Как в Петербурге развивают окраины (обзор СМИ за июль)

Недорогие туры на гоа от ведущего в России туроператора TUI. Множество красивых мест для отдыха, шикарные отели, вкусная экзотическая кухня - что еще нужно для полноценного отдыха?

Ключевыми событиями июля стали акции протеста против застройки двух крупных рекреационных зон Петербурга: участка в парке Малиновка и части Удельного парка, где власти планируют продолжить магистраль М7. Кроме того, продолжается активный поиск решения проблемы «долгостроев»: проблемные объекты достраиваются другими застройщиками.

Выборгский район

«Главстрой-СПб» объявил старт продаж квартир в третьем корпусе девятой очереди ЖК «Северная долина» в Выборгском районе. На продажу выставлено около 400 квартир с отделкой площадью от 30 до 70 кв. м. Стоимость жилья варьируется от 2,4 млн до 5 млн руб. Окончание строительства 9-й очереди намечено на декабрь 2016 года.

Строительная компания О2 Group начала  реализацию квартир по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ) в жилом комплексе «Моя стихия», строящемся неподалеку от станции метро «Парнас». Сдача комплекса намечена на второй квартал 2017 года.

Вице-губернатор Петербурга Игорь Албин поручил комитету по развитию транспортной инфраструктуры разработать ряд документов, необходимых для строительства дорожных объектов в Выборгском районе. В рамках выполнения поручения И.Албина КРТИ приступил к разработке документации для решения имущественно-правовых вопросов при освобождении земельных участков, попадающих в зону строительства путепровода на Поклонногорской улице.

22 социально-инфраструктурных объекта, по словам председателя Комитета по строительству Михаила Демиденко, появятся в Выборгском районе Петербурга в период до 2025 года. Строительство 16 детских дошкольных учреждений (детсадов) и 6 общеобразовательных школ будет осуществляться на средства инвесторов.

Компания «Л1» планирует сдать в эксплуатацию жилой комплекс «Лондон Парк» во 2 квартале 2016 года. По словам властей, на сегодняшний день жилой объект готов на 55%. Численность рабочих в ближайшее время будет увеличена до 300 человек. Кроме того появились дополнительные инвестиции.

Ввод в эксплуатацию ЖК «Светлана», который строится на Зеленогорской улице в Выборгском районе Петербурга, переносится с ноября на декабрь 2015 года, сообщил глава Комитета по строительству Михаил Демиденко. В настоящий момент жилой комплекс готов на 85%.

ЗАО «Группа Прайм» обязалось завершить строительство жилого комплекса «Новая Скандинавия» до конца текущего года.  Жилой комплекс «Новая Скандинавия» состоит из 11 малоэтажных домов и 13 таунхаусов в Выборгском районе Санкт-Петербурга. К разряду проблемных объектов отнесены два дома в составе новостройки.

Калининский район

ГК «ЦДС» вывела в продажу 541 квартиру в рамках четвертой очереди строительства ЖК «Кантемировский», расположенного  в Калининском районе. Это новый четырехсекционный дом переменной этажности – от 13 до 21 этажа. Во дворе, изолированном от шумных дорог, разместятся детские и спортивные площадки, будут оформлены места для отдыха. Проектом предусмотрена система видеонаблюдения, подземные и гостевые парковки. В здании устанавливается бесшумное лифтовое оборудование, холлы оформляются по авторскому дизайнерскому проекту.

В Калининском районе Петербурга завершено строительство жилого комплекса «Иван-да-Марья». Соответствующее разрешение на ввод новостройки в эксплуатацию выдано Госстройнадзором компании «КВС». В составе новостройки — два жилых дома высотой 26 этажей, рассчитанных в общей сложности на 570 квартир.

Компанию, начавшую строительные работы в Муринском парке, обязуют восстановить разрушенную зеленую зону до 1 сентября. Меж тем от своих намерений застройщик отказываться не намерен.

Комитет по строительству совместно с компанией «Глоракс Девелопмент» провел переговоры с ООО «ПСМ-Классик» о механизмах завершения строительства ряда проблемных объектов. Речь шла о долгостроях по адресам: Калининский район, Гражданский пр., участок 1, юго-западнее дома №111, литера А по Гражданскому пр.; Фрунзенский район, Будапештская ул., участок 1 (севернее дома №6, литера А, по Будапештской ул.). Застройщиком объектов на сегодняшний день выступает ООО «ПСМ-Классик».

