Как Петербург развивает окраины (обзор СМИ за ноябрь)

Среди основных событий ноября – планы строительства Яхтенного моста и других объектов к Чемпионату мира по футболу 2018 года. Кроме того, внимание журналистов традиционно сосредоточено на вводе в эксплуатацию новых жилых и социальных объектов, которое продолжается, несмотря на кризис.

Выборгский район

ЖК «Новая Скандинавия» вновь начнут отстраивать до конца 2015 года. Для того, чтобы закрыть задолженность, «Группа Прайм» планирует выставить на аукциoн территории в Парголово, Сестрорецке и Шувалово-Озерках. Для завершения строительства компании нужно около 200 млн рублей.

Петербургские власти согласовали предоставление земельного участка для строительства  завода электрического оборудования в Выборгском районе. Соответствующее решение было принято на сегодняшнем заседании городского правительства. Инвестором проекта выступит ООО «Электронмаш». Энергетическое оборудование компании применяется для ТЭЦ, ГРЭС. Площадь участка в 3-м Верхнем переулке составит 9,4 тыс. кв. м. Срок реализации проекта – 3 года.

До конца ноября предполагается открыть вновь построенный участок автодороги, являющийся продолжением Суздальского проспекта от Выборгского шоссе до дороги на Каменку. По данным агентства «Интерфакс», на данный момент на участке генеральным подрядчиком ЗАО «Лендорстрой-2» практически полностью завершены строительно-монтажные работы, последним этапом должен стать перенос инженерных сетей.

В ходе совещания относительно завершения проблемных объектов, состоявшегося в Смольном, было принято решение о переносе срока ввода в эксплуатацию проблемного жилого комплекса «Светлана» на I квартал 2016 года. Напомним, строительство данного объекта ведется уже более 12 лет.

Компания Glorax Development вывела на рынок Санкт-Петербурга квартиры в жилом комплексе «Шерлок Хаус» по адресу: Костромской пр., 44, в Выборгском районе города. В настоящее время получено разрешение на строительство и оборудована стройплощадка. Реализовать проект намечается до 15 ноября 2017 года.

Калининский район

Российский аукционный дом (РАД) 23 декабря проведет торги по продаже 100% долей ООО «Старт Калининский», владеющего правом аренды на земельный участок под строительство гипермаркета в Калининском районе Петербурга.Объект площадью 1,7 га расположен на улице Руставели, вблизи станции метро «Гражданский проспект». На этой территории можно построить до 33,9 тыс. кв. м торговой недвижимости.

В ЖК «Кантемировский» сданы в эксплуатацию первые две очереди. Строительство ЖК «Кантемировский» осуществляет ГК «ЦДС» в Калининском районе Санкт-Петербурга. На днях девелопером было получено разрешение на эксплуатацию четырех корпусов, входящих в жилой комплекс. Кроме того, готовы к использованию два паркинга, расположенные на территории ЖК.

Кировский район

Правительство Петербурга выделит два сопредельных земельных участка для возведения компанией «Си-Эф-Эс Терминал» складских помещений. Участки расположены по адресу: дорога на Турухтанные острова, 2. Площадь первого составляет 4,1 тысячи квадратных метров, на нем в течение трех лет возведут здание в 2 тысячи квадратных метров. Аренда участка будет стоить 10,4 млн рублей. Второй участок больше, он имеет площадь в 16,5 тысяч квадратных метров. На нем построят здание в 5 тысяч квадратных метров. Арендная плата за использование участка составит 46,5 млн рублей.

Строительство наружного освещения квартала Кировского района Петербурга оценено в 145,7 млн рублей. Такова стартовая стоимость аукциона, о котором сообщает сайт госзакупок. В зону ответственности подрядчика входит квартал в границах проспектов Маршала Жукова, Стачек, Ленинского и улицы Маршала Казакова.

Красносельский район

Для строительства платной дороги от трассы М-11 «Нарва» до кольцевой автодороги Петербурга (КАД) часть средств планируется привлечь из фонда, сформированного за счет сбора за проезд 12-тонных грузовиков по федеральным трассам. Об этом на заседании Координационного совета по развитию транспортной системы Петербурга и Ленобласти заместитель генерального директора АНО «Дирекция по развитию транспортной системы Петербурга и Ленобласти» Валентин Енокаев.

В Петербурге сдали в эксплуатацию второй корпус жилого комплекса «Жемчужный фрегат». Он возводится в Красносельском районе на территории квартала «Балтийская жемчужина на улице Адмирала Трибуца. Завершение строительства комплекса девелопер — ЗАО «Балтийская жемчужина» — наметил на первый квартал 2016 года. ЖК будет состоять из трех корпусов. Отметим, что его возведение началось еще в 2012 году.

