Как Петербург развивает окраины (обзор СМИ за июль)

В июле внимание журналистов было традиционно сосредоточено на новых жилых проектах разной степени завершённости. Кроме того, в преддверии Чемпионата мира по футболу одной из ключевых тем стало строительство объектов инфраструктуры, связанных с этим событием, таких, как Яхтенный мост или станция метро «Новокрестовская».

Выборгский район

Glorax Development приступила к новому этапу реализации жилого комплекса «Шерлок Хаус». Девятиэтажный дом будет построен в английском стиле по индивидуальному проекту архитектурного бюро Асадова. Общая площадь застройки составит 7 707 кв. метров. Всего в комплексе 96 квартир. Завершение строительства намечено на второй квартал 2017 года.

Достраивать проблемный жилой комплекс «Новая Скандинавия» в Выборгском районе Петербурга будет ООО «Инвестиционная строительная компания «НКС». Соответствующий меморандум компания подписала накануне с АО «Группа Прайм», девелопером проекта. В планах подрядчика выйти на строительные площадки в 20-х числах июля.

Компания «Главстрой-СПб» (входит в «Базовый Элемент») вывела на рынок квартиры в третьем корпусе XI очереди жилого комплекса «Северная долина» в Выборгском районе Петербурга. Здание возводится на пересечении улиц Николая Рубцова и Федора Абрамова. Кирпично-монолитный дом состоит из 27 этажей. Жилая площадь здания (без учета балконов и лоджий) составит 19,36 тыс. кв. м. В комплексе предусмотрено 513 квартир различных планировок: студии, одно- и двухкомнатные. Площадь квартир-студий варьируется от 24,1 до 32,8 кв. м, однокомнатных квартир — 37,35 до 59,95, двухкомнатных — от 50,05 до 59,45 кв. м.

Госстройнадзор выдал разрешение компании «СтройАльянс» на строительство гостинично-офисного комплекса (апарт-отеля со встроенными помещениями) по адресу – 2-й Муринский пр., 36. Сейчас на этом месте находится здание бывшего кинотеатра «Выборгский», построенного в 1963 по типовому проекту. В конце 90-х годов прошлого века здесь размещался ночной клуб, но последние 10 лет постройка никак не использовалась.

Кировский район

19 июля Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга выдано разрешение ООО «Коннолахтинский 55» на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, расположенного по адресу: Дачный пр., корп.1, литера А. В квартале 6 района Ульянка осуществлено строительство жилого дома на 265 квартир с подземным паркингом, рассчитанным на 195 машиномест, а также со встроенными помещениями.

На площадке жилого комплекса «Трилогия», который строит компания «Петрополь» в Кировском районе Петербурга, в ближайшее время начнутся фасадные работы — установка окон, витражное остекление балконов и лоджий, а также отделочные работы в квартирах и местах общего пользования.

Колпинский район

Завершение строительства Финляндской улицы от Советского переулка до улицы Софийской в Колпинском районе Санкт-Петербурга может обойтись в 2,3 млрд рублей. Сейчас СПб ГКУ «Дирекция транспортного строительства» проводит запрос предложений на выполнение работ.

Красносельский район

Жилой комплекс «Клёны» планируется возвести в Красносельском районе Петербурга по адресу: Петергофское шоссе, 86, корп. 3, лит. А. Ранее это была территория автобазы. Девелопером проекта является компания «Петрополь». Проект ЖК «Клёны» включает в себя кирпично-монолитный дом на 617 квартир. Максимальная высота здания составит 8 этажей. В составе дома также предусмотрены нежилые помещения под коммерческие цели и подземный паркинг на 316 машиномест.

В Красносельском районе Петербурга между берегом реки Дачная и улицей Пилотов, у Кольцевой автодороги достроили три корпуса частного авиационного предприятия (Пилотов, дом 56, лит. В, Е, Д). Застройщиком на объекте выступало физическое лицо, предприниматель Иван Яценко. По данным службы строительного надзора и экспертизы, это уже второй этап строительства предприятия по производству летательных аппаратов, здания уже введены в эксплуатацию.