Красносельский район

«ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» получила разрешение на строительство детского сада на 155 мест с пристроенным бассейном в Красносельском районе Петербурга. Объект будет возведен в рамках проекта «Южная акватория», который компания реализует на пересечении пр. Героев и Ленинского пр. Сдать его планируется в конце будущего года.

Строительная компания Setl City сообщает, что в жилых комплексах «Алые паруса» и «Солнечный город» в ближайшем будущем начнется строительство двух детских садов на 220 малышей каждый. Все необходимые согласования и разрешения уже получены. Согласно плану застройки оба объекта расположены в непосредственной близости от новостроек и должны быть готовы принять первых ребятишек в момент сдачи жилых корпусов. Возведение детских садиков финансируется из средств самого застройщика, далее они будут переданы в ведение города.

Китайская компания MIC Zhengyi Group может стать участницей проекта строительства оптово-распределительного центра (ОРЦ) сельскохозяйственной продукции у аэропорта Пулково. Оптово-распределительный центр «Агрополис» — первый инвестиционный инфраструктурный проект в российском агропромышленном секторе. Инвестиции в логистический центр, возводимый на площади 100 га между Кольцевой автодорогой (КАД) и аэропортом «Пулково», составят до 25 млрд руб., прогнозируемый период окупаемости — 8 лет.

Смольный рассматривает возможность расторжения договоров комплексного освоения земельных участков в четырех кварталах юго-западной части Санкт-Петербурга. Вице-губернатор Игорь Албин уже дал поручение профильным комитетам подготовить до 29 июля 2015 года заключение о возможности расторжения инвестдоговоров с ЛСР и «БФА-Девелопмент» в связи с окончанием срока действия договоров аренды. Предполагалось, что за три года девелоперы проведут инженерное освоение территории и в течение последующих четырех лет застроят ее жильем. Прошло восемь лет, а первые очереди строящихся объектов (речь идет о жилых комплексах «Южная акватория» и «Огни залива») планируется сдать лишь в конце 2015 года.

В ближайшее время компания-застройщик приступит к строительству нового учебного заведения. Школа на 1375 мест откроется в микрорайоне «Солнечный город» во второй половине 2017 года. Высота школьного здания общей площадью 33 тыс. кв. м составит 4 этажа. В нем разместятся актовый зал на 700 человек, столовая с буфетом, большой и малый плавательные бассейны, учебные классы и кабинеты, предназначенные для проведения допзанятий. На школьном дворе застройщик благоустроит стадион для игры в мини-футбол, две спортплощадки, несколько игровых площадок и рекреационные зоны.

Возобновились работы на стройплощадке жилого комплекса «Ленинский парк». Застройщик проекта — ГК «Город». Новостройка комфорт-класса возводится в Красносельском районе города, в доступности от Финского залива. Напомним, решение о передаче в доверительное управление Городскому унитарному предприятию (ГУП) проблемных новостроек ГК «Город» было озвучено в конце июня вице-губернатором Петербурга Игорем Албиным. В числе недостроенных объектов, которые должны быть переданы ГУП, названы ЖК «Ленинский парк», ЖК «Морская звезда» и ЖК «Прибалтийский». На сегодняшний день в числе пострадавших от действий недобросовестного застройщика числятся 3 тыс. человек. Всего должно быть достроено порядка 5 тыс. квартир. По предварительным подсчетам, на завершение строительства жилья (по данным ГК «Город») необходимо 8,5 млрд рублей.

Красногвардейский район

Комитет по строительству объявил конкурс на достройку крытого катка в Красногвардейском районе. Согласно технической документации, Площадь участка – 13,1 тыс. кв. м; застройки – 4,5 тыс. кв. м. Каток представляет собой 2-этажное бесподвальное здание с трибунами на 250 человек, в том числе для лиц с ограниченными возможностями.

Госстройнадзор приостановил возведение воскресной школы при храме Милонова. Как установило надзорное ведомство, строительные работы велись без разрешения. Строителей привлекают к административной ответственности.

Власти Петербурга рассматривают возможности возобновления стройработ на долгострое Красногвардейского района ЖК «Кристалл Полюстрово». На сегодняшний день общая готовность объекта не превышает 40%. В течение 10 дней правительство планирует оценить недострой, обязательства застройщика перед дольщиками и нужные для окончания работ ресурсы.

