Как Петербург развивает окраины (обзор СМИ за май)

В мае внимание журналистов сосредоточено преимущественно на строительстве и вводе в эксплуатацию новых проектов, а также достройке проблемных жилых комплексов и решению проблемы обманутых дольщиков.

Выборгский район

Возведение монолитного каркаса ЖК «Шерлок Хаус», который Glorax Development строит в Выборгском районе Санкт-Петербурга, завершится до конца лета. В настоящее время полностью закончена заливка пяти этажей.

Корпус двадцать три ЖК «Парголово», который компания «Дальпитерстрой» строит в Выборгском районе Санкт-Петербурга, хотят сдать в эксплуатацию в сентябре текущего года. Об этом говорили на совещании в Смольном, посвящённом окончанию строительства проблемных объектов. Сейчас разрешение на возведение действует до первого июля текущего года.

Проблемный жилой комплекс «Лондон Парк» в Выборгском районе Петербурга планируется ввести в эксплуатацию до конца 2016 года.Об этом представитель компании ООО «ЛП» сообщил в Комитете по строительству в ходе еженедельного совещания. Напомним, ранее первую очередь объекта застройщик планировал сдать в конце II квартала 2016 года. Представитель застройщика также сообщил об активизации стройки на объекте.

Депутаты закса Петербурга обратились к губернатору Георгию Полтавченко с просьбой выступить против уплотнительной застройки на Институтском проспекте, дом 16, корпус 1, литера А. В планах застройщика строительство 75-метрового многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями и подземным паркингом. В конце января 2016 года им получен градостроительный план земельного участка, а в конце марта — разрешение на строительство.

Кировский район

Прокуратура Кировского района Петербурга выявила в деятельности ООО «К55» нарушения прав дольщиков при строительстве многоквартирного дома на Дачном проспекте. В частности, застройщиком нарушены установленные ДДУ сроки передачи гражданам квартир, с дольщиками не заключены дополнительные соглашения о продлении сроков исполнения обязательств, а также не пролонгированы договоры страхования гражданской ответственности.

В ходе совещания в Смольном, посвященного вопросу завершения строительства проблемных объектов, стало известно, что оформляется договор между застройщиком ЗАО «Трест-102» и потенциальным инвестором ООО «Стоун». Планируется активизировать работы по долгострою «Екатерингоф» в Кировском районе Петербурга. Напоминаем, что после обрушения одного из корпусов здания по адресу ул. Двинская 8 в 2002 году дом был признан аварийным.

ЗАО «Монолит-Кировстрой» получило разрешение на ввод в эксплуатацию жилого комплекса «Полежаевский парк», построенного на углу проспекта Маршала Жукова и улицы Солдата Корзуна в Кировском районе Петербурга. Новостройка прописалась по адресу: пр. Маршала Жукова, 54, корп. 1, лит. А. ЖК «Полежаевский парк» представляет собой 20-этажный дом на 527 квартир, более половины из которых — однокомнатные. Здание возведено по технологии кирпично-монолитного домостроения. В состав дома также входит подземный паркинг на 161 место.

Красносельский район

ООО «Дудергофский проект» (структура группы компаний «БФА-Девелопмент») объявило о получении разрешения на ввод в эксплуатацию 12 корпуса в составе 12 очереди ЖК «Огни залива». Корпус №12 – монолитное здание, в котором запроектировано 670 квартир различного метража и планировки. На первом этаже дома разместится детский садик, рассчитанный на 75 малышей. Под зданием запроектирован паркинг площадью почти 7 000 «квадратов».

Согласован откорректированный проект планировки территории под строительство жилого комплекса «Балтийская жемчужина». Министерство культуры РФ вынесло положительное заключение по обновленному проекту планировки территории, ограниченной береговой линией Финского залива, Дудергофским каналом, Петергофским шоссе и улицей Адмирала Черокова в Красносельском районе Петербурга.

