Как в Петербурге развивают окраины (обзор СМИ за март)

Развитие рынка недвижимости Петербурга в марте идёт своим чередом, и в новостях по-прежнему лидируют сообщения о строительстве и вводе в эксплуатацию различных жилых и социальных объектов. Однако кризис даёт о себе знать: внимание журналистов и властей всё чаще привлекают проблемы пострадавших дольщиков, которых из-за усложнившейся экономической ситуации становится всё больше. Впрочем, сообщения о «недостроях» постепенно начинают носить всё более оптимистический характер: администрация Петербурга не только добавляет в список «проблемных» новые объекты, но и принимает меры по скорейшему завершению замедлившегося строительства.

Выборгский район

СК «Прагма» начала строительство жилого комплекса «Прагма City» в пос. Парголово. Новостройка возводится в Выборгском районе Петербурга, на Ольгинской дороге, уч. 4, сообщает Novostroy.SPb. ЖК «Прагма City» это — три кирпично-монолитных жилых дома рядом с Шуваловским парком и станцией метро «Парнас». В рамках первой очереди предполагается строительство многоэтажного дома, рассчитанного на более чем 900 квартир со встроенно-пристроенными помещениями и подземным паркингом.

Компания Л1  подучила разрешение Госстройнадзора на строительство III очереди жилого комплекса «Лондон Парк» в Выборгском районе Петербурга. Теперь, по данным Агентства строительных новостей, все очереди комплекса имеют разрешительную документацию. Напомним, жилой комплекс «Лондон Парк» возводится на проспекте  Просвещения, д. 43А. В рамках проекта в комплексе будет насчитываться  несколько кирпично-монолитных зданий высотой от 2 до 25 этажей.

 Правительство Петербурга выделит 439,9 млн рублей победителю конкурсов на ремонт дорог в Выборгском и Курортном районах города, пишет Агентство бизнес-новостей. Информацию об итогах конкурса Смольный опубликовал в среду. Победителем обоих конкурсов стало ООО «СК «Орион плюс».

В Петербурге скоро начнется пробивка автомагистрали М32 на участке от М49 до Приморского шоссе. По данным портала «Петербургский дневник», проект предусматривает строительство путепроводной развязки через железнодорожные пути Сестрорецкого направления в Лахте с подключением к Приморскому шоссе. Новая трасса свяжет Приморский и Выборгский районы. М32 начнется с путепровода в районе Приморского шоссе и «Лахта центра», плавно обогнет поселок Ольгино и соединится с еще одной перспективной трассой – М49.

Калининский район

 Группа компаний «РосСтройИнвест» объявила о сдаче в эксплуатацию жилого комплекса «Утренняя звезда», строительство которого велось в Калининском районе Петербурга, сообщает Restate.ru. Общая площадь комплекса составила 21,6 тыс кв м. В его состав вошли 522 квартиры, коммерческие помещения на первых этажах, а также подземный паркинг на 242 машиноместа и гостевые открытые стоянки с южной и северной сторон здания. Комплекс сдан в эксплуатацию на полгода раньше заявленного срока.

 «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» получила разрешение на строительство детского сада на 220 мест в Калининском районе Петербурга, на территории жилого комплекса «Калина парк». Как сообщает BN.ru, детский сад расположится на участке площадью 1 га по адресу: пр. Маршала Блюхера, д. 12 «Л». Общая площадь 3-этажного здания составит 5,5 тыс. кв. м. Детский сад будет оснащен бассейном, отдельными спальнями и игровыми помещениями, физкультурным и музыкальным залами, комнатами для учебных и творческих занятий, медицинским блоком и кабинетами различной специализации, а также служебно-бытовыми и техническими помещениями, пищеблоком.

 Ещё один детский сад построят на улице Брянцева. Комитет по строительству Санкт-Петербурга объявил тендер на разработку документации для строительства детского сада на улице Брянцева, участок 1, западнее дома 16, литера «А» по улице Ушинского в Калининском районе. На выполнение работ выделяется 11 млн рублей. Это будет трехэтажное здание площадью 3,5 тыс кв метров рассчитанное на 110 детей, сообщает Агентство строительных новостей.

Для того чтобы повысить на­дежность систем теплоснабжения, в 2015 г. запланирован ремонт нескольких котельных, в том числе реконструкция котельной «Граж­данская» в Калининском районе (пр. Непокоренных, 17), пишет «Петербургский дневник». После того как работы будут закончены, мощность котельной увеличится.

