Как Петербург развивает окраины (обзор СМИ за май)

В последний месяц весны основными событиями в сфере градостроительного развития Петербурга стали крупные транспортные проекты, такие, как строительство Шуваловского проспекта в Приморском районе. Кроме того, внимание журналистов было сосредоточено на долгостроях: ситуация с некоторыми из них по-прежнему неутешительная.

Выборгский район

В поселке Парголово на Тихоокеанской улице ведется строительство многоквартирных домов, которые приобретены за счет средств бюджета Санкт-Петербурга, выделенные на приобретение жилых помещений плановым очередникам. Планируемый ввод в эксплуатацию указанных квартир — 2017 год. 13 квартир в доме 1 по ул.Тихоокеанской поступили в район  для распределения плановым категориям очередников, в том числе семьям, имеющим детей-инвалидов, многодетным семьям, имеющим пять и более несовершеннолетних детей.

На месте кондитерской фабрики «Азарт» (до революции — «Георг Ландринъ») появится жилой комплекс с бизнес-центром. Застройщиком выступает ГК «Абсолют строй сервис» (компания также строит ЖК «Новый Петергоф»).

Госстройнадзор Санкт-Петербурга выдал АО «Строительный трест» разрешение на возведение жилого дома в Выборгском районе города. Высота будущего здания на проспекте Тореза, 77, ограничивается 16-ю метрами, и это соответствует действующим Правилам землепользования и застройки в Санкт-Петербурге. Компания до этого хотела построить на этом участке, на месте снесённых и расселенных малоэтажек, многоквартирный дом высотой 75-ть метров.

Группа компаний «Пионер» приступила к реализации ЖК LIFE-Лесная, второго проекта линейки LIFE в Санкт-Петербурге. Строительство ведется в Выборгском районе, рядом со станцией метро «Лесная», на улице Новолитовской.

В ЖК «Северная Долина» открылись два детских сада. Оба детских дошкольных учреждения в жилом комплексе «Северная Долина» будут работать под единым номером – 9. Детские сады были достроены и введены в эксплуатацию в конце 2016 года, однако их торжественное открытие состоялось только на днях. В здании оборудованы бассейн, музыкальные и физкультурные залы, комнаты для творчества и дополнительного образования, а также спортивные и игровые зоны во дворе.

Жители новостроек Калининского района Санкт-Петербурга обратились к директору группы управляющих компаний Fort Group Светлане Прониной с просьбой поучаствовать в обустройстве пешеходной зоны у торгового комплекса «Европолис». Как сообщила пресс-служба движения «Красивый Петербург», жители хотят добиться строительства 400-метрового бульвара на отрезке четной стороны проспекта Блюхера от Кушелевской дороги до Полюстровского проспекта к ТК «Европолис» и станции метро «Лесная».

Кировский район

Комиссия по землепользованию и застройке Петербурга поддержала требование установить охранную зону вокруг объекта культурного наследия — парка Александрино.

Компания «Си-Эф-Эс-Терминал» получила разрешение Службы госстройнадзора Санкт-Петербурга на строительство склада в Кировском районе города: Дорога на Турухтанные острова, уч. 3, восточнее д. 16, корп. 2, лит. Б. Ранее сообщалось, что в конце 2015 года Смольный предоставил «Си-Эф-Эс-Терминал» в аренду два смежных земельных участка в этой локации. Площадь одного из них – 4,1 тыс. кв. м. На нем планируется возведение второго корпуса логистического центра по мультимодальной обработке экспертных грузов. Площадь объекта составит 2 тыс. кв. м. Ввод в эксплуатацию намечен на 2018 год. Площадь второго участка – 1,65 га. На нем будет построен логистический комплекс площадью 5 тыс. кв. м.

Завершена комплексная реконструкция Первомайской ТЭЦ в Кировском районе Санкт-Петербурга. Станция обеспечивает теплом жилые дома, общественные здания и промпредприятия на юго-западе города. После реконструкции общая мощность ТЭЦ составляет 360 МВт, тепловая мощность — 928 Гкал/ч.

Красносельский район

«Группа ЛСР» вывела на рынок машиноместа в паркингах строящегося жилого комплекса «Южная акватория». Покупатели могут приобрести парковочное место в одном из двух строящихся семиэтажных надземных паркингов, каждый из которых рассчитан на 300 машиномест. Также для покупки доступны парковочные места в подземном паркинге, который рассчитан на 334 места.

Разрешения на ввод в эксплуатацию корпусов 6А и 7А проблемного жилого комплекса «Ленинский парк» должны быть получены 14 июня. Об этом шла речь на состоявшейся сегодня встрече представителей Комитета по строительству с дольщиками. Ранее планировалось, что оба корпуса будут сданы согласно графику в марте 2017 года.

