Как Петербург развивает окраины (обзор СМИ за октябрь)

В октябре в центре внимания СМИ снова оказались скандалы, связанные с обманутыми дольщиками, такие, как конфликт вокруг недостроенных объектов ГК «Город». Кроме того, важнейшей темой при обсуждении городского развития стала реализация новых объектов транспортной и социальной инфраструктуры.

Выборгский район

Проект рекультивации действующего полигона твердых коммунальных отходов «Новоселки» прошел государственную экологическую экспертизу и одобрен департаментом Росприроднадзора по СЗФО, сообщают в Комитете по благоустройству Санкт-Петербурга. Проектом предусмотрено строительство станции активной дегазации, это позволит ликвидировать выброс свалочных газов в атмосферу и решит проблему с неприятным запахом, а оборудование очистных сооружений не даст фильтрату попасть в почву.

Строительство подъезда к заводу «Хендай» обойдется в 282 млн рублей. Это стартовая цена конкурса, о котором сообщает сайт госзакупок. Новая дорога пройдет по территории Выборгского района Петербурга. Как следует из техзадания, подрядчику предстоит построить пожарный проезд длиной 640 м на 2 полосы общей шириной до 7 м, двухполосный местный проезд Горского шоссе длиной 762 м и уширить Горское шоссе на одну полосу на протяженности 814 м. Также в обязательства исполнителя входит разработка рабочей документации и переустройство инженерных сетей.

В Выборгском районе планируется строительство транспортных развязок в районе Поклонной Горы. В частности будет построен путепровод в створе Поклонногорской улицы через железнодорожные пути, который позволит обеспечить бесперебойное и безопасное движение высокоскоростных поездов «Аллегро».

Смольный построит четыре школы в Петербурге. Госстройнадзор выдал разрешение на строительство данных объектов. В Выборгском районе появятся две школы — на Поэтическом бульваре и  на улице Композиторов.

В начале 2016 года Смольный утвердит проект планировки территории (ППТ) по развитию трех участков завода им. Климова общей площадью 10 га в Выборгском районе Петербурга.

 

Калининский район

Преобразование котельной «Политехническая» пройдет в рамках трехлетней модернизации котельных и ЦТП Калининского района. Напомним, реконструкция затронет 18 объектов предприятия. Так уже в 2016 году завершится перевооружение котельной «Гражданская», будут выполнены проектно-изыскательские работы по котельным «Политехническая» и «Северомуринская». Все эти энергетические источники по итогам реконструкции увеличат свою мощность, что поможет удовлетворить растущий спрос на тепловую энергию развивающегося Калининского района.

Во втором корпусе жилого комплекса «Ландыши» стартовали продажи жилья. Застройщик проекта — компания «ЛенСпецСМУ». Новостройка возводится в Калининском районеПетербурга, в доступности от станции метро «Лесная». Всего, согласно проекту, планируется строительство двух корпусов разной этажности, фасад которых выкрашен в яркие цвета. Все жилье в домах сдается с ремонтом. В 1 корпусе запланировано 697 квартир, во втором — 821 шт. В проекте экспонируется жилье от студий до трехкомнатных квартир.

Возле дома № 44 на проспекте Науки начали сносить забор вокруг площадки для строительства магазина, передаёт корреспондент «Радио Балтика» из Калининского района Петербурга. Жители дома № 44 на проспекте Науки долгое время противостояли попыткам одной из строительных компаний построить магазин на участке возле дома. В итоге компания отказалась от планов по строительству после вмешательства вице-губернатора и общественного резонанса.

Власти Северной столицы совместно с инвестором выбирают место для строительства бадминтонного комплекса. КГА предложил четыре участка. В частности, чиновники предлагают Федерации строить объект в Калининском районе. На участке площадью 2,54 га между Кушелевской дорогой и Лабораторным проспектом разрешено возведение крытого спорткомплекса до 10 тыс. кв. м.

