего завода «Ручьи». На месте бывшей промзоны предполагается построить новый жилой комплекс – многоквартирный дом с автостоянкой и встроено-пристроенными помещениями. Застройщиком проекта выступит компания «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад».

 Компания «ЛСР. Недвижимость» ввела в эксплуатацию восемь домов жилого комплекса «Новая Охта» в Красногвардейском районе, сообщает Neva.today. Зданиям присвоены адреса по проспекту Маршака, улице Даниила Хармса, и Муринской дороге.  Общая полезная площадь ЖК составит 806,5 тыс. кв. метров, он возводится на берегу Охты на территории 110,5 га. Всего в комплексе будет построено 12 тыс. квартир в 23 корпусах. Объект будет завершен в 2017 году.

  Компании «Мегалит» и «Охта Групп», которые совместно реализуют проект по строительству ЖК «Екатерининский» в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга, объявили о старте продаж во II очереди комплекса, пишет «АСН-инфо».Застройщиком объекта является специально созданная компания «БРиз».Комплекс расположен на пересечении Бестужевской ул., Екатерининского пр. и пр. Энергетиков.

 Особое внимание журналистов и общественности привлекло сообщение о том, что жители Красногвардейского района на встрече с вице-губернатором Санкт-Петербурга Маратом Оганесяном убедили его не строить храмовый комплекс на территории парка Малиновка. По данным MR7,  Оганесян заявил жителям, что доложит губернатору своё мнение о необходимости отменить решение о строительстве храма в парке.

 Колпинский район 

Правительство Санкт-Петербурга утвердило проект планировки и межевания территории (ППТ), ограниченной береговой линией реки Малая Ижора, перспективной полосой отвода железной дороги, проектируемой улицей, Понтонным проездом в Колпинском районе для нужд следственного изолятора «Кресты-2», сообщает BN.ru. Площадь территории составляет 88 га.

Госстройнадзор Петербурга выдал ООО «Альянс Капитал Девелопмент» разрешение на строительство общеобразовательной школы на 550 мест на Полевой улице в поселке Металлострой Колпинского района Петербурга. Четырехэтажная школа с двумя бассейнами должна быть построена до конца 2015 года. За это генподрядчик получит из городского бюджета 545 млн рублей.

 Пушкинский район

 Верховный суд РФ в понедельник оставил город-спутник Южный в генплане Санкт-Петербурга, отклонив жалобу жителей, сообщают РИА Новости. Город-спутник Южный, рассчитанный на проживание 134 тысяч человек, планируется построить в Пушкинском районе Санкт-Петербурга по обе стороны федеральной трассы М20 (Киевское шоссе). Начало строительства запланировано на середину 2015 года. К 2028 году на площади более 2 тысяч гектаров предполагается возвести около 4,3 миллиона квадратных метров недвижимости различных видов.

Московский район

 Смольный судя определился с местом строительства нового Музея блокады Ленинграда,пишет «Вечерний Петербург». Пресс-служба губернатора сообщает, что под строительство выделят участок рядом с Парком Победы в Московском районе Петербурга.

По данным Novostroy.SPb, сданы в эксплуатацию три корпуса долгостроя ЖК «Империал». Соответствующее разрешение получено застройщиком проекта — компанией Л1 на корпуса 3А, 3Б и 3В. Завершить строительство оставшихся корпусов и ввести их в эксплуатацию застройщик намерен до конца 2014 года. ЖК «Империал» — это восемь жилых домов высотой 20 этажей, соединенных между собой пятиэтажными корпусами. Всего предполагается строительство 964 квартир.

Компания Mirland Development Corporation объявляет о досрочной сдаче в эксплуатацию второйочереди жилого эко-комплекса «Триумф Парк». Второй этап первого пускового комплекса введен в эксплуатацию раньше запланированного срока на 2 месяца. Заселение дома начнется в декабре 2014 г. — на 6 месяцев раньше, чем было заявлено ранее. Сданному в эксплуатацию зданию присвоен адрес проспект Дунайский, д.7, корп. 7.

«ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» приступила к строительству детского сада с бассейном на территории жилого комплекса «Антей» в Московском районе Петербурга, сообщает BN.ru. После завершения строительства летом 2016 года детский сад на 150 мест будет передан на баланс города.

Кировский район

 В Кировском районе Петербурга появилась новая хоккейная площадка, пишет Novostroy.SPb. Объект строился согласно документу, подписанному между компанией «Западный скоростной диаметр» и Центром физической культуры и спорта Кировского района «Нарвская застава», взамен старой, что была расположена в зоне строительства автомагистрали. Новая площадка появилась на Канонерском острове, рядом с д. 7.

Красносельский район

 В пятом квартале возводимого компанией «ЛСР. Недвижимость Северо-Запад» на территории Красносельского района Петербурга жилого комплекса «Южная Акватория» начались продажи жилья. В многосекционном доме переменной этажности (от семи до 24 этажей), который фактически формирует собой целый квартал, будет насчитываться свыше тысячи квартир. Застройщик предлагает к продаже однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные и даже четырехкомнатные квартиры. Площадь жилья варьируется от 34,8 до 126,8 квадратных метров.

Госстройнадзор по Петербургу дал разрешение строительной компании «Балтийская жемчужина» на ввод в эксплуатацию первой очереди нового жилого квартала «Жемчужный фрегат», который строится в Красносельском районе Северной столицы.  В состав первой очереди проекта вошло несколько секций многоквартирного дома переменной этажности (от шести до 21-го этажа). В доме представлены квартиры (от однокомнатных до четырехкомнатных) площадью от 33-ех до 135-ти квадратных метров.

Петродворцовый район

 По данным Novostroy.SPb, завершено строительство ЖК «Университетский Петергоф». Объекту присвоен адрес: ул. Чичеринская, д. 2, лит. А. Ближайшая станция метро «Ленинский проспект» находится в 30 минутах езды на транспорте. Восьмисекционный жилой дом высотой 7-12 этажей рассчитан на 406 квартир. Квартирография проекта представлена жильем от студий до трехкомнатных квартир. Площадь — от 27 кв. м до 109 кв. м.

Компания «К-руока» получила разрешение на строительство гипермаркета на Троицкой горе в Петергофе, сообщает «Карповка». Государственная служба строительного надзора выдала разрешение на возведение гипермаркета «К-руока» на Троицкой горе в Петродворцовом районе.Согласно информации ведомства, для возведения объекта выбрана площадка на территории предприятия «Петродворцовое», участок 4.

ООО «Ё-авто» (совместное предприятие компании «Яровит Моторс» и группы «Онэксим» Михаила Прохорова) получило разрешение на строительство завода в индустриальном парке «Марьино», расположенном на территории Петродворцового района Петербурга. Как сообщает BN.ru, речь идет о заводе по крупноузловой сборке автомобилей.

Приморский район

 В правительстве Санкт-Петербурга объявили конкурс на первый этап работ по продолжению линии метро от «Приморской» до новой станции «Беговая», сообщает Restate. Победитель сможет получить контракт, стоимость которого составляет 3 млрд рублей.

Правительство Санкт-Петербурга утвердило проект планировки и межевания территории, ограниченной проспектом Королева, Глухарской, Нижне-Каменской и Плесецкой улицами, в Приморском районе, пишет BN.ru.На этой территории предусматривается размещение двух многоэтажных домов, а также 3 детских садов и школы. Строительство социальных объектов будет выполняться за счет средств инвестора. Затем детсады и школы безвозмездно передадут городу.

