Как Петербург развивает окраины (обзор СМИ за сентябрь)

В сентябре внимание СМИ снова сосредоточено на реализации новых жилых проектов и процессе завершения «недостроев» в жилье и социальной инфраструктуре. Кроме того, важным событием стало присвоение статуса «стратегических» ряду проектов, в число которых вошли конгрессно-выставочный центр «Дружба», федеральный испытательный центр электротехнического оборудования и многие другие объекты.

Выборгский район

Квартиры, расположенные в десятой по счету очереди ЖК «Северная долина», выставлены на продажу. Корпус, квартиры которого выставлены на реализацию, является 17-м по счету. Здесь находится 1 427 квартир площадью от 29 до 102 кв.м. Помимо этого в здании находятся офисные помещения. Предполагается, что полностью введен в эксплуатацию данный корпус будет в сентябре 2017 года.

В жилом комплексе «Северная долина», возводимом компанией «Главстрой-СПб», состоялось открытие первой общеобразовательной школы. Школа № 482, рассчитанная на 975 учащихся, находится по адресу: ул. Федора Абрамова, 6. В здании расположены учебные классы, столовая, медицинский кабинет, библиотека с читальным залом, актовый зал на 380 мест. Для занятий спортом предусмотрены большой и малый спортивные залы, а также два бассейна (25-метровый на 6 дорожек и 10-метровый). Кроме того, на территории школы расположен стадион площадью 2400 кв. м, который включает футбольное поле, баскетбольную и волейбольную площадки, прыжковую яму, легкоатлетические дорожки, зону силовых упражнений.

Компания Glorax Development в ноябре начнет строительство жилого комплекса комфорт-класса «Шерлок» в Выборгском районе Петербурга. В ЖК запроектировано 96 квартир общей площадью 5,3 тыс. кв. м. Проект выполнен столичной архитектурной мастерской Асадова. В настоящее время проектная документация находится на экспертизе.

При сохранении нынешних темпов продаж квартир компания «Л1» сможет сдать первую очередь жилого комплекса «Лондон Парк», который возводится в Выборгском районе Петербурга, в конце II квартала 2016 года. Ранее ввод дома в эксплуатацию планировался в конце 2015 года, но из-за недостаточного финансирования был перенесен на конец 2016 года.

 

Калининский район

«ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» вывела на рынок третий корпус жилого комплекса Cinema, который возводится в Калининском районе Петербурга. В новом 25-этажном доме будет 347 квартир площадью от 37,6 до 108 кв. м. В эксплуатацию дом будет сдан в третьем квартале 2017 года.

«Glorax Development» презентовал широкой общественности проект новостройки, которую планирует возвести на территории проблемного объекта. Здесь появится жилой дом высотой 20 этажей, в которой запроектировано порядка 500 квартир. Часть из них будет передана обманутым дольщикам прошлого проекта. На стройплощадку застройщик намерен выйти не раньше августа 2016 года.

Колпинский район

В правительстве Петербурга создана рабочая группа для решения вопроса о строительстве линии легкорельсового трамвая от города Колпино по двум альтернативным маршрутам. Рассматриваются варианты строительства ЛРТ от Купчино до станций метро «Рыбацкое» или «Южная». Ориентировочная стоимость ЛРТ от станции «Рыбацкое» до Колпино составит 11,8 млрд рублей, а срок строительства — 2,5 года с момента заключения соглашения о ГЧП. Альтернатива данному проекту — ЛРТ от перспективной станции метро «Южная» до Колпино, стоимость строительства этого транспортного объекта — 7-9 млрд рублей.

Компания «Инконстрой» намерена построить металлургический завод в Колпинском районе Петербурга, который обойдется в 4 миллиарда рублей. Под размещение производства компании может быть передан участок площадью более пяти с половиной гектаров на территории «Ижорских заводов».

Кировский район

Закрытое акционерное общество «Аквамарин», производящее для российского флота акустическое оружие, запустит новую производственную площадку в Кировском районе Петербурга. Для создания нового научно-испытательного центра с зонами отдыха для сотрудников «Аквамарин» была выкуплена территория бывшего торгово-складского комплекса в доме №17 на Баррикадной улице.