Красногвардейский район

ООО «ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад» (входит в ПАО «Группа ЛСР») заключило с комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО) госконтракт на продажу городу 92 квартир на общую сумму 482 млн рублей, говорится в сообщении компании. Квартиры общей площадью 8,3 тыс. кв. м. приобретаются КИО для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Жилье расположено в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга в введенных в эксплуатацию домах ЖК «Новая Охта».

В рамках комплексного освоения бывшей индустриальной территории на пересечении проспекта Шаумяна и Магнитогорской улицы в Красногвардейском районе Петербурга, шведский концерн NCC в 2016 году планирует начать реализацию крупного проекта жилой застройки.

Законодательное Собрание Петербурга скорректировало перечень зеленых насаждений общего пользования (ЗНОП). Пакеты поправок депутаты рассмотрели на заседании в среду, передает корреспондент «Агентства Бизнес Новостей». Резонансным стало обсуждение территории парка Малиновка в Красногвардейском районе. Ряд депутатов предложили защитить парк от застройки, однако парламентское большинство эту позицию не поддержало.

Жилой комплекс «Охта Модерн» введут в декабре 2016 года. Об этом было заявлено в ходе плановой рабочей встречи с дольщиками объекта ЖК «Охта Модерн» в комитете по строительству. Работы на стройплощадке жилого комплекса ведутся в соответствии с утверждёнными графиками строительства.

Пушкинский район

Торговая сеть по продаже строительных и отделочных материалов «Метрика» продает свои земельные активы в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. «Ведомости» сообщают, что на продажу выставлены восемь земельных участков в черте города, а также бизнес-центр класса B. Помимо этого, компания собирается продать свои девелоперские проекты, расположенные в Ленобласти.

Съезды с Петербургского шоссе к «Экспофоруму» построят к осени 2016 г. Дирекция транспортного строительства объявила конкурс на 430 млн рублей. Подрядчика, который займется строительством развязки в Пушкинском районе Санкт-Петербурга, выберут к середине декабря.

Проект города-спутника «Южный» необходим Петербургу и должен быть реализован, однако нуждается в актуализации, заявил вице-губернатор Игорь Албин. В частности, необходимо уточнить  расходы города на возведение инженерных коммуникаций и инфраструктуры, а также учесть специфику природной среды и замечания градозащитников.

Строительная компания «Дальпитерстрой» получила в Госстройнадзоре Санкт-Петербурга разрешение на ввод в эксплуатацию средней общеобразовательной школы № 93 в поселке Шушары Пушкинского района. Новая школа будет вмещать 1125 учеников и станет самой большой школой Северной столицы. Четырехэтажное здание школы общей площадью 23 тыс. кв.м. располагается на Новгородском проспекте.

В Пушкинском районе, недалеко от места пересечения Петербургского и Пулковского шоссе появится новый парк. Его назовут «Парад садов». По предварительным данным, он займет порядка 12,27 га земли.

 

Московский район

В Московском районе Петербурга построят новый жилой дом. Он появится на улице Гастелло, 7, на месте снесенного в 2008 году кинотеатра «Зенит». Разрешение на строительство многоквартирного жилого дома с подземной автостоянкой и встроенными коммерческими помещениями выдано застройщику ООО «ЛК «Ликострой». Здание планируют сдать весной 2017 года.

Смольный предоставил компании «Магистраль Северной столицы» (МСС, оператор Западного скоростного диаметра) земельный участок для строительства Южной эксплуатационной базы, сообщает пресс-служба комитета по промышленной политике и инновациям. Базу для эксплуатационной поддержки южного участка трассы должны построить в ближайшие 3 года на участке в производственной зоне «Предпортовая-1» на Кубинской улице в Московском районе. На территории базы будут расположены ремонтные мастерские, боксы для хранения техники, солехранилища, снегоплавильные установки и другое оборудование.

Госстройнадзор выдал разрешение на возведение четвертого, пятого и шестого корпусов ЖК «Московские ворота», который «ЛенСпецСМУ» (входит в ГК «Эталон») строит в Московском районе Санкт-Петербурга. Корпус 7Б включает в себя 308 квартир различных планировок — от студий до четырехкомнатных, сообщает застройщик. В четвертом корпусе разместятся 489 квартир и подземная парковка, вмещающая 198 машин.