ООО «Зенит-Строй-Инвест» (входит в группу компаний «БФА-Девелопмент») планирует до конца текущего года ввести в эксплуатацию третью очередь жилого комплекса «Академ-Парк», расположенного в Калининском районе Петербурга. Напомним, ранее объект планировалось сдать в начале 2016 года. В настоящее время на объекте ведутся штукатурные работы внутренних стен, заканчивается монтаж внутренних инженерных систем и лифтового оборудования, начато благоустройство придомового пространства. В III очереди представлено три корпуса, в которых будет 1090 квартир.

Достроены две очереди ЖК «Кантемировский». Застройщик проекта — ГК «ЦДС». Компания завершила строительство 1 и 2 этапа проекта: корпуса 1, 2, 3 и 4. Заключение о соответствии строительным нормативам подписано Госкомиссией. Новостройка возводится в Калининском районе Петербурга, на пересечении пр. Маршала Блюхера и Кушелевской дороги, рядом с метро «Площадь Мужества». ЖК «Кантемировский» — новостройка, в составе которой 8 кирпично-монолитных жилых домов высотой 19-25 этажей. В общей сложности, жилой комплекс рассчитан на 4,5 тыс. квартир (от одно- до трехкомнатных). Помимо жилой недвижимости планируется строительство школы, детсадов, спортивных объектов, подземных паркингов и коммерческих помещений.

 

Кировский район

Четвертая очередь жилого комплекса в квартале 4Б Ульянка фактически построена, сообщает пресс-служба администрации Кировского района Санкт-Петербурга. По данным «Бюллетеня Недвижимости», речь идет об известном в городе долгострое – ЖК «Дом с каминами». Несмотря на то, что объект фактически готов, его сдача откладывается. Застройщик – компания ЗАО «Монолит-Кировстрой» — не выполнил условия инвестиционного договора по строительству детского сада на 70 мест.

В Кировском районе открывается новый детский сад. Детсад на проспекте Народного Ополчения рассчитан на 80 мест и разместит 4 группы детей в возрасте от 2 до 7 лет. Новые помещения общей площадью почти 1700 квадратных метров отвечают всем современным требованиям. Здесь есть музыкальный и гимнастический залы, просторные групповые и спальные комнаты, медицинский кабинет и пищеблок. Для детей созданы безопасные условия для развития, воспитания и оздоровления.

 Красносельский район

Компания Fazer инвестирует 14,4 млрд руб. в строительство завода по производству хлебобулочных изделий в Санкт-Петербурге. Соответствующий проект был одобрен на сегодняшнем заседании Совета по инвестициям при губернаторе города. «Компания обратилась за предоставлением земельного участка в 20-22 га для реализации проекта по строительству завода по производству замороженных и свежих хлебобулочных изделий в Петербурге, объем инвестиций — 14,4 млрд руб.», — сообщила председатель комитета по инвестициям Ирина Бабюк, уточнив, что соответствующий участок найден в Красносельском районе.

28 октября в Санкт-Петербурге сотрудники регионального ГУ МВД провели обыски в приемной депутата Госдумы от «Справедливой России» Романа Ванчугова. Следственные действия производились в рамках уголовного дела о хищении многомиллионных средств дольщиков, вложивших деньги в строительство нескольких жилых комплексов, возводимых ГК «Город». ООО ГК «Город» занималось строительством трех крупных жилых комплексов — ЖК «Ленинский парк» (на 2,6 тыс. квартир), ЖК «Прибалтийский» (более 1 тыс. квартир) в Красносельском районе и ЖК «Морская звезда» (более 1 тыс. квартир) в Приморском районе Петербурга. Общая стоимость жилья в трех комплексах «Города» составляет порядка 11 млрд руб., анонсированная сдача объектов должна была состояться в 2013 году, но строители не смогли уложиться в срок.

Группа компаний «КВС» объявила о завершении строительства жилого комплекса «Линкор», который возводится в Красносельском районе Петербурга, в рамках масштабного проекта «Балтийская жемчужина». В новостройках запроектировано более 1070 квартир различного метража и планировки. Жителей домов обеспечат собственной инфраструктурой. На территории жилого комплекса построят детские дошкольные учреждения, школы, медицинские учреждения, спортивные площадки и др.