Завершение капремонта моста через Дудергофку в Красносельском районе Петербурга оценено в 17,6 млн рублей. Это начальная стоимость конкурса, о котором информирует сайт госзакупок. Прием заявок завершится 7 июня, их рассмотрение и оценка назначены на 10 июня 2016 года. Заказчик — СПб ГКУ «Дирекция транспортного строительства». Дата окончания ремонта – 20 ноября 2016 года.

10 мая в Красносельском районе Санкт-Петербурга открылся новый детский сад №86. Дошкольное учреждение расположено в доме 188/1 по улице Коммунаров.

Компания Glorax Development получила разрешение на возведение первого дома в составе второй очереди ЖК «Английская миля». Он строится на Петергофском шоссе в Красносельском районе Петербурга. Вторую очередь застройщик обещает достроить и сдать в эксплуатацию в последнем квартале 2018 года, а весь комплекс — в 2020 году.

Красногвардейский район

Частный инвестор приступает к реализации концессионного соглашения о создании, реконструкции и эксплуатации трамвайной сети в Красногвардейском районе Петербурга. Документ подписан накануне между правительством Санкт-Петербурга и ООО «Транспортная концессионная компания», сообщили в пресс-службе Смольного.

Началось заселение дома 3 в жилом комплексе «Новая Охта», который «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» возводит в Красногвардейском районе Петербурга. Как сообщает пресс-служба компании, заселение будет производиться при условии отсутствия замечаний к техническому состоянию квартир, а также при полной оплате заключенных договоров.

В северной части Красногвардейского района Петербурга будет построено около 2,5 млн кв. метров жилья массового сегмента. Об этом сообщила  пресс-служба «Группы ЛСР», реализующей этот проект. В рамках проекта «Цветной город» запланировано строительство 12-ти современных кварталов с социально-бытовой инфраструктурой. Будет возведено более 50 тысяч квартир, рассчитанных на 80 тысяч человек, запроектировано 69 паркингов почти на 18 тысяч машиномест. Первые два 25-этажных дома планируется ввести в эксплуатацию в 2018 году.

В ходе совещания по использованию объектов недвижимости и земельных участков в инвестиционных целях было принято решение разрешить ООО «РосСтройИнвест» строительство многоквартирного дома в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Строительство будет вестись по адресу: Республиканская улица, дом 35, литера А. Участок ранее принадлежал ОАО «Атомэнергомаш» (входит в «Росатом»), застройщик приобрел его в 2015 году на торгах, организованных Российским аукционным домом. ООО «РосСтройИнвест» намеревается построить на этом участке около 30 тыс. кв. метров жилья. Как ранее сообщили представители компании, здесь запланировано возведение двух 16-этажных корпусов бизнес-класса.

В Петербурге выставляют на торги земельный участок площадью 1,7 гектара в Красногвардейском районе. Земли пригодны под строительство для строительства жилья. Власти запланировали провести аукцион на право заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях для строительства многоквартирного дома. Земли находятся по адресу: Муринская дорога, участок 4.

Ввод в эксплуатацию проблемного жилого комплекса «Охта-Модерн» в Красногвардейском районе Петербурга может состояться нынешним летом. Об этом стало известно в ходе совещания в Комитете по строительству. Застройщик сообщил о строительстве с опережением графика, по его данным сдать объект могут ранее сентября 2016 года.

Пушкинский район

Два корпуса в составе жилого комплекса «Шушары» в Пушкинском районе Петербурга планируется ввести в эксплуатацию в октябре нынешнего года. Об этом сообщил генеральный директор ООО «СК «Дальпитерстрой» Аркадий Скоров.Он отметил, что для завершения строительства жилого дома по адресу: территория предприятия «Шушары», уч. 463, корп. 1 и 2, требуется 167 млн рублей, цена непроданных квартир в этом доме превышает указанную сумму вдвое. В июне компания намерена привлечь на стройку кредитные средства в размере 500 млн рублей.