Красногвардейский район

Архитектурное бюро «Григорьев и партнеры» обнародовало свой проект жилой застройки 175 га аэропорта Ржевка, разработанный для «Группы ЛСР». Девелопер ждет проекты от других компаний, чтобы выбрать из них. Инвестиции в проект оцениваются в 40 млрд рублей. Как сообщает «Деловой Петербург», «ЛСР» планирует застроить квартал-миллионник на территории аэропорта Ржевка на Рябовском шоссе (поселок Ковалево) 1 млн м2 жилья массового спроса.

 Компания «Импульс», выступающая застройщиком жилого комплекса «Кристалл Полюстрово» в Красногвардейском районе Петербурга, и холдинг «ЛенСпецСМУ» согласовали детали проведения работ по завершению строительства комплекса. По данным BN.ru, «ЛенСпецСМУ» будет проводить на объекте генподрядные работы. В ближайшее время будет получено разрешение на строительство, после чего «ЛенСпецСМУ» приступит к работам.

В Красногвардейском районе Петербурга завершилось строительство новой подстанции скорой медицинской помощи на 2-й Жерновской улице, пишет «Диалог». Подстанция позволяет обеспечивать предельно оперативное функционирование выездных бригад скорой медицинской помощи. Она рассчитана на шесть выездных бригад, которые будут работать  круглосуточно, в три смены.

Строительство жилого комплекса «Охта-Модерн» в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга (Большая Охта, квартал 25, участок С-1, участок С-2) вышло на финальную стадию, утверждает BN.ru. Застройщику – компании «Питер-Констракшн» – рекомендовали урегулировать взаимоотношения с ОАО «Ленэнерго», чтобы поскорей подключить жилые дома к электросетям. Ожидается, что в ближайшее время будут заключены договоры с ГУП «ТЭК Санкт-Петербурга» и ГУП «Водоканал» на технологическое присоединение.

Консорциум группы «ЛСР» предложил Смольному отдать в управление трамвайную сеть части Красногвардейского района, сообщает Фонтанка.ру. Инвестор готов потратить 6 млрд на реконструкцию путей, закупку нового подвижного состава и строительство депо, а взамен хотел бы получить право возить пассажиров до метро «Ладожская» в течение 25 лет.

Пушкинский район

 В поселке Ленсоветовский Пушкинского района в субботу, 14 марта, состоялся митинг, посвященный проблеме отсутствия социальной и транспортной инфраструктуры. Об этом ЗАКС.Ру сообщили местные активисты. По словам организаторов акции, в поселке Ленсоветовский (МО Поселок Шушары) особенно остро стоит транспортная проблема, хотя с теми же трудностями сталкиваются жители других новостроек Пушкинского района. Сейчас в поселке проживает порядка 10 тысяч, рядом продолжается активное строительство. При этом в Ленсоветовском существует только один выезд через постоянно перегруженное Московское шоссе, один детский сад и одна школа. Также в поселке нет своего отделения полиции, станции скорой помощи, поликлиники, больницы и досуговых центров.

Московский район

На границе Московского и Фрунзенского районов появится новый путепровод, сообщает портал «Новости Купчино». Проект разработан ГУП «Ленгипроинжпроект» по заказу комитета по развитию транспортной инфраструктуры. Путепровод расположится на границе Московского и Фрунзенского районов, соединив улицы Орджоникидзе и Димитрова. При благоприятной финансовой обстановке эстакада над рельсами будет построена в 2017 году.

 Структура компании Meridian Capital построит бизнес-центр на углу продолжений Варшавской и Киевской улиц в Петербурге, сообщает портал «Канонер». По информации издания, разрешение на строительство офисного здания компания «Юнит», «дочка» Meridian Capital, получила на прошлой неделе. В настоящее время на участке возводится котельная. О параметрах БЦ и сроках строительства не сообщается.

 Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга выдала разрешение на строительство четвертого корпуса комплекса апартаментов Salut в Московском районе. По данным BN.ru, объект будет состоять из трех 22-этажных зданий. Первый и второй этажи займут коммерческие помещения с инфраструктурой для жильцов комплекса, а на нижнем уровне запроектирован подземный паркинг. Планируемый срок сдачи – III квартал 2017 года.

