Как Петербург развивает окраины (обзор СМИ за март)

В марте, кроме новостей о «проблемных» жилых комплексах, которые наконец начали достраивать, внимание СМИ привлекли крупные инвестиционные проекты, такие, как «китайский квартал» на базе «Ленэкспо», а также планы по строительству парка развлечений киностудии «Ленфильм».

Выборгский район

В Выборгском районе Петербурга продолжается строительство многопрофильной клиники Военно-медицинской академии. На днях были представлены окончательные фасады нового комплекса, который должен стать одним из самых современных медицинских центров России. Строительство новой многопрофильной клиники, состоящей из семи корпусов, началось в 2014 году по решению главы Минобороны Сергея Шойгу. В комплексе общей площадью более 75 тыс. кв. м, который возводится в Выборгском районе на улице Доктора Короткова, разместятся 11 кафедр и 6 клинических центров Военно-медицинской академии.

ГК «Пионер» совместно с AECOM намерены застроить 5,4 га в Выборгском районе Петербурга. На этой территории появится ЖК «LIFE-Лесная». Застройщик проведет редевелопмент промышленно-складских строений, ранее принадлежащих ОАО «Трест «Севэнергострой». Новый ЖК будет включать в себя семь 10-13-этажных корпусов. Также планируется создать торговые и общественные зоны, организовать подземный паркинг и построить детский сад.

Строительная компания «Л1» не успеет сдать жилой комплекс «Лондон Парк» к концу предстоящего лета. Об этом представитель девелопера сообщил на совещании в Комитете по строительству. Напомним, жилой комплекс в Выборгском районе Петербурга начали строить еще в 2007 году. Предполагалось, что на территории ЖК также построят торгово-развлекательный комплекс, школу, детский сад, фитнес-центр, парковку. Сдать «Лондон Парк» планировалось еще семь лет назад — в 2009 году, но сроки ввода комплекса в эксплуатацию были перенесены из-за финансовых трудностей и конфликтов внутри компании.

В Комитете по строительству в ходе еженедельного совещания рассмотрен вопрос о завершении строительства проблемного жилого комплекса «Новая Скандинавия» в Выборгском районе Петербурга. На сегодняшний день есть потенциальный инвестор, который знакомится с исполнительной документацией, оценивает активы и экономику объекта. До конца марта инвестор примет окончательное решение о возможном участии в завершении проекта.

В Комитете по строительству в ходе еженедельного совещания рассмотрен вопрос о вводе в эксплуатацию проблемного жилого комплекса «Светлана» в Выборгском районе Петербурга. Застройщик ООО «Невский Луч» доложил о выполнении работ на фасадной части здания и заверил, что до конца 2016 года объект будет готов к сдаче. Однако присутствовавшие на совещании сотрудники аппарата вице-губернатора Петербурга Игоря Албина сообщили о том, что лично посетили объект и констатировали недостаточное количество рабочих для того, чтобы завершить работы и получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию в 2016 году.

Депутаты Законодательного собрания Санкт-Петербурга обратились к губернатору города с просьбой запретить строительство высотного дома на проспекте Мориса Тореза. По версии парламентариев, компания «Строительный трест» пытается получить разрешение на строительство многоквартирного 25-этажного дома высотой 76 метров в условиях сложившейся малоэтажной застройки квартала.

Застройка сквера в МО Парнас, расположенного в районе проспекта Художников, 26, корпус 2, временно приостановлена. Об этом ЗАКС.Ру сообщил депутат Законодательного собрания Петербурга Евгений Марченко, который совместно с главой Выборгского района Валерием Гарнецом посетил конфликтную стройку. Конфликт начался в конце февраля, когда на территории сквера началось строительство торгового павильона. Жители предполагают, что земля под застройку была выделена незаконно.

Калининский район

ПАО «Ленэнерго» (входит в группу «Россети») обеспечило 1,3 МВт мощности для строительства жилого комплекса «Маршал» на Кондратьевском проспекте в Калининском районе Санкт-Петербурга. Источником питания стала подстанция 110 кВ №93 «Завод Либкнехта».