Начался монтаж электросетей в ЖК «Английская миля». Застройщик, компания «Glorax Development», информирует о ходе проведения работ в жилом комплексе «Английская миля». Монтаж внутренних электросетей начался на площадке 34 корпуса, который возводится в рамках первой очереди проекта. В 35 корпусе завершена каменная кладка наружных стен, а в 6 корпусе второй очереди устроили подвальную часть.

В ответ на жалобы жителей ЖК «Аннинский парк» на закрытый проезд по новой дороге, застройщик «Унисто Петросталь» сообщил о намерении открыть последние 100 метров трассы после установки очистных сооружений. Стройкомпания также обещает продлить 600-метровую дорогу до 2,5 километров.

Начались продажи квартир в ЖК «Полководец», который строится компанией «47 трест» в Красносельском районе Петербурга. В рамках жилого комплекса на участке площадью 3,5 тыс. кв. метров будет построен семиэтажный жилой дом, рассчитанный на 112 квартир. В новом доме проектом предусмотрено строительство 48 студий и однокомнатных квартир, 47 двухкомнатных квартир, 7 трехкомнатных квартир. Все квартиры реализуются с полной чистовой отделкой. Запланировано строительство многоуровневого паркинга и коммерческих помещений. Срок сдачи ЖК «Полководец» — II квартал 2017 года.

Красногвардейский район

Градостроительный совет при правительстве Санкт-Петербурга в среду одобрил проект жилого комплекса девелопера Bonava (Швеция) в Красногвардейском районе. Планируется, что на территории бывшей производственной площадки на Магнитогорской улице вдоль реки Охта в Красногвардейском районе Петербурга будет возведено порядка 140 тыс. кв. м жилья.

Конкурс на поставку трамваев для первой в Петербурге линии частного трамвая выиграла швейцарская компания Stadler. Об этом РБК Петербург сообщил представитель реализующего проект ООО «Транспортная концессионная компания» (ТКК) Евгений Васильев. Окончательное решение будет принято 1 августа 2016 года. По условиям конкурса, Stadler поставит 23 трехсекционных трамвая с двухсторонним расположением дверей и стопроцентно низким полом. Вместимость вагонов составит 260 человек, длина 33 метра.

Начинается строительство 10 новых жилых домов и двух детсадов в ЖК «Новая Охта». Госстройнадзор Петербурга выдал «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» 12 разрешений на строительство. Жилые корпуса, на которые выдана разрешительная документация, расположены на участке 116, который граничит с территорией ЖК «Цветной город».  Два детских сада расположены на двух соседних участках и рассчитаны на 240 мест каждый.

Калининский район

Девелопер Etalon Group в 2018 году планирует реализовать проект по строительству жилого дома в Калининском районе Петербурга, говорится в сообщении компании. Земельный участок площадью 2 га для строительства дома расположен на улице Обручевых вблизи станций метро «Политехническая» и «Академическая». Проект предполагает строительство 20-этажного жилого дома, включающего 765 квартир, паркинг и детский сад на 80 мест. Реализуемая площадь проекта составит 42 тыс. кв. м.

Пушкинский район

Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса 61 микрорайона «Шушары». Это односекционный дом переменной этажности (23-25 этажей), расположенный  по адресу: Новгородский пр., 8. В доме располагаются 648 квартир общей площадью 31,8 тыс. кв. метров.Срок сдачи этого корпуса не раз переносился. Изначально завершить его строительство планировалось в  начале 2014 года.

Активная фаза строительства первой очереди жилого комплекса «Образцовый квартал», который компания «Терминал-Ресурс» возводит в Шушарах (Пушкинский район Петербурга), завершена. Об этом БН рассказали в пресс-службе застройщика. Получить свидетельство о вводе в эксплуатацию в компании рассчитывают в ближайшие месяцы.

В ходе реализации проекта комплексного освоения территории в Шушарах ГК «Лидер Групп» построит две магистрали, которые помогут улучшить транспортную ситуацию в поселке, сообщила пресс-служба компании. Застройщиком будет реконструирован существующий выезд из Шушар — улица Пушкинская от Новгородского до Витебского проспекта. Также компания проинвестирует строительство новой дороги (проектируемая магистраль № 4) от Старорусского до Витебского проспекта с реконструкцией перекрестка с Витебским проспектом.