Группа компаний «Энерго» открыла в Московском районе Петербурга бизнес-центр. Он появился на месте бывших Бадаевских складов и имеет площадь в 21 тысячу квадратных метров. Объем инвестиций в его строительство составил 1,5 млрд рублей. По соседству с БЦ расположен многоуровневый паркинг для 200 автомобилей. Бизнес-центр — это лишь часть будущего делового квартала площадью в 1,5 гектара.

Петербургские власти ищут подрядчика для строительства нового здания филиала «Федерального государственного бюджетного учреждения науки Архива Российской академии наук». Стартовая стоимость контракта составляет 999,9 млн рублей. Согласно проекту, филиал РАН в Петербурге должны достроить во втором квартале 2018 года. ОН будет иметь площадь в 19,9 тысячи квадратных метров, половина ее придется на хранилище.

Фрунзенский район

 Смольный одобрил предоставление земельного участка для строительства музея ретро-автомобилей в Купчино. Объект культуры и искусства расположится по адресу: Фрунзенский район, ул.Салова, участок 1 (южнее пересечения с ул.Самойловой). Инвестор — ООО «Автоарматура». На земельном участке планируется создать музейные помещения  общей площадью 1060 кв. м, которые включают в себя выставочные пространства на 20 автомобилей, техническую и административно-бытовую зону.

Приморский район

К маю 2017 года в Петербурге будет выстроен пешеходный Яхтенный мост на Крестовский остров. Срок окончания строительства принципиален: именно в это время в городе должен проводиться Кубок конфедераций. К тому же в 2018 году, во время Чемпионата мира по футболу, мост будет главным элементом транспортной инфраструктуры. Обойдётся строительство в два миллиарда рублей. Сумму планируется найти за счёт городского бюджета.

Представители строительной компании «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» объявили о выходе на рынок недвижимости нового корпуса в жилом комплексе «Шуваловский», в котором теперь каждый желающий может приобрести квартиру.

Госстройнадзором выдано разрешение на ввод в эксплуатацию восьмого и девятого корпусов пятой очереди жилого комплекса «Шведская крона» в Приморском районе Санкт-Петербурга. В целом, жилой комплекс «Шведская крона», расположенный на Фермском шоссе, представляет собой жилой квартал из десяти разновысотных зданий от 9 до 14 этажей.

Девелопер «Главстрой-СПб» получил в Госстройнадзоре разрешение на строительство пяти корпусов второй очереди жилого комплекса «Юнтолово» в Приморском районе Санкт-Петербурга. Высота корпусов второй очереди комплекса варьируется от 5 до 16 этажей. В соответствии с проектом, в пяти корпусах будет построена 1331 квартира, а суммарная жилая площадь возводимого объекта достигнет 56,6 тыс. кв.м. Начало строительства корпусов второй очереди ЖК «Юнтолово» запланировано на начало 2016 года, а ввод в эксплуатацию ожидается в IV квартале 2017 года.

Группа Меридиан выиграла тендер на строительство подстанции закрытого типа 110/10 кВ «Каменка» в г. Санкт-Петербурге. Заказчиком работы выступило СПбЭС. Сумма контракта составила 810 млн руб. Проектируемая подстанция расположена в Приморском районе на Парашютной улице неподалеку от завода Nissan.

Законодательное собрание Санкт-Петербурга поддержало поправку депутата Марины Шишкиной в закон о зеленых насаждениях общего пользования (ЗНОП). Территория между домами 15 и 19 по улице Рябиновой  площадью 1572 метра включена в перечень ЗНОП.

Компания Setl City приступила к строительству и объявила о старте продаж в третьей очереди жилого комплекса «Чистое небо» в Приморском районе Петербурга. Это два дома переменной этажности (от 7 до 21 этажа), рассчитанных на 3 063 квартиры общей площадью около 100 тыс. кв. м. Помимо жилых корпусов, в рамках третьей очереди будет возведено три крытых паркинга в общей сложности на 622 машиноместа. Срок ввода в эксплуатацию намечен на I квартал 2018 года.

В жилом комплексе «Три ветра» открыта продажа квартир в последнем корпусе комплекса – доме «Норте». ЖК бизнес-класса возводится застройщиком «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» в Приморском районе Санкт-Петербурга. На территории комплекса планируется строительство паркингов на 703 автомобиля, также в проект открытие детского сада. Первые этажи предназначены для магазинов, кафе и прочих компаний, оказывающих различные услуги населению.

Петродворцовый район

По заказу Комитета по строительству Санкт-Петербурга в г.Ломоносов Петродворцового районакомпанией ООО «Петроком» начались строительные работы по возведению детской школы искусств. Государственный контракт с застройщиком предполагает завершение строительства не позднее середины декабря 2017 года.




Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован на сайте. Пожалуйста, заполните все поля, отмеченные *