Земельный надел под строительство нового жилого комплекса в Красносельском районе Петербурга подготовит ООО «Петербургские дворы». Компанией выигран конкурс с итоговой стоимостью контракта 48,9 млн рублей. Отметим, что жилье планируют построить в юго-западной Приморской части Петербурга (15 квартал). Новостройка расположится в границах Ленинского проспекта и пр-та Кузнецова, а также ул. Маршала Казакова и Брестского бульвара.

Инвестиционная компания «Хуа Бао» получит земельный участок целевым назначением в целях реализации стратегического проекта строительства конгрессно-выставочного комплекса «Дружба» на ул. Маршала Казакова в Красносельском районе города. В настоящее время на земельном участке находится свалка твердых бытовых отходов, которую инвестор рекультивирует за свой счет, а также осуществит работы по реновации земельного участка. Таким образом будет решена проблема очистки мусорного полигона и благоустройства участка для улучшения экологической ситуации и обеспечения комфортного проживания жителям района.

Красногвардейский район

Комитет по инвестициям Санкт-Петербурга объявил конкурс на право заключения концессионного соглашения о создании, реконструкции и эксплуатации трамвайной сети в Красногвардейском районе города. проект предполагает реконструкцию существующих трамвайных путей в Красногвардейском районе по пути следования трамвайных маршрутов N8, N10, N59 и N64, а также строительство остановочных павильонов, автоматической системы управления дорожным движением на перекрестках для беспрепятственного проезда рельсового транспорта, покупку подвижного состава.

Строительный концерн NCC намерен построить ЖК в Красногвардейском районе Петербурга. Реализация проекта начнется в 2016 году. По предварительному проекту общая площадь застройки составит 191 000 кв. м., из которых около 156 000 – это жилая площадь. Проект планируется реализовать до 2022 года.

Пушкинский район

Подмосковная компания «Красная стрела» построит в Пушкинском районе Петербурга малоэтажный жилой комплекс «Неоклассика». Комплекс общей площадью 19,5 тыс. кв. м расположится на Пулковских высотах. Он объединит три 4-этажных дома в общей сложности на 297 квартир, подземные и гостевые паркинги. Проектом предусмотрены помещения для размещения частного детского сада.

Вице-губернатор Петербурга Игорь Албин согласовал план мероприятий по созданию парка «Парад садов» в Пушкинском районе города. Территория парка будет включать входную зону, площадь общественных мероприятий, тематические аллеи мира, тематические сады, посвящённые странам мира, детское игровое тематическое пространство, спортивную зону, сад цветов, сад скульптур, сад злаковых трав и растений, фонтан, лабиринт, летнее кафе, велосипедный маршрут, парковку и техническую зону.

Вице-губернатор Петербурга Игорь Албин написал письмо министру природных ресурсов и экологии РФ Сергею Донскому, в котором попросил его посодействовать включению Кондакопшинского болота в Пушкинском районе Северной столицы в Государственный водный реестр.

Строительство общеобразовательной школы на 1125 учащихся на Новгородской улице в поселке Шушары завершается: ведутся работы по благоустройству территории, монтажу внутренних инженерных сетей, отделке помещений и установке монтируемого оборудования. Объект находится в 90-процентной готовности, сообщает пресс-служба Пушкинского района Петербурга.

Московский район

Госстройнадзор выдал разрешение на строительство второго и третьего корпусов и автостоянки в жилом комплексе «Московские ворота», который «ЛенСпецСМУ» (входит в ГК «Эталон») возводит в Московском районе Петербурга. Второй и третий корпуса ЖК «Московские ворота» рассчитаны на 917 квартир. Проектом предусмотрен подземный паркинг на 300 машиномест. Общая площадь двух корпусов составляет 86,1 тыс. кв. м.

«Газпром газомоторное топливо» получит землю под строительство автомобильных газонаполнительных компрессорных станций в Санкт-Петербурге. Речь идет о двух участках: на Кубинской улице, участок 1 — в Московском районе и Саперной улице, участок 1 — в городе Пушкин. Использование газомоторного топлива планируется в сфере пассажирских перевозок, а также дорожно-коммунальной техникой.