 В Московском районе завершено строительство нового дома премиум-класса «Победы, 5». Для его возведения были приглашены именитые архитекторы, а технические и проектные решения в ряде случаев являются уникальными.

ОАО «Ленэнерго» модернизирует три высоковольтные линии 110 кВ в Московском районе Санкт-Петербурга. Работы позволят обеспечить дополнительную надежность электроснабжения потребителей юга города, пишет Ruscable.ru. Энергетики смонтируют около 2,5 км новых проводов вдоль Дунайского проспекта и Кубинской улицы, улицы Типанова и проспекта Славы для модернизации линий, построенных в 1950-х годах. Реконструкцию сети планируют завершить в 2015 году.

 В ближайшее время планирует завершить строительство пяти оставшихся корпусов первой очереди ЖК «Граф Орлов» застройщик проекта — компания Л1, сообщает портал Novostroy. SPb. Новостройка возводится в Московском районе Петербурга, рядом со станцией метро «Московская». Всего в ЖК «Граф Орлов» — 3600 квартир. Доминанта архитектурного ансамбля — четыре башни высотой 24 этажа. Во фронтальной части новостройки — семиэтажные корпуса. По обе стороны от них возводятся дома переменной этажности (15-18 этажей).

 В Московском районе Петербурга началось строительство детского сада, рассчитанного на 95 мест. Соответствующее разрешение получено застройщиком — компанией «MC Estate Investment». Новое дошкольное учреждение расположится на Московском пр., 83, на территории трамвайного парка № 1. Разрешение на строительство многофункционального комплекса площадью около 100 тыс. квадратных метров получено девелопером в 2011 году. Площадь участка — 6,3 га. Под жилье отведено около 40 тыс. «квадратов». К строительству жилых домов застройщик не приступал.

 Красносельский район

Компания «БФА-Девелопмент» реализует крупный проект многоэтажного жилого комплекса «Огни Залива», который расположится в Красносельском районе на берегу Финского залива и Дудергофского канала, на пересечении Ленинского проспекта и проспекта Героев, сообщает Restate.ru. Первая очередь жилого комплекса «Огни Залива» представляет собой три дома, возводимых по монолитной технологии, с навесными вентилируемыми фасадами. Единая концепция фасадных решений и прилегающей территории создают особое очарование жилого комплекса. Сдача первой очереди запланирована на IV квартал 2015 года.

 Санкт-Петербург обновляет трамвайный парк и продлевает троллейбусную линию в Красносельском районе по Ленинскому пр. от пр. Героев до магистрали № 1, пишет «Петербургский дневник».  На закупку новых трамваев будет выделено более 1 млрд рублей, на продолжение троллейбусной линии в Красносельском районе – около 111 млн рублей.

 

Петродворцовый район

 В Петродворцовом районе Петербурга завершено строительство новой школы (№ 319), сообщает Novostroy.SPb. Согласно проекту, в разноэтажных корпусах предусмотрено обустройство учебных классов, мастерской для уроков труда, тренажерного, спортивного и актового залов, библиотеки, столовой и пищеблока, двух бассейнов и спорткомплекса. Общеобразовательное учреждение рассчитано на обучение 550 человек.

 Правительство Петербурга утвердило проект планировки с проектом межевания территории, ограниченной ул. Победы, Полигонным пер., Ораниенбаумским пр., проектируемой улицей №1 и Михайловской ул. в Петродворцовом районе города. По данным Агентства строительных новостей, на данной территории будет построена гимназия с отделением дополнительного образования художественно-эстетической направленности и трансформаторная подстанция.

Приморский район

Разрешение на ввод жилого комплекса «Шуваловские предместья», который строится на пересечении улиц Щербакова и Новосельковской Приморского района Петербурга, будет выдано после майских праздников. Напомним: разрешение на строительство 16-этажного дома в Коломягах еще в 2003 году получило ЗАО «Окстрой». Работы на стройке продолжались до апреля 2011 года, после чего объект заморозили. Стройку завершало ЖСК дольщиков.

 ООО «Структура» выдано разрешение Госстройнадзора на строительство жилого дома с пристроенными помещениями и подземным паркингом на 582 машиноместа в Приморском районе Петербурга, на Комендантском пр., уч. 85. ЖК «Legenda на Комендантском» — проект смарт-квартала на участке площадью 4,3 га. Всего будет построено 85 тыс. квадратных метров жилья и коммерческих помещений. Участок застройки расположен северо-западнее пересечения Комендантский проспект — Нижне-Каменская ул. Согласно проекту, планируется строительство пяти 25-этажных корпусов, рассчитанных на 1008 квартир.