Около 500 жителей Красногвардейского района в Санкт-Петербурге 19 июля вышли на собрание против строительства в парке Малиновка. Они требовали отменить действие поправки в Генплан города относительно перевода парка Малиновка в зону деловой застройки. Так, согласно поправке, внесённой депутатами Законодательного собрания, в деловую зону будет включено 2,3 гектара в центре парка.

Храм, который планировалось построить в парке Малиновка на пр. Косыгина в Красногвардейском районе Петербурга, возведут на пересечении улиц Коммуны и Водопроводной. Сейчас на будущей стройплощадке расположены открытые автостоянки и частные дома.

Компания «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» приступила к строительству и реализации квартир в новом корпусе своего масштабного проекта «Новая Охта» в Красногвардейском районе Петербурга. Речь идет о 19-этажном доме №37, в котором покупателям предложено 252 квартиры, выполненных с отделкой. Сдать новый корпус застройщик планирует в IV квартале 2016 года. На территории комплекса планируется развить собственную социальную инфраструктуру, включающую четыре дошкольных образовательных учреждения, четыре школы и две поликлиники для взрослых и детей. В многочисленных нежилых помещениях разместятся офисы, магазины, салоны красоты и другие предприятия сферы услуг. В планах застройщика – строительство просторных многоуровневых паркингов на несколько тысяч машиномест, комплексное благоустройство дворов и создание прогулочной зоны вдоль берега реки Охты.

 

Пушкинский район

В Комстрое Петербурга 30 июля состоялось очередное совещание по достройке проблемных объектов. На нем в том числе обсуждался вопрос по долгострою в Шушарах Пушкинского района. Застройщик «Титан» передал ведомству график работ. По нему планируется завершить новостройку Петербурга в конце 2015 года и передать долгожданные квартиры дольщикам в начале 2016 года.

Арбитраж отклонил иск Комитета по управлению государственным имуществом (КУГИ) 47-го региона, который требовал обязать ООО «Племенной завод «Лесное»» — дочернюю структуру компании «Старт Девелопмент» (застройщика города-спутника «Южный») — продать 906 га в Гатчинском районе, где может разместиться вторая очередь проекта. Суд не разделил позицию чиновников, указывавших на запрет владеть землями сельхозназначения для юрлиц с иностранными владельцами, ибо формально к таковым принадлежит «Старт Девелопмент», но не «Лесное».

Строительство здания школы № 93 в поселке Шушары должно быть завершено до конца года. Ранее объект предполагалось открыть 1 сентября 2015 года. В итоге, как сообщает пресс–служба Смольного, ООО «Дальпитерстрой» намерен завершить все строительные и отделочные работы к 1 декабря 2015 года, после чего предоставит документы на ввод здания в эксплуатацию. В настоящее время администрация Пушкинского района решает вопрос о транспортной доставке детей из поселка Шушары в школу № 407 Пушкинского района, где будет  временно организован образовательный процесс.

Работы на стройплощадке ЖК «Трио» в Шушарах, по информации пресс-службы Смольного, должны возобновиться в августе. На 28 июля 2015 года назначено судебное заседание, в рамках которого будет озвучено решение о прекращении процедуры банкротства застройщика проекта — компании «Петротрест-Монолит». Всего, согласно проекту, в рамках малоэтажного жилого комплекса будут построены три трехсекционных четырёхэтажных кирпично-монолитных корпусов. Площадь квартир — от 41,2 до 82,5 кв. м.

 

Фрунзенский район

На петербургский рынок выведены квартиры в двух новых домах ЖК «София». Реализация квартир стартовала в многоэтажных домах 11 и 19. В первом здании запроектировано 240, а во втором – 332 квартиры, среди них – одно-, двух- и трехкомнатные площадью от 37,2 до 88,3 кв. м. В эксплуатацию дома будут введены в IV квартале 2017 года. Жилой комплекс комфорт-класса «София» строится на пересечении Южного шоссе и улицы Бухарестская. На территории комплекса предусмотрены пешеходные променады, зеленые зоны отдыха, детские и спортивные площадки, многоуровневые паркинги, гостевые парковки и места под строительство социальных объектов.

