Как Петербург развивает окраины (обзор СМИ за октябрь)

В октябре среди многочисленных новостей о строительстве новых жилых комплексов внимание СМИ привлекают прежде всего известия о достройке многочисленных проблемных объектов, а также проекты социальной инфраструктуры.

Выборгский район

Компания Normann сообщает, что первая очередь ЖК «Три Апельсина», который строится в поселке Парголово Выборгского района Петербурга, сдана в эксплуатацию. Новостройка представляет собой три односекционные 26-этажные башни. Архитектурная концепция проекта была разработана финской компанией Rumpu.

Компания «Тритон» получила разрешение на строительство котельной в Выборгском районе Петербурга. Соответствующая информация уже опубликована на сайте Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга. «Тритон» намерен построить котельную для нужд общественной бани, которая располагается неподалеку. Здание котельной должно появиться на Ярославском проспекте, 16, литера Б.

Кировский район

В Кировском районе Санкт-Петербурга активизировалось строительство ЖК «Панорамы залива» (бывший ЖК «Екатерингоф»). Объект расположен по адресу: ул. Двинская, д. 8, корп. 3, лит. А. «Ранее жилой комплекс был добавлен в официальный список проблемных объектов. Изначально сдача ЖК «Екатерингоф» планировалась в 2008 году. Однако стройка была заморожена», – рассказали в комитете. По информации пресс-службы, в настоящее время, после смены генподрядчика, срок сдачи объекта запланирован на 2018 год. Теперь функции генподрядчика выполняет компания СК «Альянс».

Городское правительство согласовало постановление о передаче АО «Западный скоростной диаметр» участка под строительство объекта дошкольного, начального и среднего общего образования на 190 мест в Кировском районе Петербурга. Школа с детсадом будет построена на участке площадью 7 832 кв. м. на Канонерском острове, дом 21, литера А. Проект предполагается реализовать за пять лет.

4 октября в Кировском районе Санкт-Петербурга состоялась торжественная церемония ввода в эксплуатацию второй очереди Юго-Западной ТЭЦ

Красносельский район

Завершается строительство жилого комплекса «Дважды два» в Красном Селе. Объект будет введен в эксплуатацию до конца 2016 года. В настоящее время в комплексе осуществляется процедура внутренней приемки квартир дольщиками у подрядчика по отделке.

На строительстве первого корпуса жилого комплекса «Солнечный город» работы по кладке стен и перегородок выполняются на уровне 10-11 этажей. Также на объекте завершены работы по устройству лифтовых шахт и лестничных маршей. Завершается бетонирование монолитных конструкций на кровле, выполнено 92%.

Компания Legenda намерена начать работы на стройплощадке нового жилого комплекса, который расположится в  квартале «Балтийская жемчужина», в начале следующего года. Сейчас заканчивается разработка проекта жилого комплекса. Название будущий жилой комплекс пока не получил, оно будет известно в декабре. В новом жилом комплексе планируется построить 73 тыс. кв. метров жилья.

Введены в эксплуатацию три разновысотных корпуса, входящие во вторую очередь строительства ЖК Duderhof Сlub, который построен в Красносельском районе Петербурга, в рамках проекта «Балтийская жемчужина». Разрешение на ввод в эксплуатацию Служба государственного строительного надзора Петербурга выдала ЗАО «Балтийская жемчужина». Это корпуса высотой один, четыре и пять этажей, в которых разместились 377 квартир площадью от 53 до 177 кв. метров.

Красногвардейский район

Сбербанк предоставил ООО «ЛСР-Строй» (входит в «Группу ЛСР») банковскую гарантию в размере 3,3 млрд рублей по проекту первой в РФ частной трамвайной ветки. Сделка была реализована командами Sberbank CIB и Северо-Западного банка Сбербанка. Гарантия предоставлена в рамках концессионного соглашения по строительству в Санкт-Петербурге первой в России частной трамвайной дороги. Проект предусматривает строительство комплекса зданий трамвайного депо, трамвайных путей протяженностью 14 км, приобретение парка современных вагонов швейцарского производителя ЗАО «Штадлер Минск».