 Детский сад, строящийся рядом с Воронцовским сквером в Кировском районе Петербурга, планируют завершить до конца текущего года. Комитет по строительству объявил конкурс на выбор подрядчика. Напомним, строительство трехэтажного детского сада началось в 2014 году. Застройщиком выступило ООО «Стик».

 

Красносельский район

Смольный признал строительство конгрессно-выставочного центра «Дружба» в Красносельском районе стратегическим проектом Петербурга. В рамках комплекса предусмотрено возведение около двух десятков зданий, в которых разместятся бизнес-центры, гостиницы, офисы, выставочные пространства, спортивный комплекс, рестораны. Всего на участке площадью 26,5 га на улице Маршала Казакова до 2024 года инвестор (холдинг «Хуа Жень») планирует возвести 700 тыс. кв. м недвижимости.

Для разгрузки Красного села от грузовиков планируется подключение трассы А-180 «Нарва» (Санкт-Петербург — граница с Эстонией) к КАД Петербурга. Планируется строительство 13-километрового участка стоимостью 6 млрд 200 млн рублей.

О своем решении достроить ЖК «Прибалтийский» сообщило ООО «Стоун». Компания готова выйти на стройплощадки проблемного объекта № 8 и 9. Власти Петербурга ведут с застройщиком переговоры.Напомним, ЖК «Прибалтийский» — новостройка ГК «Город» в Красносельском районеПетербурга. Согласно проекту, на участке появятся шесть кирпично-монолитных жилых корпусов высотой 14-21 этаж. Одноуровневый подземный паркинг расположится под дворовой территорией. В каждом подъезде можно будет спуститься к парковке на лифте. Первые этажи жилых домов отданы под службы быта и сервиса, мини-маркеты, салоны красоты, аптеки и отделения банков. В соседних кварталах расположены несколько школ и детсадов.

Красногвардейский район

1 октября стартуют продажи в новом корпусе проекта «Новая Охта», реализуемого «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга.  Проект «Новая Охта» является частью комплексного развития территории Ручьи. Строительство ведется на участке площадью 105 га. К концу 2018 года здесь будут построены комфортабельные кварталы, общая площадь жилья в которых составит 775 тысяч кв. м. В составе «Новой Охты» запланировано строительство 4-х детских садов, 4-х школ, спорткомплекса, а также взрослой и детской поликлиник. Для формирования торговой и досуговой инфраструктуры новых кварталов, застройщик возведет более 100 тысяч кв. м нежилых помещений.

Правительство Петербурга на заседании 22 сентября отменило разрешение на строительство храма в парке Малиновка в Красногвардейском районе города.

В Петербурге дирекция транспортного строительства Смольного объявила конкурс на продление Гранитной улицы до Ладожского вокзала и строительство по всей ее длине трамвайных путей. Стоимость работ оценивается в 1,3 млрд рублей, завершить их нужно к маю 2017 года.

Открытие в Петербурге флагманского торгового центра компании SRV в России — ТРЦ «Охта Молл» — запланировано на август 2016 года. По словам вице-президента SRV Group Вели-Матти Кулласа, на сегодня полностью закрыт контур здания, строители приступили к внутренней отделке помещений и монтажу инженерных систем.

Пушкинский район

Власти Петербурга отправили проект застройки территории Шушар на доработку. Предполагается, что документация может быть утверждена только после 2018 года. Как сообщает Комитет по градостроительству и архитектуре, «проект требует уточнения расчетов потребности населения спортивными объектами, согласования с Пулковской обсерваторией и других отраслевых городских Комитетов».

ЖСК «Архитектора Данини, участок 1» получил разрешение на ввод в эксплуатацию второй очереди жилого комплекса «Самое Сердце» в городе Пушкине. В состав объекта входит три 10-этажных корпуса в общей сложности на 394 квартиры. Таким образом строительство этого объекта полностью завершено.