Компания ЛСР анонсировала строительство нового 15-этажного жилого дома в Московском районе Петербурга. Площадь здания составит 8,7 тысяч кв. метров. Дом бизнес-класса построят по адресу: Московское шоссе, 3. Стройка находится на границе с крупным жилым комплексом Viva того же девелопера. Площадь участка, выделенного под застройку, составляет 1,15 га.

ГК «ЦДС» завершила строительство ЖК «Пулковский-2» в Московском районе Петербурга. Напомним, жилой комплекс находится рядом с пересечением Пулковского шоссе и Дунайского проспекта. «Пулковский 2» — это 25-ти этажный жилой комплекс с многоуровневым паркингом, на первых этажах которого расположены коммерческие помещения.

Фрунзенский район

В Комитете по инвестициям Санкт-Петербурга опровергли появившуюся в ряде СМИ информацию о прекращении реализации проекта Океанариума во Фрунзенском районе. В настоящее время инвестор — компания «Оптима» — ведет разработку проекта планировки территории земельного участка под строительство научно-познавательного комплекса. Документацию планируется утвердить в марте 2016 года.

Во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга открылась новая полностью автоматизированная перехватывающая парковка, расположенная у станции метро «Купчино», западнее дома 108, лит. А, по Витебскому проспекту. Строительство перехватывающей парковки вместимостью 96 машиномест завершилось 30 сентября 2015 года. На сегодняшний день парковка находится в тестовой эксплуатации. Выход на проектную мощность запланирован на 15 ноября 2015 года.

 

Приморский район

Компания «Ойкумена» выводит на рынок квартиры в первой очереди ЖК «Граффити», расположенного в Приморском районе Петербурга. ЖК «Граффити» возводится  недалеко от Юнтоловского заповедника, в пешей доступности от парка Озера Долгое и Новоорловского лесопарка.  План застройки включает в себя строительство 16 жилых домов, трех детских садов и школы. Дворы полностью отданы пешеходам –  машины будут подъезжать к парадным снаружи жилого комплекса или парковаться в отапливаемых подземных гаражах и паркингах.

ГК «СГЦ Опека» планирует создать сеть пансионатов для пожилых людей в Петербурге, сообщил председатель совета директор ГК Алексей Маврин в ходе заседания городского совета по инвестициям при губернаторе Санкт-Петербурга в четверг. Один из пансионатов планируется построить в Приморском районе Петербурга на участке 20,8 тыс., другой — в Павловске на участке 60 тыс. кв. м. Предполагается, что средняя площадь на одного постояльца составит 17-33 кв. м.

«Газпром» намерен построить рядом с общественно-деловым комплексом «Лахта центр» в Приморском районе в Петербурга деловой квартал с объемом инвестиций 21 млрд рублей. Об этом стало известно на Совете по инвестициям при правительстве Петербурга. Член правления ПАО «Газпром» Елена Михайлова отметила, что в рамках проекта предполагается строительство объектов социальной и коммерческой инфраструктуры, гостиниц, создание общественных пространств.

Вице-губернатор Санкт-Петербурга Игорь Албин назвал среди потенциальных инвесторов Яхтенного моста УК «Лидер» (акционером которой являлся Юрий Ковальчук) и «ЛСР». Албин заявил, что мост будет работать круглосуточно и, вероятнее всего, на платной основе. Город надеется не привлекать бюджетные средства, реализовав проект за счет инвестора. Среди потенциальных инвесторов — УК «Лидер» и «ЛСР».

Компания «NCC Недвижимость» получила разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса №21, который является частью пятой очереди жилого комплекса «Шведская крона». Напомним, жилой комплекс «Шведская крона» возводится в Приморском районе Санкт-Петербурга, недалеко от Удельного парка. На территории новостройки будет работать собственный детский садик. Для автовладельцев построят подземный и наземный паркинги. Придомовую территорию застройщик намерен озеленить, благоустроить, поставить на охрану. Жилой комплекс расположен вблизи от многих инфраструктурных объектов (в том числе магазинов, школ, поликлиник, детских садов и т.д.), необходимых для комфортной жизни.

