Как в Петербурге развивают окраины (обзор СМИ за апрель)

Самое частое событие строительного рынка в апреле – традиционно, старт или ввод в эксплуатацию очередного жилого комплекса. Компании завершают старые проекты и активно начинают новые – возможно, это говорит о том, что «пик» кризиса уже позади. Среди ярких событий уходящего месяца – завершение строительства Арки Победы в Красносельском районе и окончательно принятое решение о строительстве парка развлечений DreamWorks в Красногвардейском районе Петербурга.

 

Выборгский район

 Компания «Главстрой-СПб», входящая в строительный сектор «Базового элемента» Олега Дерипаски, намерена в конце декабря 2015 года ввести в эксплуатацию седьмую и восьмую очереди ЖК «Северная долина» в Выборгском районе Санкт-Петербурга общей площадью более 400 тысяч квадратных метров, сообщил РИА Новости представитель компании.  Проект «Северная долина» предусматривает строительство 2,7 миллиона квадратных метров жилья и объектов торговой, развлекательной и социальной инфраструктуры площадью 375 тысяч квадратных метров на территории порядка 270 гектаров. Планируется, что по завершении строительства в комплексе будет проживать около 80 тысяч человек.

Госстройнадзор Петербурга уже в десятый раз продлил срок разрешения на строительство жилого комплекса «Светлана», который возводится в Выборгском районе города, сообщает BN.ru. Его застройщиком выступает ООО «Невский луч». Сдать объект компания планирует в конце лета текущего года.

Депутаты Законодательного Собрания Петербурга согласовали возможность строительства многоэтажного жилья в микрорайоне Новая Деревня Выборгского района. По данным BN.ru, речь идет о территории, ограниченной Удельным парком, Енотаевской улицей, проспектом Энгельса, Удельным проспектом, Забайкальской улицей.

В Выборгском районе Петербурга построят новый жилой комплекс, сообщает Novostroy.SPb. Новостройка бизнес-класса расположится в Крапивном переулке, д. 4. Согласно проекту, разработанному архитектурной студией «Интерколумниум», на земельном участке будет построен жилой дом высотой 10 этажей.Территория полностью готова под строительство жилого комплекса. Трехэтажное офисное здание, которое ранее располагалось на этом месте, было демонтировано в 2013 году.

Выборгский районный суд согласился с требованиями Госстройнадзора и определил на снос жилой комплекс «Серебряный век», незаконно построенный в Петербурге ещё в 2010 году, пишет Restate.ru. Комплекс был построен на Большой Озерной улице в Выборгском районе Петербурга. В настоящее время комплекс заселен, однако Служба государственного строительного надзора настойчиво добивается его сноса. В ведомстве пояснили, что строительство комплекса велось без разрешительных документов, и обратились в суд с требованием признать «Серебряный век» самовольной постройкой. Недавно Выборгский районный суд удовлетворил это требование и приговорил комплекс к сносу.

ГК «СЭР» получено разрешение Госстройнадзора на строительство ЖК «Усадьба на Ланском». Как сообщает Novostroy.SPb, новостройка расположится в Выборгском районе Петербурга, на пересечении Ланское шоссе — пр. Энгельса. ЖК бизнес-класса «Усадьба на Ланском» — монолитно-кирпичный особняк высотой 11 этажей, в общей сложности на 200 квартир. Общая площадь здания — 17 тыс. кв. м. Для автовладельцев запланирован подземный паркинг на 82 автомобиля.

Калининский район

Госстройнадзор выдал разрешение на строительство ресторана «Макдоналдс» в Калининском районе, пишет KtoStroit.ru. Соответствующая информация опубликована в реестре выданных разрешений. В документе говорится, что компания возведет здание в Калининском районе на участке западнее дома 39, литера А, по проспекту Маршала Блюхера.

Ритейлер «Леруа Мерлен» открыл в Петербурге третий гипермаркет сети. Магазин расположен в Калининском районе, рядом с поселком Бугры, сообщает Neva.Today
Гипермаркет стал самым большим магазином сети в городе. Его торговая площадь составляет 10,5 тыс. метров, а складская — 3,5 тыс. кв. метров.

Начало работ по благоустройству территории Муринского парка запланировано Комитетом по благоустройству Санкт-Петербурга в ноябре 2015 года, окончание работ – в 2016 году, сообщается на сайте Администрации Петербурга. С учетом инициативы администрации Калининского района по строительству  лыжно-биатлонной трассы на территории Муринского парка Игорь Албин дал поручение выполнять благоустройство в два этапа. На первом этапе работ предполагается выполнить объекты, которые не затрагивают зону строительства трассы. Второй этап — обустройство зоны, где планируется строительство лыжно-биатлонной трассы.