Красногвардейский район

Законодательное собрание отказалось принять поправку о переводе территории парка Малиновка в категорию зелёных насаждений общего пользования. Такое решение снова делает реальной угрозу строительства в Малиновке храма.

«Петербургская недвижимость» вывела на рынок новый пул квартир в строящемся жилом комплексе «ЗимаЛето». Видовые квартиры расположены в секции 2 четвертого корпуса. ЖК «ЗимаЛето» строится компанией Setl City в Красногвардейском районе Петербурга. К 2020 году здесь будет возведено около 150 тыс. кв. м жилья, пять подземных паркингов суммарно на 1 175 мест, открытые автостоянки более чем на 300 мест, детский сад на 190 мест и школа на 450 мест.

Петербургский долгострой 12-летней выдержки «Охта-Модерн» на Большеохтинском проспекте, 15, корп. 2, литера А, с прилегающей территорией – участок С-1 на территории Большой Охты в Красногвардейском районе Петербурга, останется долгостроем на неопределенное время: назначенный срок ввода 30 июня 2017 года снова сорван.

Заксобрание Санкт-Петербурга 24 мая поддержало поправки в Генеральный план города, предложенные Смольным, с трассировкой Восточного скоростного диаметра. После протестов жителей Невского и Красногвардейского районов магистраль было решено отодвинуть от ЖК «Ладожский парк» влево, затем она пройдет вплотную к железнодорожным путям до улицы Коммуны. Кроме того, Смольный отказался от развязки в районе Индустриального проспекта.

В Красногвардейском районе Петербурга введен в эксплуатацию жилой комплекс «Кристалл-Полюстрово» (ул. Маршала Тухачевского, между домами №27-2 и №17). Это 718 квартир общей площадью 38 816,3 кв. метров. В ближайшие дни начнется процедура передачи жилья в собственность дольщикам. Строительство проблемного объекта было на контроле у администрации Петербурга.

Смольный выделил землю под частную трамвайную линию на проспекте Косыгина. Финансовые вложения в проект оцениваются в 9,5 млрд рублей.При утверждении Генплана Петербурга «Транспортная концессионная компания» получила от городского правительства землю под строительство трамвайных путей в Красногвардейском районе.

Колпинский район

Комитет по строительству Петербурга подвел итоги конкурса по поиску подрядчика для достройки жилого комплекса в Колпино, предназначенного для расселения работников бюджетной сферы. Завершать строительство многоэтажного жилого дома, начатое еще в 2014 году, будет компания из Калининграда «СК Монолит Спец». Она предложила осуществить работы за 279 млн. 700 тыс. рублей. По условиям контракта, новый застройщик должен завершить строительство объекта до 10 декабря 2017 года. В его задачу входит монтаж кровли и внутренняя отделка помещений.

 Пушкинский район

Жилой комплекс «СолнцеPark» ГК «Аквилон-Инвест» в Пушкинском районе Санкт-Петербурга получил аккредитацию Комитета по строительству Санкт-Петербурга.  Продажи квартир в комплексе начнутся с 13 июня. ЖК «СолнцеPark» планируется построить на территории площадью 17 033 кв. м.

На сайте администрации Пушкинского района появилась информация о планировке территории Славянки. Планировка реализовывается с 2015 по 2020 год. В рамках проекта было предусмотрено строительство 4 школ, 9 дошкольных учреждений, взрослой и детской поликлиник, пожарного депо и пункта скорой помощи. На данный момент (за 2016-2017 гг.) в эксплуатацию введены 7 дошкольных учреждений, 3 школы и педиатрическая амбулатория.

Рынок недвижимости Санкт-Петербурга пополнился на 168 квартир в малоэтажном жилом комплексе «Образцовый квартал 3». На рынок выведены квартиры (преимущественно однушки) с потолками высотой 3 метра, эркерами и остекленными балконами. Некоторые из них могут быть оснащены каминами. Покупатели получат квартиры с отделкой под чистовую и теплыми полами.

Жители Пушкинского района Петербурга намерены направить жалобу на выделенную полосу для общественного транспорта на шоссе Подбельского в адрес президента Владимира Путина и полпредства по СЗФО. Владимиру Путину отправят фотографии транспортных «пробок», образовавшихся из-за строительства выделенной полосы на улице Подбельского, а также результаты опроса «Гражданина Пушкина», проведенного в соцсетях. В настоящее время против «выделенки» выступили более 59% участников голосования.

Московский район

Компания Mirland Development открыла продажи в пятой очереди жилого эко-комплекса «Триумф Парк» на Дунайском проспекте в Московском районе Петербурга. Завершение строительства очереди намечено на конец 2019 года.

Фрунзенский район

Футбольный клуб «Зенит» построит во Фрунзенском районе комплекс спортивных сооружений для футбольной детско-юношеской Академии ФК «Зенит» и в качестве резервного стадиона. Об этом порталу «Канонер» сообщил первый зампред комитета по физической культуре и спорту Петербурга Николай Растворцев. Проект обсуждался четыре года назад, тогда предложение поддержал губернатор.