Осенью текущего года завершится строительство продолжения Суздальского проспекта на участке от дороги на Каменку до Выборгского шоссе, генеральным подрядчиком которого выступает компания «Лендострой-2». На данном участке проводятся работы по строительству двух путепроводов, первый из которых, ведущий через железнодорожные пути, выполнен на 80%. Готовность второго путепровода — через Выборгское шоссе — составляет свыше 90%. Проект будет реализован за 4,3 миллиарда рублей. Также в Приморском районе Петербурга был реконструирован участок дороги в Каменку от Суздальского проспекта до ул. Парашютной. В данный момент на объекте завершаются работы по устройству дорожного покрытия, а также благоустраивается близлежащая территория. По заключенному контракту, стоимость реконструкционных работ составляет 454 миллионов рублей.

Школа и детсад на территории ЖК «Юнтолово» появятся в течение двух ближайших лет. По словам генерального директора компании-застройщика Андрея Васильева, дошкольное учреждение возведут в 2016 году, школу — в 2017. Всего, согласно проекту, на территории ЖК «Юнтолово» планируется строительство 2,2 млн «квадратов» жилья к 2023 году. На сегодняшний день компания возводит жилую недвижимость первого этапа. В настоящее время сданы 14 жилых домов на 300 семей.

В скором будущем строительство станции метро «Беговая» перейдет на круглосуточный график. Данная станция метро будет располагаться в Приморском районе на улице Савушкина. Известно, что подобный график работы будет сопряжен с тем, что сроки строительства станции весьма сжаты. Однако, обещано, что нормы безопасности сооружений подземных объектов нарушены не будут.

Компания Setl City приступила к строительству и вывела на рынок третью очередь жилого комплекса «Чистое небо» в Приморском районе Санкт-Петербурга. Эксклюзивный брокер проекта – «Петербургская Недвижимость». Помимо жилых домов, в рамках третьей очереди будет возведено 3 крытых паркинга в общей сложности на 622 машиноместа. Срок ввода в эксплуатацию намечен на I квартал 2018 года.

Власти Северной столицы создали в Приморском районе государственный природный заказник «Новоорловский». Заказник занял почти 140 га и расположился между Шувалово, рекой Каменкой и садоводством Госрезерва. Согласно Генплану, строительство на данной территории запрещено.

 

Петродворцовый район

В Петергофе, на Собственном пр., открылось уникальное футбольное поле. По словам главы муниципального образования город Петергоф Михаила Барышникова, новый стадион может стать точкой притяжения для всех любителей спорта, проживающих в Петродворцовом районе Санкт-Петербурга.

Курортный район

В Курортном районе Петербурга началось строительство нового апарт-квартала «Светлый мир «Внутри…». Застройщик проекта — Seven Suns Development. Комплекс строится на территории бывшего санатория «Дюны», недалеко от пляжа «Ласковый». Всего, согласно проекту, будут построены 20 корпусов с апартаментами, оздоровительно-реабилитационный комплекс, спортцентр с теннисным кортом, рестораны и другие объекты инфраструктуры. Общая площадь застройки — 185 тыс. «квадратов». Высота зданий не будет превышать 6 этажей.

Петербург и Ленобласть до конца года подпишут соглашение о комплексной транспортной схеме в границах трассы А120. Для трассы А-120 «Санкт-Петербургское южное полукольцо», проходящей через Тосненский и Гатчинский районы Ленобласти и Курортный район Петербурга будет разработана комплексная транспортная схема при финансовом участии министерства транспорта РФ.

В проекте бюджета Санкт-Петербурга на 2016 год предусмотрено финансирование строительства и реконструкции нескольких важных социальных объектов на территории Курортного района, сообщает пресс-служба городской администрации. Объекты уже внесены в адресную инвестиционную программу (АИП). Среди них, в частности, реконструкция школы №434 в Разливе, к которой пристроят бассейн, строительство на улице Мира в Зеленогорске детского сада на 90 воспитанников. У набережной реки Сестры планируется возвести крытый детский спортивный каток с искусственным льдом. Предусмотрена реконструкция 4 корпуса ГБУЗ «Городская больница № 40».




Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован на сайте. Пожалуйста, заполните все поля, отмеченные *