Красногвардейский район

В Петербурге завершаются строительные работы в первом корпусе ЖК «Екатерининский», пишет Агентство строительных новостей. Застройщик проекта — компания «Охта Групп» и «Мегалит».Напомним, жилой комплекс «Екатерининский» располагается в Красногвардейском районе Петербурга, в районе Екатерининского проспекта. ЖК состоит из трех кирпично-монолитных домов, общая жилая площадь — около 65 тыс. кв. м. Помимо жилья, на территории комплекса планируется строительство детсада на 80 мест, многоярусного паркинга.

Совет директоров компании «ЛенСпецСМУ» рассмотрел и согласовал участие в достройке жилого комплекса «Кристалл Полюстрово», расположенного на улице Маршала Тухачевского. Напомним, ЖК «Кристалл Полюстрово строился СК «Импульс»  с 2004 года. Изначально планировалось сдать дом в эксплуатацию в 2008 году. На данный момент жилой комплекс построен  на 60%. Около 200 дольщиков весной 2014 года выходили на митинг и требовали от властей и девелопера скорее завершить стройку.

Парк развлечений Dreamworks на пересечении Шафировского и Индустриального проспектов начнут строить в 2016 году, сообщается на сайте Комитета по инвестициям. Предполагается, что строительство будет завершено к 2018 году. Проект привлечет около 15 миллиардов рублей инвестиций. На территории парка Dreamworks на 40 аттракционов появятся также рестораны и кафе, гостиница, парковка и аутлет. По словам главы комитета Ирины Бабюк, парк предоставит 3 тысячи рабочих мест.

В число поправок в Генплан, отклонённых Комитетом по городскому хозяйству, попала поправка депутата Виталия Милонова, который предлагал построить православный храм в парке Малиновка в районе проспекта Косыгина в Петербурге, пишет газета «Метро». Активисты из числа местных жителей протестовали против инициативы депутата.

В Красногвардейском районе Петербурга открылся бизнес-центр «Сова», сообщили в Restate.ru. Арендные ставки составляют 800-1300 рублей за кв м.  В состав проекта входит 5-этажное здание класса «В+» с арендопригодной площадью 9,6 тыс кв м, а также паркинг. Ранее объект принадлежал фабрике «Русская мода», однако в 2012 году был выкуплен и отдан под реновацию, в которую было вложено 130 млн рублей

В Красногвардейском районе Петербурга будет запущен частный трамвай, пишет «СтройПульс». Старт проекта, реализацией которого займутся Группа ЛСР и УК «Лидер», состоится не раньше 2017 года. По словам председателя городского комитета по инвестициям Ирины Бабюк, в настоящее время идёт процесс разработки технико-экономического обоснования проекта. Проведение строительных и монтажных работ запланировано на будущий год, а в 2017 году – трамвайная линия будет запущена в эксплуатацию.

В Петербурге выдано разрешение на строительство начальной школы на 200 учащихся, а также детсада на 110 мест в Красногвардейском районе города, сообщает Novostroy SPb. Социальная инфраструктура появится в жилом комплексе «Новая Охта». Застройщик проекта — «ЛСР. Недвижимость Северо-Запад». ЖК «Новая Охта» возводится на участке, ограниченном берегом р. Охта и КАД. Всего, согласно проекту, в рамках первого этапа строительства будут возведены 23 многоквартирных жилых дома высотой 18-19 этажей. Проектом также предусмотрены многоуровневые паркинги и открытые автостоянки.

Колпинский район

В поселке Металлострой Колпинского района Санкт-Петербурга во вторник, 28 апреля, была заложена капсула в основание будущего цеха по обслуживанию «Сапсанов» и «Ласточек» на территории моторвагонного депо «Санкт-Петербург- Московское». По данным Delovoe.TV, в новом цеху будет проводиться сервисное обслуживание, диагностика и капитальный ремонт высокоскоростных поездов.

Компания «МЕРА-Сталь» получила разрешение на строительство завода по производству арматуры в Колпинском районе Петербурга, пишет «СтройПульс». Пуск объекта в эксплуатацию намечен на II квартал 2017 года. Запланированный объём производства составляет около 350 тыс. тонн арматурного проката в год. Предполагается, что стратегический объект обеспечит городу инвестиции в размере 7,5 млрд. рублей. Кроме того, будет создано 260 высококвалифицированных рабочих мест.