Аукционы по продаже принадлежащих «Старт Девелопменту» четырех участков площадью 54, 32,6, 14,4, и 49 га в Пушкине запланированы на 28 июня, стартовая цена лотов – от 140 млн до 465 млн руб., сообщил организатор торгов – Российский аукционный дом (РАД). По генплану три участка расположены в зоне малоэтажной жилой застройки, в одном жилье – условно-разрешенная функция, следует из материалов РАДа. Проект планировки территории пока не утвержден. Общая стартовая стоимость лотов – 1,3 млрд руб., на четырех территориях можно возвести около 680 000 кв. м жилья, подсчитали в РАДе.

Дольщики «Лидер Групп» обратились к главе строительного блока Ленобласти Михаилу Москвину с заявлением о том, что девелопер срывает сроки заселения жилого комплекса «Девятый вал» в Мурино. Они уверяют, что застройщик обещал выдать ключи в апреле, но до сих пор этого не сделал.

Служба государственного строительного надзора и экспертизы выдала ООО «Пушкин» разрешение на ввод в эксплуатацию трех корпусов малоэтажного квартала «Александровский». Сданные корпуса 10.1, 10.2 и 10.3 входят во вторую очередь строительства. ЖК «Александровский» строится ООО «Пушкин» на площади 200 га в районе Гуммолосары. Жилая площадь района составит 720 тыс. кв. м – это таунхаусы площадью от 100 до 160 кв. м и малоэтажные дома с квартирами площадью 40-91 кв. м. Еще 600 тыс. кв. м займет социальная и коммерческая инфраструктура.

Московский район

ООО «Концерн «Питер» сможет использовать участок площадью 30 тыс. кв. м в Московском районе Петербурга для строительства многоквартирного дома. Соответствующее решение принято на состоявшемся накануне в Смольном совещании по использованию объектов недвижимости и земельных участков в инвестиционных целях.

Строительство у обсерватории нужно согласовывать с ее руководством. Такое решение приняли сегодня депутаты Законодательного собрания Санкт-Петербурга. Ими в первом чтении принят законопроект, который предусматривает обязательное согласование проектов строительства возле Пулковской обсерватории, расположенной в Московском районе Санкт-Петербурга. Законопроект был принят единогласно, все 43 депутата проголосовали «за»

Компания «Интер-Групп» получила разрешение Госстройнадзора на строительство сразу двух многоквартирных домов в Московском районе Петербурга. По данным ведомства, новые жилые дома планируется построить на участках № 311 и № 309 на Московском шоссе, юго-восточнее дома № 13, корпус 2, литера А по Дунайскому проспекту.

ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» построит кольцующий канализационный коллектор в Московском районе города. По итогам конкурса на строительство победителем стала компания ЗАО «ПРиСС». Проходка тоннеля по Бассейной улице будет осуществляться закрытым способом, методом микротоннелирования. Строительство объекта будет осуществляться за счет средств бюджета Петербурга. Протяженность нового коллектора составит 4,8 км.

В продажу вывели квартиры в новом жилом комплексе в Московском районе. Жилой комплекс «Дом на Киевской»  возводится в  Московском районе Санкт-Петербурга по адресу: ул. Киевская, д. 5, литера О. Застройщиком проекта выступает компания «СТ-Девелопмент», которая связана со строительной компанией «Эльба». Генеральным подрядчиком строительства выступает ООО «Меридиан». Разрешение на строительство было получено 17 декабря 2015 года. Сдать объект планируется в I квартале 2018 года.

Жилой комплекс 4YOU строится в Московском районе Санкт-Петербурга компанией из Архангельска «Аквилон-Инвест», которая недавно вышла на рынок недвижимости Санкт-Петербурга (ранее был анонсирован ЖК «КосмосStar»). Участок под застройку площадью 2,5 га располагается на территории бывшего мясокомбината «Самсон». В рамках проекта застройщик намерен возвести четыре 18-этажных корпуса, в которых запроектированы 1564 квартиры. Их общая площадь составит свыше 56,5 тыс. кв. метров. Совокупная площадь ЖК 4YOU превысит 85 тыс. кв. метров.