Setl City (входит в Setl Group) получила разрешение на ввод в эксплуатацию первого из пяти корпусов в составе жилого комплекса «ЗимаЛето», который компания возводит на пр. Энергетиков. Сданный корпус №1 рассчитан на 830 квартир с полной отделкой суммарной площадью более 30 тыс. кв. м. На первом этаже разместились коммерческие помещения площадью 1,5 тыс. кв. м. Вместе с жилым домом также введен в эксплуатацию паркинг на 227 машиномест. Еще четыре жилых корпуса вместе с паркингами, а также детский сад на 190 мест и школа на 450 мест находятся в стадии строительства.

Начались продажи жилья в строящемся в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга жилом комплексе «Новая Охта. На речке». Строительство жилого комплекса «Новая Охта. На речке» началось на участке между Муринской дорогой и рекой Охта. Проект предусматривает более двадцати домов со сбалансированной квартирографией.

Для создания третьей линии фармацевтического завода Solopharm будет предоставлен участок на проспекте Маршала Блюхера в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Такое решение принял комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга. На этой территории предполагается размещение медицинской лаборатории по разработке и тестированию лекарственных средств и складской зоны общей площадью 7 тыс. кв. м. Строительство объектов планируется завершить в третьем квартале 2018 года. Инвестором проекта выступает ООО «Гротекс» Олега Жеребцова, который вложит в проект 7,8 млрд рублей.

Компания «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» получила разрешение на строительство трех многоквартирных домов в жилом комплексе «Цветной город». Соответствующая информация уже опубликована на сайте Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга. Все три дома будут построены на территории предприятия «Ручьи» в Красногвардейском районе Петербурга. Помимо квартир, во всех домах будут встроенные и пристроенные объекты бытового обслуживания.

Калининский район

В Калининском районе Санкт-Петербурга продолжаются плановые работы по реконструкции и строительству инженерных коммуникаций, вследствие которых с 27 октября 2016 года будет ограничено движение автотранспорта по пр. Луначарского. По распоряжению Государственной административно-технической инспекции будет ограничено движение на участке от Гражданского пр. до ул. Черкасова по нечетной стороне пр. Луначарского. Там будут проводиться работы по устройству временной дороги, которая потребуется при прокладке канализационных труб, а также начнется прокладка участка ливневой канализации диаметром 1200 мм. Ограничение автомобильного движения по вышеуказанному адресу продлится до 30 декабря этого года. Полностью завершить работы в Муринском парке планируется в декабре 2017 года.

Компания «Л1» отчиталась о прогрессе строительства жилого комплекса «Мaршал», который возводится в Калининском районе Санкт-Петербурга. Согласно данным, предоставленным в пресс-службе компании, в первой очереди строительства жилого комплекса продолжаются работы по остеклению зданий. Кроме того, в корпусах завершены кирпично-монолитные работы и устройство кровли. Работы по установке металлических ограждений балконов выполнены на 95%, после чего подрядчик намерен выполнить те же работы в корпусах второй очереди.

Компания «Симос» возведет в Калининском районе Петербурга на пересечении Светлановского и Суздальского проспектов жилой комплекс бизнес-класса «Эврика». Он будет представлять собой односекционное 25-этажное здание с пристроенным 5-этажным крытым паркингом на 253 машино-места, на крыше которого разместится прогулочная зона с детской и спортивной площадкой.

В Калининском районе Петербурга завершается строительство первой очереди жилого комплекса «Пять звезд». Основные строительные работы на объекте завершены, рабочие приступили к благоустройству территории. В состав первой очереди ЖК «Пять звезд» входят два 14-этажных корпуса в общей сложности на 267 квартир, а также подземный паркинг на 167 машиномест. Сдать их планируется до конца текущего года.