 Смольный одобрил проект по строительству 606 тыс. кв. м жилья в Приморском районе На участке, ограниченном Суздальским шоссе, проектируемой магистралью вдоль железнодорожных путей, береговой линией реки Каменки и проектируемой магистралью в Приморском районе, сообщает BN.ru. ППТ был разработан по заказу ЗАО «ЮИТ Санкт-Петербург» с целью размещения на участке площадью 56 га 14 многоэтажных домов с гаражами, 8 детских садов, а также 3 объектов начального и среднего образования. Максимальная высота объектов составит до 90 метров, то есть до 27 этажей. Общая площадь жилой застройки составит 605,8 тыс. кв. м.

В Приморском районе началось строительство второй очереди микрорайона «Чистое небо», сообщает Novostroy.SPb. Застройщик проекта — компания Setl City. Жилой комплекс возводится на Комендантском проспекте. В рамках второй очереди предполагается строительство двух домов площадью более 72 тыс. квадратных метров. Высота зданий — 10-25 этажей. Квартирография проекта представлена одно-, двух- и трехкомнатными квартирами.

 Госстройнадзор выдал ООО «ЛенСпецСтрой» разрешение на ввод в эксплуатациюжилого комплекса «Медный всадник» в Приморском районе Петербурга. Объекту присвоен полицейский адрес Лыжный переулок, дом 8, корпус 1, литера А. Напомним: ввод комплекса в эксплуатацию был задержан на несколько лет из-за проблем с подключением его к электросетям.

Группа ЛСР завершает разработку проекта жилого комплекса «Морские башни» в Приморском районе Петербурга, сообщает Neva today. В конце текущего года компания намерена приступить к строительству. Полное завершение проекта планируется в 2017 году. «Морские башни» — комплекс бизнес-класса из трех 13-этажных домов. Общая полезная площадь ЖК «Морские башни» составит около 54 тыс. кв. метров. Первые этажи жилого комплекса будут отданы под коммерцию, в одном из них разместится детский сад на 70 мест.

Строительной компанией «Ойкумена» получено разрешение на строительство 3 очереди жилого комплекса «Граффити», сообщает Novostroy.SPb. Новостройка возводится на пересечении ул. Парашютная и Шуваловского проспекта. В рамках реализации 3 очереди планируется строительство жилого дома с двухуровневой подземной парковкой. Всего на территории ЖК «Граффити», согласно проекту, будут построены 16 многоэтажных жилых домов. Общая площадь — 258 тыс. квадратных метров. Помимо жилья, на участке площадью 11,84 га планируется строительство трех детских садов, рассчитанных на 110, 140 и 50 мест, школы на 975 учащихся, а также —  коммерческой и офисной недвижимости, подземных и наземных паркингов.

Компания «Северный город» (холдинг RBI) начала реализацию квартир в ЖК «Ultra City».Новостройка возводится по адресу: уч. Пригородный, д. 4. В рамках первой очереди предполагается строительство 4 жилых домов, рассчитанных на 1510 квартир и детского сада на 80 мест. По данным Novostroy.SPb, всего на территории новостройки (площадь участка — 12 га) появится 350 тыс. кв. м жилой недвижимости комфорт-класса, два детских сада на 80 и 140 мест, общеобразовательная школа на 825 учащихся, паркинг на 2250 машиномест. Первые этажи зданий будут отведены под коммерческие помещения.

Курортный район

В Курортном районе сданы в эксплуатацию новые дома жилого комплекса «Рай в шалаше». Застройщик проекта — компания «Полифас». Жилой комплекс строится с 1994 года.В настоящее время эксплуатацию введены 4,3 тыс. квадратных метров жилой недвижимости. Всего на территории новостройки планируется строительство восьми четырехэтажных жилых домов и 64 таунхаусов. Проектом также предусматривается строительство двух подземных паркингов, рассчитанных на 60 машиномест каждый, детского сада на 90 мест, супермаркета, фитнес-центра с бассейном, а также детских и спортивных площадок.




Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован на сайте. Пожалуйста, заполните все поля, отмеченные *