 

Петродворцовый район

В Петербурге появится новый бассейн и каток. Инфраструктурные объекты расположатся в Петродворцовом районе города. Объекты планируется внести в адресную инвестпрограмму на 2016 год. Крытый каток с искусственным покрытием возведут в пос. Стрельна, недалеко от пересечения Санкт-Петербургское шоссе — ул. Заводская. Бассейн планируют построить в Петергофе, на ул. Бан-Менильской, 5. Спортивный объект предназначен для школы № 319.

 

Приморский район

27 июля в Удельном парке Петербурга прошёл митинг протеста против строительства трассы М7, которая пройдёт через территорию парка. Участники митинга неоднократно заявляли, что трасса фактически уничтожит большую зелёную зону, которая давно стала популярным местом отдыха петербуржцев.

В 2016 году в Санкт-Петербурге появится первая арена для смешанных единоборств. «Академия боевых искусств» будет расположена в Приморском районе, неподалеку от Лахтинской гавани, на пересечении Школьной улицы и улицы Савушкина (приблизительно 20 минут от метро «Старая Деревня»). На строительство арены будет потрачено порядка 1 миллиарда рублей.

В Приморском районе Петербурга будет построен многофункциональный спортивный комплекс для лиц с ограниченными возможностями. Семиэтажное здание общей площадью 22,19 тыс. кв. м разместится на  Яхтенной ул., участок 1 (северо-восточнее пересечения с Камышовой ул.). В комплексе разместятся пять бассейнов, залы для тяжелой атлетики и общей физической подготовки, универсально-игровой зал и трибуны для зрителей, пресс-центр, конференц-зал, кафе и другие административные, технические и подсобные помещения.

В Приморском районе Санкт-Петербурга намерены в следующем году привести в порядок и вторую часть создаваемой парковой зоны вдоль озера Долгое. На это будут запрошены дополнительно 137 млн руб. из бюджета Санкт-Петербурга. В планах на следующий год – появление входной группы нового места отдыха горожан, строительство дополнительной бесплатной парковки, 36 детских городков, площадок для волейбола и баскетбола, благоустройство территории, мощение почти 4,1 тыс. кв. м дорожек. Предполагается, что вся построенная в парке инфраструктура будет числиться на балансе администрации Приморского района.

Власти Петербурга продолжают рассматривать возможность запуска автобусного маршрута на Западном скоростном диаметре. Линия может связать аэропорт Пулково с Приморским районом. Автобусы при этом предлагается запустить по крайней правой полосы, а для большей скорости движения использовать туристические, а не стандартные автобусы, работающие на городских социальных маршрутах.

Строительство пешеходного моста у нового стадиона на Крестовском острове Петербурга планируется завершить в мае 2017 года, сообщает пресс-служба городской администрации. Мост планируется возвести в рамках подготовки города к ЧМ-2018, объем инвестиций в строительство оценивается в 2,4 млрд рублей. Инвестором выступает компания Spicer Oppenheim Limited.

Курортный район

Администрация Курортного района Петербурга подписала акты по вводу в строй первого этапа реконструкции Зеленогорского шоссе на пересечении с проспектом Ленина в Зеленогорске с участниками дорожного строительства.

 По сообщению райадминистрации, градостроительная ошибка в Сестрорецке в виде недостроенного 9-этажного жилого дома в ближайшее время будет исправлена. По словам и. о. главы администрации Курортного района Петербурга Андрея Константинова, специалисты уже практически приступили к сносу объекта, нависающего над Приморским шоссе. 7-8 июля прошли штамповые испытания грунтов для демонтажа и последующего нового проектирования постройки. До признания будущей новостройки Сестрорецка вице-губернатором Игорем Албиным градостроительной ошибкой ее успели возвести до третьего этажа.

В Санкт-Петербурге закончилась выставка, на которой были представлены макеты этнопарка, строительство которого планируется в ближайшие годы. Он будет расположен в Курортном районе. В парке предусмотрено размещение 12-ти дворов на территории в 50 га. Эти дворы будут оформлены в национальном стиле народностей, которые проживают в нашей стране. На этом участке будут возведены дома-гостиницы, ремесленные предприятия, музейные комплексы, рестораны в традиционном стиле, сувенирные лавки и другие строения, подчеркивающие особенности той или иной народности. Вокруг этнодворов будут созданы многочисленные сады и скверы. Центр парка будет занят Домом Дружбы и открытой сценой, рассчитанной на сто человек, предназначенной для проведения праздников и фестивалей.




Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован на сайте. Пожалуйста, заполните все поля, отмеченные *