Пушкинский район

Представители ГК «Титан» в рамках совещания по строительству ЖК «Ленсоветовский», который расположен в Пушкинском районе Санкт-Петербурга, рассказали дольщикам, а также работникам Комитета по строительству и инвесторам о том, как продвигаются работы на объекте. На данный момент строители отделывают фасад, выполняют различные работы в 8 и 9 корпусах, согласовали проект теплотрассы, а также прокладывают на территории новостройки коммуникации. Помимо этого, представители застройщика отчитались о закупке необходимых для продолжения строительства материалах и рассказали, что обустройство придомовой территории для этих двух корпусов уже на завершающей стадии.

Под надзором комитета по строительству Петербурга возобновлено строительство проблемного ЖК «Трио» на Пулковском шоссе в поселке Шушары Пушкинского района Петербурга. ППФ «А.Лен» дополнит проект мансардным этажом, который позволит привлечь средства, необходимые для завершения строительства за счет продажи дополнительных квартир.

Архангельский холдинг «Аквилон-Инвест» планирует возвести на Царскосельских холмах, недалеко от конгрессно-выставочного центра «Экспофорум», комплекс площадью до 25 тыс. кв. м жилья. В настоящее время холдинг завершает сделку по приобретению для этих целей земельного участка площадью 1,7 га в Пушкинском районе Петербурга.

Строительство двух корпусов жилого комплекса «Шушары» находится на стадии завершения. Об этом шла речь в ходе совещания в Комитете по строительству Смольного. В настоящее время на объектах по адресу: пос. Шушары, уч. 463, корп. 1, 2, идет благоустройство территории, завершается монтаж внутренней и внешней инженерии и устройство кровли. Ведутся обмеры помещений ПИБ. По представленным Комитету по строительству графикам, застройщик планирует ввести оба корпуса в срок до 1 января 2017 года.

YIT выведет на рынок третью очередь жилого комплекса Inkeri в Пушкине до конца 2016 года. Об этом сообщил генеральный директор компании «ЮИТ Санкт-Петербург» Михаил Возиянов. Напомним, что первую очередь комплекса на 598 квартир застройщик сдал в начале сентября. Строительство второй (280 квартир) предполагается завершить во II квартале будущего года.

17 октября Комитет по инвестициям Санкт-Петербурга объявил открытый конкурс на право заключения концессионного соглашения о создании и эксплуатации консультативно-диагностического центра амбулаторно-поликлинического типа на территории Пушкинского района Санкт-Петербурга. По итогам конкурса будет определен партнер города в проекте создания поликлиники мощностью не менее 760 посещений в смену для взрослых и не менее 420 посещений в смену для детей. Соглашение планируется подписать в следующем году сроком до 2047 года. Это будет первое концессионное соглашение в сфере здравоохранения в Санкт-Петербурге.

Московский район

Компания «Mirland Development» приступила к процедуре подписания актов приема-сдачи и передачи ключей от квартир будущим жильцам третьей очереди жилого комплекса «Триумф Парк». Третий этап строительства включает восемь кирпично-монолитных блоков высотой до 23 этажей. В них располагается 1346 квартир совокупным метражом более 62 600 «квадратов». Частью третьей очереди являются также паркинг на 302 машиноместа и наземная автостоянка на 500 машиномест.

В рамках строительства ЖК «Московский квартал», который расположен в Московском районе Санкт-Петербурга, состоялось введение в эксплуатацию детского сада. В ближайшее время объект социальной инфраструктуры, возведением которого занималась компания «СМ-Девелопмент», примет первых деток. Дошкольное учреждение сможет принять до 125 малышей одновременно. В здании предусмотрено создание комнат для сна, игровых помещений, пищеблока, медицинского кабинета и прочей инфраструктуры. На прилегающей к детскому саду территории, площадь которой составляет 0,5 Га, будет проведено благоустройство, созданы игровые и спортивные площадки.