В Петербурге выдано разрешение на строительство жилого комплекса «Добрыня». Застройщик проекта — компания «СТ Плюс». Новостройка возводится в пос. Ленсоветовский Пушкинского района города. Строительство девятисекционного жилого дома началось в 2014 году. Высота здания — 5-9 этажей. В общей сложности ЖК «Добрыня» рассчитан на 700 квартир. Для автовладельцев запланирован наземный паркинг. Первый этаж здания отведен под коммерческие помещения (магазины, кафе, салон красоты, аптеку и др.). Поселок относится к Пушкинскому району, жители новостройки получат городскую прописку и льготы. Ввод объекта в эксплуатацию планируется на 2 квартал 2016 года.

Московский район

Компания «Setl City» открыла продажи квартир в жилом комплексе «Москва», который возводится по адресу: ул. Костюшко, 19А, в Московском районе Санкт-Петербурга. Официальный продавец жилья – компания «Петербургская недвижимость». На рынок выведены квартиры с количеством комнат от 1 до 4 (метраж жилья варьируется от 42 до 124 кв.м), студии, а также апартаменты. Они будут расположены в монолитных домах высотой от 6 до 22 этажей.

 Компания «Магистраль северной столицы», которая является оператором Западного скоростного диаметра, создаст в Московском районе Петербурга производство машин и оборудования для содержания дорог.

Фрунзенский район

Для строительства производственно-развлекательного комплекса «Ленфильм-Парк» предлагают участок по соседству с парком Интернационалистов в Купчино. Студии могут передать территорию бывшего радиоцентра ФГУП «Российская телевизионная и радиовещательная сеть» (РТРС) площадью почти 19 га на Софийской улице.  Киностудия намерена вложить в проект «Ленфильм-Парка» более 73 млн евро. Планируется создание целого киногорода с улицами и домами, который станет развлечением для туристов. Кроме того, в парке хотят разместить производственные помещения, склады реквизита, автобазы, павильоны и натурные съемочные площадки.

 

Приморский район

К апрелю 2017 года в Приморском р-не Санкт-Петербурга построят подстанцию «Каменка» мощностью 110 кВ. Заказчиком энергообъекта является АО «Санкт-Петербургские электросети». Подстанция расположится на 4-м участке Комендантского пр-та, юго-восточнее пересечения с р. Каменка. Ее строительство было запланировано несколько лет назад. Подстанция обеспечит электроэнергией новые станции метрополитена, институт им. А.Ф.Иоффе и другие учреждения.

В Приморском районе Петербурга ООО «Атлант» демонтирует здание бывшего кожно-венерологического диспансера N 4. На этом месте будет построен апарт-отель. Завершить строительство отеля планируется до конца 2017 года. Участок на ул. Савушкина, 104, ООО «Атлантик» (аффилированное с ООО «Атлант») получило в 2011 году на инвестиционных условиях, пишет «Коммерсант». По договору компания обязалась построить новое здание для кожно-венерологического диспансера N 4 Приморского района.

Курортный район

Стратегическим признан проект строительства федерального испытательного центра электротехнического оборудования в Курортном районе. Центр позволит решить комплекс задач в области обеспечения энергетической безопасности, уменьшения доли импорта в отрасли, повышения конкурентоспособности отечественной продукции и создания новых видов электротехнического оборудования. Проект планируется реализовать в несколько этапов до 2021 года. Инвестиции составят 10,5 миллиардов рублей. В федеральном испытательном центре будет создано около тысячи рабочих мест, большая часть из которых – высококвалифицированный инженерный персонал. Кроме того, на его базе будет проводиться сертификация специалистов.

 В правительстве Петербурга определили круг претендентов на строительство лечебно-реабилитационного комплекса для больницы N 40 в Сестрорецке Курортного района Санкт-Петербурга. Бороться за строительство корпуса больницы и его эксплуатацию будут ЗАО «Ренейссанс Констракшн», подконтрольное структурам турецкого холдинга, и ООО «Невская медицинская инфраструктура», представляющее совместные интересы итальянской компании Pizzarotti и структуры Газпромбанка.

 

 

 




Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован на сайте. Пожалуйста, заполните все поля, отмеченные *