Для создания внешней схемы электроснабжения строительной площадки специалисты установили две комплектные трансформаторные подстанции и проложили две кабельные линии 10 кВ, применив современный экологичный кабель с изоляцией из сшитого полиэтилена, сообщили в энергокомпании.

Комиссия по землепользованию и застройке сохранила зону, запрещающую строительство высотки в саду Агрофизического института в районе Гражданки.

Стало известно, что недостроенное здание по адресу Гражданский проспект, 107 начнут достраивать во втором квартале 2016 года. Застройщик уже получил положительное заключение негосударственной экспертизы по проектной документации и подал документы на получение разрешения на строительство в Службу государственного строительного надзора и экспертизы Петербурга. Напомним, недостроенный жилой дом по адресу Гражданский проспект, 107 является одним из первых объектов в Петербурге, где появилась проблема «обманутых дольщиков».

Кировский район

Строители готовы приступить к возобновлению работ по возведению крупного храмового комплекса на Кронштадтской площади в Кировском районе Петербурга. Строительство ведется целиком на пожертвования прихожан и компаний, из-за этого финансирование работ нерегулярное. Изначально проект предусматривал сдачу объекта в 3-м квартале 2016 года.

Красносельский район

Завершение инженерной подготовки квартала №15 Юго-Западной Приморской части Петербурга оценили в 23,3 млн рублей. Это стартовая стоимость запроса предложений, о котором сообщает сайт госзакупок. Квартал №15, предназначенный под жилищное строительство, находится в Красносельском районе в жилой зоне среднеэтажных и многоэтажных домов. Ограничен проспектами Ленинским и Кузнецова, улицей Маршала Казакова и Брестским бульваром. В обязанности подрядчика входит озеленение.

На базе «Ленэкспо» в Петербурге появится «китайский квартал». Как удалось выяснить, почти все павильоны будут переоборудованы под магазины, а сам выставочный центр – под бизнес-парк для российско-китайского торгового сотрудничества. Об этом рассказал вице-президент Китайского делового центра, гендиректор будущего бизнес-парка Чэн Чжиган.

В Красносельском районе Петербурга выделят участок площадью 10 тыс. кв. метров под строительство храма и приходского комплекса с подземным паркингом и котельной. Как сообщает корреспондент «Росбалта», соответствующее распоряжение было утверждено на заседании городского правительства.

В Красносельском районе Петербурга, на Брестском бульваре, открылось отделение городской поликлиники № 106. Здание возведено за счет средств бюджета Петербурга. Из городской казны также выделено 85 млн рублей на закупку современного оборудования. Поликлиника сможет принимать 600 пациентов в смену.

ГК «Технополис» начинает строительство нового жилого комплекса на юго-западе Санкт-Петербурга, на участке, ранее принадлежавшем киностудии «Ленфильм». ЖК «Премьера» появится в квартале, ограниченном улицей Тамбасова, парком Новознаменка, улицей Пограничника Гарькавого и проспектом Ветеранов. ЖК «Премьера» — трехсекционный дом комфорт-класса на 252 квартиры в Красносельском районе Санкт-Петербурга. На первом этаже будут находиться коммерческие помещения, общая площадь которых составит порядка 1,4 тыс. кв. метров.

Компания Setl City (входит в Setl Group), приступила к возведению детского сада на 220 мест в рамках проекта «Солнечный город», который застройщик реализует в Красносельском районе Петербурга. Застройщик планирует весной 2017 года сдать 3-этажный детский сад с бассейном, рассчитанный на 220 мест.

Красногвардейский район

Компания «РС-Строй» получила разрешение на строительство многоквартирного жилого дома со встроенным объектом образования (на 33 места), а также бизнес-центра со встроенно-пристроенной автостоянкой. Объект будет возведен  на  пр. Энергетиков, 4, кор. 1, лит. А. Ранее на этом месте  находились нежилые здания, которые были снесены три года назад.