Фрунзенский район

Комиссия по землепользованию и застройке Петербурга одобрила проект строительства ООО «Бест» высотного жилого дома во Фрунзенском районе Петербурга, по адресу: ул. Фучика, дом 17, литера В. Застройщик планирует построить здесь 20-этажный жилой дом. Также проектом запланировано строительство пристроенного объекта, в котором запроектированы детский сад и школа. В новом жилом доме предусмотрено размещение парковки на 250 автомобилей.

Во Фрунзенском районе Петербурга планируется масштабное строительство. На территории, ограниченной железной дорогой, рекой Волковкой, улицами Салова и Витебской Сортировочной планируется построить Дворец науки и техники школьников, а также новые здания Музея истории города — научно-хранительный и выставочный комплексы.

Компания Glorax Development намерена до конца весны приступить к строительству жилого комплекса «Twin House» и начать продажи квартир. Участок застройки находится во Фрунзенском районе Петербурга по адресу: Будапештская улица, дом 2. «Twin House» представляет собой 20-этажный дом комфорт-класса, состоящий из двух корпусов. В общей сложности  в жилом комплексе запроектировано 247 квартир. В подземной части ЖК разместится паркинг на 60 машиномест. В стилобате, объединяющем оба корпуса, предусмотрена торговая галерея.

Приморский район

Во фронт-офис «единого окна» для инвесторов Комитета по инвестициям Смольного подана заявка на получение земельного участка для строительства спортивного комплекса без трибун для зрителей в Приморском районе Петербурга. В заявлении речь идет об участке площадью 7,68 тыс. кв. м на Парашютной улице.

Представители компании ООО «Лидер» объявили о начале продаж квартир в жилом комплексе на Серебристом бульваре на пересечении с проспектом Испытателей, расположенном севернее здания № 19. Недалеко находится станция метро «Пионерская».

До конца года квартиры получат 17 тыс. дольщиков «СУ-155». Об этом заявил министр строительства и ЖКХ Михаил Мень. По его словам, в настоящее время работы ведутся на 89 объектах, 60 из них планируется достроить до конца 2016 года. Ключи от квартир получат почти 17 тыс. семей.  Ранее министр заявлял, что в этом году долгожданное жилье получат 16 тыс. семей.

С осени 2015 года договор на строительство проспекта Королева в Петербурге был заключен с новым подрядчиком, поскольку прежний не смог выполнить своих обязательств. Строительство дороги должно завершиться к 1 сентября.

«ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» вывела на рынок квартиры в доме №11 в жилом комплексе «Шуваловский», который возводится в Приморском районе Петербурга. В новом многоэтажном доме на Парашютной улице покупателям доступно 232 квартиры площадью от 35,7 до 110,7 кв. м. В эксплуатацию этот корпус будет сдан в четвертом квартале 2017 года.

Петродворцовый район

Инвестор ООО «Адмирал-М» намерен реализовать проект строительства транспортно-логистических комплексов в Кронштадтском и Петродворцовом районах Петербурга. Компания планирует построить складские комплексы класса А+ и распределительный центр.

Курортный район

Компания Seven Suns Development планирует построить в Курортном районе Петербурга квартал апартаментов Парк здоровья «Светлый мир «Внутри». Проект будет реализован в Сестрорецке, на месте бывшего пансионата «Дюны» (41-й км Приморского шоссе). На территории парка площадью 17,5 га будут возведены 19 корпусов для проживания, отдыха и поддержания здоровья. Высотность зданий не превысит 6 этажей, строительство ведется по монолитной технологии.




Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован на сайте. Пожалуйста, заполните все поля, отмеченные *