В Колпино, на берегу Ижорского пруда появится новый спортивный комплекс, в котором будет хоккейное поле, сообщили корреспонденту «БалтИнфо» в пресс-службе администрации Колпинского района. Новое здание будет построено на площади в 24 тыс. кв. метров, его трибуны смогут вместить более чем одну тысячу зрителей. Завершиться строительство должно зимой 2018 года.

Пушкинский район

Строительная компания ООО «СК Стоун» построит детский сад на 190 мест в поселке Ленсоветовский в Пушкинском районе Петербурга, пишет BN.ru. Ввод в эксплуатацию современного детского сада с бассейном запланирован на 2016 год.

Красносельский район

В Красносельском районе Петербурга началось строительство 1 корпуса жилого комплекса «Английская миля», сообщает Novostroy SPb. Соответствующее разрешение на работы получено застройщиком проекта — СК «Глоракс». 1 корпус ЖК «Английская миля» — шестисекционный жилой дом высотой 8 этажей, рассчитанный на 290 квартир. Цокольный этаж зданий отведен под коммерческую инфраструктуру (960 кв. м).Всего, согласно проекту, будет возведено 220 тыс. квадратных метров жилой недвижимости, 8 тыс. «квадратов» коммерческих площадей, школа на 550 мест, два детских сада на 95 мест. Строительство осуществляется на собственные средства компании.

В Красносельском районе к юбилею Победы в Великой Отечественной войне будет открыта Триумфальная арка, сообщает газете «Утро Петербурга» глава Красносельского района Евгений Никольский. Памятник строился на деньги граждан. Любой желающий мог сделать свой вклад в строительство архитектурного объекта. Всего в акции приняли участие 14200 человек.

 Конкурс на строительство детского сада с бассейном в Красносельском районе выиграло ООО «ТОПАЗ» из Петербурга, пишет «БалтИнфо». Объект планируется построить уже в 2016 году. Детское образовательной учреждение строят северо-западнее пересечения Ленинского проспекта с улицей Доблести. В трехэтажном здании помимо бассейна и залов для 11 групп должны быть помещение для музыкальных занятий и зал для занятий физкультурой.

Петродворцовый район

В Петродворцовом районе Петербурга появится школа искусств, общий объем финансирования строительства которой составит 517 млн рублей, сообщает «Карповка». Средства предусматриваются адресной инвестиционной программой на 2015—2017 годы. Трехэтажную школу искусств на 350 мест построят на участке площадью 2,3 гектара в Ломоносове. Компьютерный класс, читальный зал, классы музыкального и художественного отделений, а также служебные помещения разместят на первом этаже школы, на втором будут находиться малый зал (120 мест), буфет и классы индивидуальных занятий, которые частично устроят и на третьем этаже. Также проект школы предусматривает автопарковку на 59 мест.

Приморский район

Комитет по строительству объявил конкурсы на изыскания и подготовку проектов трех жилых домов в микрорайоне Каменка в Приморском районе. По данным «БалтИнфо», максимальная цена всех трех контрактов в сумме составляет 167 млн рублей. Два дома будут расположены на участках 57 и 58 по улице Глухарской. Проектирование каждого из них оценили в 50,6 млн. Еще один дом планируется построить на участке 46 по Каменской улице. Здесь проект обойдется в 65,8 млн рублей. Работы необходимо завершить к концу 2016 года.

Набережную вдоль Большой Невки в Приморском районе благоустроят в рамках строительства жилого комплекса, сообщил корреспонденту «БалтИнфо» представитель застройщика ГК «Пионер». После благоустройства набережная рядом с этими объектами будет общедоступной. «Пионер» разработал концепцию набережной совместно с японским архитектурным бюро Nikken Sekkei. Подразумевается озеленение территории.

Недалеко от корпусов комплекса «Новоорловский» откроется новая транспортная магистраль, сообщает Domltd.ru. Ожидается, что движение транспорта по Суздальскому шоссе будет открыто осенью текущего года. Протяженность шестиполосной транспортной магистрали, которая станет продолжением Суздальского пр-та, составит 3,5 км. Проектированием транспортной магистрали занимались на безвозмездной основе специалисты компании «ЮИТ Санкт-Петербург». После этого проект вместе с участком земли площадью 3,5 га был передан городу. Заказчиком строительства Суздальского шоссе выступило местное госучреждение «Дирекция транспортного строительства».