Подготовка концессионного соглашения на основе государственно-частного партнерства по реконструкции и строительству трамвайных линий в Красногвардейском районе Петербурга находится в финальной стадии. Проект предусматривает реконструкцию 14 километров трамвайных путей, создание системы автоматического регулирования дорожным движением на девяти перекрестках, приобретение 32 новых трамвайных составов, создание нового трамвайного парка, а также обустройство 42 остановочных пунктов. Концессионер за счет собственных и привлеченных средств должен будет за два года выполнить инвестиционные обязательства, а в последующие 28 лет — эксплуатировать трамвайные пути и другие объекты, а также перевозить пассажиров. Запустить в эксплуатацию частную трамвайную сеть планируется в конце 2017 года. Власти обещают, что стоимость проезда на частных трамваях не будет отличаться от общегородского тарифа.

Компания NCC в рамках MIPIM 2016 подписала соглашение со Смольным о строительстве первого в городе «нулевого дома», который появится на Магнитогорской улице в Красногвардейском районе. Особенность дома — в нулевом потреблении энергии за счет использования возобновляемых источников энергии, а именно мини-ветряков, солнечных панелей, тепловой энергии реки Охты. Предполагаемый объем инвестиций в весь жилой комплекс, включая «нулевой дом», оценивается в 18,5 млрд рублей. Стройку планируется завершить к 2022 году.

Жилой комплекс комфорт-класса «Нью-Тон» возводится на Ириновском проспекте в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Он состоит из двух жилых зданий, детского садика и подземного паркинга на 85 машиномест. Оба корпуса в эксплуатацию введены, а строительство детского дошкольного учреждения пока продолжается. Благоустройство территории подразумевает озеленение, создание детских игровых и спортивных площадок, открытых парковок для автомобилей жильцов.

ПАО «Ленэнерго» (входит в группу «Россети») обеспечило мощность 1,2 МВт для строительства жилого квартала Stereos, который компания «СПб Реновация» возводит в Красногвардейском районе Петербурга. Источником питания стала подстанция 110 кВ №24 «Ржевка».

Город продаст участок в Красногвардейском районе под строительство жилого дома. На аукцион будет выставлен земельный участок 4 на Муринской дороге, ограниченный Приозерским направлением железной дороги, административной границей Санкт-Петербурга и береговой линией Муринского ручья. Надел в Красногвардейском районе будет передан инвестору в долгосрочную аренду на инвестиционных условиях. Он сможет построить здесь многоквартирный дом со встроенно-пристроенными объектами розничной торговли, объектами бытового обслуживания и встроенно-пристроенным гаражом.

Ввод в эксплуатацию проблемного жилого комплекса «Охта-Модерн» в Красногвардейском районе Петербурга намечен на сентябрь 2016 года. Ранее планировалось сдать объект в декабре нынешнего года. В настоящее время продолжается процесс заключения договоров долевого участия с гражданами, ранее вложившими денежные средства в строительство ЖК. На сегодняшний день заключено и зарегистрировано в Росреестре 45 договоров.

Начало строительства ЖК на территории бывшей промышленной зоны на пересечении пр. Шаумяна и ул. Магнитогорской в Красногвардейском районе Петербурга задерживается. Причина этого — пересмотр нормативов застройки, которую проводит Смольный. В частности, они касаются намерения снизить высотность и плотность застройки в черте города.

Пушкинский район

Российский фармпроизводитель «Герофарм» получил кредит в размере 1 млрд рублей от Банка ВТБ на строительство завода в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. Проект строительства производственной площадки предполагает сооружение современного технологического комплекса по производству субстанции для инъекционных препаратов, отвечающего требованиям стандартов надлежащей производственной практики (GMP). Инвестпроект реализуется в рамках фармацевтического кластера Санкт-Петербурга и соответствует «Стратегии развития фармацевтической промышленности РФ на период до 2020 года».

Киностудия «Ленфильм» после продолжительных поисков определилась с тем, где построит свой парк развлечений в Петербурге, а именно в Пушкинском районе города, недалеко от пересечения Пулковского и Волхонского шоссе. Участок в 10 га расположен в границах проектируемого квартала «Югтаун», который будет застраивать компания «ВТБ Девелопмент». Развлекательный центр «Ленфильм-парк», по проекту, должен стать настоящим киногородом. В нем будет как интерактивная зона для посетителей с бутафорскими улицами из различных эпох, так и помещения, необходимые для киносъемок.