 В Приморском районе Санкт-Петербурга введены в эксплуатацию первые три жилых дома из шести, застройщиком которых выступает Федеральная служба безопасности (ФСБ), сообщает Restate.ru. Участок под застройку, площадь которого составляет 3,5 гектара, располагается на улице Яхтенная в Приморском районе, недалеко от пересечения с улицей Оптиков. Всего в состав жилого комплекса войдет шесть корпусов, рассчитанных на 1,2 тыс квартир.

 «Группа ЛСР» раньше срока завершила строительство первых трех корпусов жилого комплекса, расположенного в Приморском районе Петербурга. Как сообщает портал «Стройпульс», объект возводится по госзаказу в соответствии с реализацией программы «Обеспечение военнослужащих служебными жилыми помещениями». Площадью территории, на которой строятся шесть 24-этажных домов на 1200 квартир, составляет 3,5 га. Достроенные корпуса рассчитаны на 589 квартир общей площадью 36466 м2. Полностью завершить строительство жилого комплекса на Яхтенной улице планируется в июне 2015 года.

 Специалисты Центра транспортного планирования заявили о необходимости создания пешеходной переправы в створе Яхтенной улицы, которая должна связать Крестовский остров с Приморским районом, пишет КтоСтроит.ру. По расчетам экспертов, в период проведения матчей ЧМ-2018 мост будет обслуживать около половины посетителей стадиона (21-24 тысяч человек). Кроме того, через мост запланирована в случае любых чрезвычайных ситуаций доставка на Крестовский остров спецтехники служб (пожарной, медицинской, полицейской) и эвакуация болельщиков со стадиона. Сроки строительства моста будут определены после принятия окончательного решения о схеме финансирования реализации объекта.

 Строительный холдинг «Пионер» разработал концепцию пешеходной набережной длиной 1,5 километра вдоль Невы в Приморском районе, вблизи строящегося квартала «Life-Приморский». Как сообщает Neva.Today, идея уже неофициально представлена городским властям.

Компания «ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад» приступает к строительству жилого комплекса «Три ветра» в Приморском районе Петербурга. Продажи квартир начнутся уже в апреле. По данным Restate.ru, новый комплекс расположится на улице Савушкина, недалеко от Финского залива и парка 300-летия Петербурга.

Курортный район

 Проект строительства нового культурного объекта — киноконцертного комплекса — в Курортном районе Санкт-Петербурга, в Зеленогорске, получил поддержку со стороны жителей города, пишет «Петербургский дневник». Новый комплекс будет построен за счет средств бюджета города. Жители Зеленогорска уверены, что новый объект станет достойным местом для проведения крупных фестивалей.

 В городе Зеленогорск Курортного района 18 марта прошли общественные слушания, на которых было решено, что в начале 2017 года появится еще один детский сад, сообщает ИА Невские новости. Детский садик на 90 мест планируют построить на участке в пределах проспекта Ленина, улиц Комсомольской, Красных Курсантов, Гостиной, а также Речным переулком и Зеленогорским шоссе.

 Жилой комплекс в поселке Горская-Александровская (квартал 12) Курортного района Санкт-Петербурга может быть сдан до конца III квартала 2015 года. Жилой комплекс является «проблемным», застройщиком выступает ООО «Флагман». Ожидается, что до 25 марта этого года компания получит разрешение на ввод блока «М». Строительство блока «К» завершено на 60%.  На совещании по ходу строительства «проблемных» объектов в комитете отметили, что для получения разрешения на ввод этого блока необходимо объединить два земельных участка, на которых ведется возведение объекта. В ближайшее время застройщик проведет конкурс по выбору подрядчика, который займется проектированием и строительством дорожной инфраструктуры.

 Власти Санкт-Петербурга выделят земельный участок в курортном районе под строительство этнопарка, сообщило ИА «Невские новости» 13 марта со ссылкой на советника главы администрации района Евгения Карпова. По его словам, в этнопарке свой двор сможет поставить любая диаспора. В центре парка расположится Дом национальностей, который объединит все подворья.




Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован на сайте. Пожалуйста, заполните все поля, отмеченные *