Британские инвесторы получили разрешение на разработку генплана и строительство пешеходного моста, который свяжет Приморский район и Крестовский остров, пишет газета «Метро».  Пропускная способность переправы, которая обеспечит доступ к «Зенит-Арене», составит 30 тысяч человек в час. Протяжённость моста – 1 километр. Закончить работы планируется к Чемпионату мира по футболу-2018.

ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» получила разрешение на строительство детского сада на 250 мест в ЖК «Шуваловский», который возводится в Приморском районе Петербурга, пишет Агентство строительных новостей. Строительные работы предполагается начать в мае, после того, как будет выбран генподрядчик.  Социальный объект планируется построить к августу 2016 года, а в апреле 2017-го передать детсад в собственность Петербурга.

Строительство спорткомплекса для лиц с ограниченными возможностями на Яхтенной улице оценено в 1 млрд 568 млн рублей. По данным Агентства строительных новостей, многофункциональный спортивный комплекс должен появиться на Яхтенной улице, участок 1, северо-восточнее пересечения с Камышовой улицей не позднее 18 декабря 2017 года. В 1-3-7-этажном здании разместятся оздоровительный центр, спорткомплекс с бассейном, медико-восстановительный центр, двусветный конгресс-холл и гостиница. Спорткомплекс и гостиница должны быть полностью доступны для инвалидов, с учетом их выступлений и тренировок, в том числе на колясках.

Начинается строительство детсада на 140 мест на территории жилого комплекса «Новоорловский», возводящегося компанией «ЮИТ Санкт-Петербург» в Приморском районе, пишет BN.ru. Строительство детсада осуществляется в рамках соглашения о создании социальной инфраструктуры на территории ЖК «Новоорловский. Компания передала городу в дар 2 участка (площадью 0,56 га) для строительства 2 детсадов. Строительство школы на 825 мест выполняет «ЮИТ Санкт-Петербург». Завершить его планируется в 2018 году, после чего школа будет передана городу.

Жилой комплекс «Дом с курантами» был построен на улице Оптиков, недалеко от станции метро «Старая деревня», Лахтинского разлива и парка 300-летия Петербурга, сообщает Restate.ru. Согласно сайту проекта, здание возведено по монолитной технологии и имеет высоту в 16 этажей. Отличительной особенностью стали часы, расположенные на фасаде, благодаря которым дом и получил свое название. Территория комплекса закрыта и обеспечена системой круглосуточного наблюдения. Для автомобилистов оборудованы как открытые гостевые стоянки, так и подземный паркинг на 157 машиномест.

Компания «ЛСР Недвижимость» объявила о начале строительства и выводе на рынок квартир, расположенных в домах жилого комплекса «Три ветра» по улице Савушкина в Приморском районе Петербурга. Напомним, жилой комплекс «Три ветра» будет состоять из трех домов, каждому из которых присвоят наименование одного из ветров: Бриз, Мистраль и Норте. В домах расположатся квартиры бизнес-класса площадью от 35 до 176 «квадратов».

В апреле компания Legenda начинает строительство smart-квартала в Приморском районе Санкт-Петербурга. ЖК «Legenda на Комендантском» будет построен в границах Комендантского проспекта и улиц Глухарская и Нижне-Каменская, пишет НеваСтройка. Первая очередь нового комплекса предполагает строительство пяти 25-этажных жилых домов, рассчитанных на 1008 квартир. Сдача первой очереди намечена на конец 2018 года. На территории квартала планируется построить детский сад на 160 детей и подземный паркинг на 582 машиноместа.

 

Курортный район

В пос. Горская-Александровская завершается строительство трех малоэтажных жилых кварталов: «Лесная дача», «Теплый дом» и «Еловый дом», сообщает Novostroy.SPb. Застройщик проектов — компания «Флагман».ЖК «Лесная дача» – это элитный квартал, расположенный недалеко от бальнеогрязевого курорта Сестрорецк. В составе жилого комплекса —  шесть домов (по два в каждом блоке), а также — двадцать таунхаусов. Во внутренних дворах новостройки обустроены детские площадки, зоны отдыха, предусмотрена подземная парковка на 104 машиноместа. Площадь квартир в проекте — 42-125 квадратных метров.

В Курортном районе, в районе улицы Авиационная ( между Приморским шоссе и аэродромом «Горская») будет построен жилой квартал. Разработка проекта планировки и межевания территории земельного участка уже началась. Об  этом сообщает Агентству строительных новостей пресс –служба районной администрации.

Фото: Иван Смелов




Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован на сайте. Пожалуйста, заполните все поля, отмеченные *