Московский район

Движение «Красивый Петербург» в Московском районе требует запретить строительство 23-метрового дома с подземным паркингом на месте бывшего кинотеатра «Зенит». Поводом к такому призыву послужили принятые Госдумой дополнения в закон «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации». Согласно закону, все памятники культуры автоматически получают защитную зону радиусом от 100 до 200 метров с момента включения в реестр объектов культурного наследия. Защитная зона действует до утверждения зон охраны памятника.

Группа Becar в конце 2016 года планирует начать строительство второго апарт-отеля Vertical. Он разместится в Московском районе Санкт-Петербурга, на ул. Орджоникидзе, д. 44. Приблизительный объем инвестиций компании составит около  10 млрд рублей. Всего в новом апарт-отеле будет 2000 апартаментов.

В «Триумф Парке» в июле откроется медицинский центр. Об этом сообщает компания Mirland Development. Медицинский центр разместится в помещении площадью 233,7 кв.м во второй очереди эко-комплекса. Центр будет принимать около 100 пациентов в день по полисам ОМС.

ПАО «Ленэнерго» (входит в группу «Россети») подключило к электрическим сетям детский сад на проспекте Космонавтов в Санкт-Петербурге. Общая мощность, выделенная объекту, – 386 кВт. Источниками питания стали подстанции 110 кВ №195 «Тепличная» и №20 «Чесменская». Детский сад, построенный «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад», рассчитан на 150 воспитанников и восемь разновозрастных групп. В здании оборудованы помещения для кружков, занятий музыкой, кабинет логопеда, физкультурный зал и бассейн.

Фрунзенский район

«ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» вывела на рынок корпус № 22 жилого комплекса «София», который возводится во Фрунзенском районе Петербурга.В новом 25-этажном доме будет 198 одно-, двух-, трех- и четырехкомнатных квартир площадью 37,8-108,8 кв. м. В эксплуатацию предпоследний дом комплекса «София» будет введен в первом квартале 2018 года.

ОАО «Ленметрогипротранс» представил на согласование в Комитет по развитию транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга архитектурный проект станции метрополитена «Шушары». Главным стилистическим элементом станции станут художественные витражи, выполненные из цветного стекла.

Комитет по строительству Санкт-Петербурга объявил конкурс на проектирование многоквартирного жилого дома во Фрунзенском районе города. Будущую постройку предполагается возвести на улице Олеко Дундича, на участке 149. Согласно конкурсной документации, там должен появиться жилой многоквартирный дом с подземным паркингом и встроенными помещениями.

До конца мая 2016 года на улице Салова во Фрунзенском районе планируют сделать перехватывающую парковку. Инициатором застройки выступает городской центр управления парковками. Учреждение уже занимается поисками подрядчиков, объявив конкурс на строительство стоянки.

Во Фрунзенском районе Петербурга в 2016 году должно быть завершено строительство трех социальных объектов. Новая школа на 550 мест на улице Димитрова откроется уже 1 сентября 2016 года. В детском саду на 170 мест на улице Турку и социальном доме на 295 квартир для одиноких людей пожилого возраста на улице Олеко Дундича в декабре 2016 года будут завершены отделочные работы. В 2017 году эти объекты будут введены в эксплуатацию.

Приморский район

Новый жилой дом будет построен на Серебристом бульваре в Приморском районе Санкт-Петербурга. Служба государственного строительного надзора Санкт-Петербурга разрешила ООО «Лидер» строительство жилого дома со встроенно-пристроенным многоэтажным гаражом. Он разместится по адресу: Серебристый бульвар, д. 19.

Центр трансфера технологий (ЦТТ) на площадке «Новоорловская» особой экономической зоны (ОЭЗ) Петербурга планируется ввести в эксплуатацию в апреле, сообщает пресс-служба городского филиала АО «ОЭЗ». К настоящему времени филиал уже получил заключение о соответствии ЦТТ требованиям технических регламентов от управления государственного строительного надзора Петербурга.

Компания «Setl City» (входит в «Setl Group») получила разрешение на ввод в эксплуатацию объектов третьей очереди строительства многофункционального комплекса «Riverside». В рамках третьего этапа строительства были возведены два жилых корпуса и подземный паркинг. В домах расположено 313 квартир общей площадью более 22 000 «квадратов». Подземная стоянка сможет принять до 1 337 машиномест. Сдав в эксплуатацию объекты третьей очереди, застройщик завершил строительство жилой части проекта.