В Петербурге определен генеральный подрядчик, который возьмется за строительство многомиллионного проекта в Купчино. Парк за 414 млн рублей во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга будет возводить подрядчик «ССУ-5». Эта информация стала известна после торгов, когда компания снизила стоимость проекта с 518 млн рублей до 414 млн. Ранее предполагалось, что за строительство объекта возьмется компания «Зеленый город».

Приморский район

Компания Setl City проектирует продолжение Комендантского проспекта от Глухарской улицы до реки Каменки. Построить трассу должны в третьем квартале 2018 года. Застройщик подготовит рабочую документацию для строительства проспекта и передаст ее в КРТИ для выбора подрядчика. Компания рассчитывает, что благодаря трехполосной трассе протяженностью 850 метров улучшится транспортная доступность жилого комплекса «Чистое небо», который Setl City строит в Приморском районе, по обе стороны от проектируемой магистрали.

В выхoдныe oткрылoсь движeниe пo трaнспoртнo-пeшeхoднoму мoсту в ствoрe Яхтeннoй улицы. Oн сoeдинил Примoрский рaйoн и Крeстoвский oстрoв. Мoст вoзвoдился в рaмкaх пoдгoтoвки трaнспoртнoй инфрaструктуры гoрoдa к Кубку кoнфeдeрaций 2017 гoдa и Чeмпиoнaту мирa пo футбoлу 2018 гoдa.

ГКУ «Фонд капитального строительства и реконструкции» объявило тендер на достройку спортивного комплекса на Яхтенной улице в Приморском районе Санкт-Петербурга.Начальная (максимальная) цена контракта – 1,55 млрд рублей. Комплекс представляет собой 1-3-7-этажное здание, в котором должны разместиться оздоровительный центр, спорткомплекс с бассейном, медико-восстановительный центр, двусветный конгресс-холл и гостиница.

Подведены итоги двух конкурсов на изыскания и проектирование двух важнейших объектов транспортной инфраструктуры города. Это реконструкция развязки на съезде с КАД на Дачный проспект и строительство Шуваловского проспекта. Победителем в обоих тендерах вышло, по данным сайта госзакупок, ООО «Геокад». Заказчик – СПб ГКУ «Дирекция транспортного строительства». Контракты заключаются до ноября 2018 года. Изыскания и проектирование для строительства Шуваловского проспекта в Приморском районе обойдутся в 17,4 млн рублей. Предмет контракта — строительство участка Шуваловского проспекта от Комендантского проспекта до Парашютной улицы.

Компания «Главстрой-СПб», входящая в строительный сектор одной из крупнейших российских диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», приступает к завершающему этапу строительства третьей очереди нового жилого района «Юнтолово». Плановый срок ввода в эксплуатацию – 3-й квартал 2017 года. Корпуса третьей очереди нового жилого района «Юнтолово», который возводит компания «Главстрой-СПб» в Приморском районе Санкт-Петербурга, находится в высокой степени готовности. В жилых домах завершено остекление и кровельные работы, функционирует отопление. В квартирах и местах общего пользования ведутся чистовые отделочные работы, производится монтаж инженерных систем. На внутридворовой территории начато общее благоустройство и создание оснований для дорог.

До 30 марта 2018 года ОАО «Метрострой» планирует сдать в эксплуатацию участок петербургского метро от станции «Приморская» до станции «Беговая» (прежнее название – «Улица Савушкина») с промежуточной станцией «Новокрестовская». На уже построенном двухпутном участке тоннеля ведется укладка рельсов.

«Полис Групп» приобрела самый большой участок из поделенного на лоты наследства ГК «Город». На нем можно построить 336,6 тыс. кв. м недвижимости, в том числе жилой – 195,5 тыс. кв. м. Застройщиком выступает «ТИН Групп», которая уже получила разрешение на строительство многоквартирных домов с пристройками и подземными гаражами. Строительство предполагается разделить на четыре этапа.

Петродворцовый район

В Петродворцовом районе Санкт-Петербурга появился новый транспортно-логистический комплекс для хранения автокомпонентов и промтоваров. Логистическая группа «Адмирал-ТСВ» открыла его в индустриальном парке «Марьино». Площадь комплекса класса А+ составляет 20 тыс. кв. м. Строительство проекта обошлось в 1 млрд рублей. Договор о строительстве был подписан в рамках ПМЭФ в 2016 году

В Петродворцовом районе Петербурга продолжается строительство монолитного жилого комплекса комфорт-класса «Петергоф Парк». Застройщиком комплекса, в который входят девять пятиэтажных корпусов, является компания PRK Group. «Петергоф Парк» расположен в экологически чистой местности, недалеко от КАД и Петергофа.




Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован на сайте. Пожалуйста, заполните все поля, отмеченные *