Setl City (входит в Setl Group) в начале 2017 года намерена начать строительство нового жилого дома бизнес-класса в Московском районе Петербурга. В настоящее время компания приступила к приобретению земельного участка площадью 4,5 тыс. кв. м на ул. Гастелло. Согласно планам застройщика, на приобретаемом участке будет построено 7-этажное жилое здание, рассчитанное на 128 квартир суммарной площадью около 14 тыс. кв. м. Под домом расположится двухуровневый подземный паркинг на 125 машиномест. На первом этаже запланирован ряд коммерческих помещений общей площадью около 1 тыс. кв. м.

Госстройнадзор выдал ООО «Инвест-строй-проект» («дочка» «Л1») разрешение на введение в эксплуатацию двух последних секций ЖК «Звёздный» на улице Орджоникидзе в Московском районе Санкт-Петербурга. Секции 4А и 5 на 27 этажей рассчитаны в целом на 546 квартир (24,3 тыс. «квадратов»). На этом возведение объекта закончено. Строительство ЖК «Звездный» стартовало в 2011 году. В целом в его состав входят семь кирпично-монолитных корпусов и два многоярусных автопаркинга. Первую очередь сдали во втором квартале предыдущего года, вторую — в августе этого года.

Фрунзенский район

Компания Glorax Development (Москва) вложит около 3,4 млрд рублей в строительство жилого комплекса на Лиговском проспекте во Фрунзенском районе Петербурга. Комплекс площадью 70 тыс. кв. м планируется возвести на участке 2,4 га, проект будет реализован в рамках редевелопмента «серого пояса» города.

Приморский район

Компания «БФА-Девелопмент» объявила о начале продаж квартир, которые запроектированы в жилом комплексе «Коломяги Плюс». На рынок выведены 104 одно-, двух-, трехкомнатные квартиры комфорт-класса площадью от 41 до 91 кв.м (студий в доме не предусмотрено). Жилье будет вводиться в эксплуатацию с подготовкой под чистовую отделку. Напомним, жилой комплекс «Коломяги Плюс» — новостройка компании «БФА-Девелопмент» в Приморском районе Петербурга. Проект предусматривает строительство кирпично-монолитного дома, состоящего из двух секций высотой 9 этажей. Первый этаж займут помещения коммерческого назначения, а подземный уровень — паркинг на 79 автомобилей. На придомовой территории проведут озеленение, оборудуют детские игровые площадки, открытые стоянки и зоны отдыха для жильцов.

Представители компании «ЮИТ» объявили о начале строительства третьей очереди ЖК «Новоорловский». Параллельной с этим эта часть новостройки, расположенной в Приморском районе Санкт-Петербурга, выведена на рынок недвижимости Северной столицы. Третья очередь объекта — это 7-этажный дом, в котором запроектировано 343 квартиры. Их суммарная площадь составляет 12,2 тыс. кв.м., а планировка варьируется от одной до трех комнат. Помимо этого, покупателям будут предложены квартиры-студии.

Петродворцовый район

Компании «ВТБ Девелопмент» и «А Плюс Девелопмент» собираются построить производственный комплекс на территории индустриального парка «Марьино», площадью 10 тыс. кв. м. После нарезки помещений комплекса по 500-1000 кв. м. их планируется сдавать в аренду или продавать небольшим производственным компаниям.  Размер инвестиций в создание объекта составит порядка 400 млн рублей. Предполагается, что «ВТБ Девелопмент» предоставит под проект земельный участок, в то время как «А Плюс Девелопмент» возьмет на себя проектирование и строительство объекта.

Под Санкт-Петербургом ввели в эксплуатацию первую очередь квартала таунхаусов в составе ЖК «Новые кварталы Петергофа». По данным пресс-службы, первая очередь включает 17 таунхаусов общей площадью 1740 кв. метров.

Фото:




Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован на сайте. Пожалуйста, заполните все поля, отмеченные *