Банк-санатор «Российский капитал» утвердил план финансирования достройки незавершенных объектов ГК «СУ-155» на 2016 год. Общая сумма составит 11,8 млрд рублей. В рамках утвержденного плана будут достроены 59 жилых объектов. В настоящее время уже заключено 57 договоров генподряда, развернуты работы на 36 объектах, в том числе на 23-х, которые будут введены в эксплуатацию в I полугодии 2016 года.

Компания «Северный город» анонсировала начало строительства 19-этажного жилого комплекса в Невском районе Санкт-Петербурга. «Дом на набережной» расположится по адресу: Общественный переулок, 5. Объект относится к востребованному классу «комфорт» и предполагает создание 700 квартир суммарной площадью 40 тыс. квадратных метров жилья. Проектом предусмотрена инфраструктурная поддержка в виде паркинга (70 мест), гостевых стояночных площадок, детского сада (60 мест), зоны отдыха, игровых детских комплексов, спортивного городка.

Правительство Северной столицы приняло решение не застраивать сквер у парка 300-летия Петербурга.  Комиссия по землепользованию и застройке при комитете по градостроительству поддержала инициативу горожан сделать поправки в Правила землепользования и застройки. Согласно этим изменениям, сквер на Савушкина не может подлежать застройке.

ПАО «Ленэнерго» (входит в группу «Россети») подключило к электрическим сетям Центр протонной лучевой терапии Центра ядерной медицины Международного института биологических систем им. Березина. Уникальный для России центр будет оказывать высокотехнологичную медицинскую помощь до 1500 онкологическим больным в год. Объекту в Приморском районе Санкт-Петербурга обеспечено 4,5 МВт мощности.

Компания «Главстрой-СПб» приступила к строительству общеобразовательной школы на 825 мест в новом жилом районе «Юнтолово». К настоящему моменту завершена инженерная подготовка территории, выполняются работы по устройству свайного основания учебного заведения. Объект расположен по адресу: г. СПб, Приморский район, 3-я Конная Лахта, участок 2 (северо-восточнее д.45, лит.Д по 3-й Конной Лахте), квартал 3.

Компания «Плаза лотос групп» получила от питерских властей в Приморском районе землю под сооружение гостиницы. Кроме того, городские власти согласовали вопрос о предоставлении земли ООО «Вечная крепость» на улице Александра Невского также под строительство гостиницы.

ООО «СМУ 630», входящая в СК «Прагма», получила разрешение на ввод в эксплуатацию жилого комплекса «Репка». Соответвующий документ был выдан в Госстройнадзоре. Объект находится в Приморском районе Санкт-Петербурга. В ЖК входит 2 точечных дома высотой 20 и 24 этажа. В каждом корпусе предусмотрены подземные паркинги на 145 машиномест.

Петродворцовый район

В Петродворцовом районе началось строительство стоянок автотранспорта для прибывающих в государственный музей-заповедник «Петергоф» автобусов и легковых автомобилей. Земельные участки на Прудовой ул. в Петергофе и на пересечении Краснофлотского шоссе и Ветеринарного переулка в Ломоносове переданы Распоряжениями Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга в бессрочное пользование под парковки Городскому центру управления парковками. Общая площадь участков составляет почти 80 тыс. кв. метров.

Общежития для Высшей школы менеджмента СпбГУ за 1,1 млрд рублей построит «Росинжиниринг Проект». Победитель тендера предложил выполнить работы за 1,1 млрд рублей. Ему предстоит построить 5 корпусов общежитий в новом кампусе Высшей школы менеджмента. Их общая площадь составляет 11,25 тыс. м.кв. Проживать в общежитиях одновременно сможет до 333 студентов.

Курортный район

Комитет по строительству заключил госконтракты на проектирование трех объектов для нужд города. Среди них — проект реконструкции корпусов больницы № 40 Курортного района в Сестрорецке.




Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован на сайте. Пожалуйста, заполните все поля, отмеченные *