Строительная компания «Стоун» достроит в поселке Ленсоветовский Пушкинского района Петербурга два долгостроя за компаниями «Ареал» и «Титан». Сейчас, по словам участников рынка, близких к девелоперу, ведутся переговоры, а окончательное соглашение будет подписано в течение месяца. Напомним, общая строительная готовность недостроенных корпусов ЖК «Ленсоветовский» (застройщик ООО «Титан») – 55%. С начала строительства в эксплуатацию введено 7 корпусов, незавершенными остаются 4 жилых дома. На сегодняшний день работы на объекте полностью остановлены.

Московский район

Группа компаний «Мортон» официально презентовала свой проект – жилой комплекс «Две столицы». Его построят в Московском районе Санкт-Петербурга на площади в 53 га бывшей территории мясоперерабатывающего завода «Самсон». В рамках первой очереди компания намерена за три года построить четыре 17-этажных корпуса комфорт-класса на 2420 квартир, что в суммарном выражении равно 121 тыс. кв. м жилья. Полностью же проектом предполагается возвести 450 тыс. кв. м жилой недвижимости и 300 тыс. кв. м коммерческой. В среднесрочной перспективе на территории квартала будут построены две школы, три детских сада, поликлиника.

Казахский инвестиционно-строительный холдинг Build Investment Group (BI Group) выходит на рынок Петербурга. Первым проектом девелопера станет строительство жилого комплекса на Московском проспекте. В возведение объекта холдинг Meridian Capital инвестирует около 3 млрд рублей.

Росстройнадзор выдал компании «СМ-Девелопмент» разрешение на ввод в эксплуатацию второй очереди жилого комплекса в Московском районе Петербурга, возле станции метро «Электросила». Данный объект возводился на месте административных зданий завода «Электросила», снесенных в 2012 году. Застройщиком выступала «дочка» концерна «Силовые машины», генподрядчиком – «Лидер Групп». Вторая очередь ЖК «Московский квартал» представляет собой три дома бизнес-класса суммарно на 658 квартир. Проектом предусмотрен подземный паркинг на 237 машиномест и детский сад на 125 малышей. В квартирографии преобладают просторные «однушки» и «двушки», есть и многокомнатные квартиры.

Фрунзенский район

Компания «Юнилевер Русь» получила разрешение на строительство своего филиала во Фрунзенском районе Петербурга. Соответствующая информация уже опубликована на сайте Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга.
Компания намерена построить производственно-складское здание на Прогонной улице, дом № 1, литера А.

Московский застройщик «Глоракс Девелопмент» (Glorax Development) анонсировал начало строительства нового жилого комплекса на Будапештской улице «Твин Хаус». Предварительные работы на строительной площадке завершились — рабочие демонтировали существующие конструкции и теперь готовятся к устройству фундамента здания. На площадке, расположенной во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга, новый дом должен был появиться еще несколько лет назад, но тогдашний владелец участка – строительная компания «Чесма-инвест» — свои обязательства не выполнил. Оценив перспективы реализации проекта в данной локации (развитая инфраструктура, транспортная доступность, экология), Glorax Development взялась за недостроенный объект.

Приморский район

Вдоль Парашютной улицы в Приморском районе Петербурга могут построить жилой комплекс, состоящий из трех высотных корпусов. Соответствующий проект был одобрен Градсоветом. По проекту, который разрабатывала компания «Земцов, Кондиайн и партнеры», планируется строительство трех корпусов высотой 24 этажа, которые будут объединены между сообой двухэтажной платформой со встроенным детским садом. Общая площадь корпусов составит 30 тысяч кв. м.

Жилой комплекс «Богатырь 3» строится в Приморском районе Петербурга на ул. Полевой Сабировской, д. 45а. В доме общей площадью 84 тыс. кв. м разместится 1498 квартир – студий, 1-, 2- и 3-комнатных. Здание возведут по кирпично-монолитной технологии. Проект включает строительство встроенно-пристроенного детсада площадью 2,8 тыс. кв. м, подземного паркинга на 355 мест и около 5 тыс. кв. м коммерческий площадей на первом этаже под магазины, офисы, службы быта и сервиса, а также благоустройство территории, создание детских и спортивных площадок, зон отдыха.

Старшему вице-президенту «Российского капитала» Марату Оганесяну доложили о ходе достройки «СУ-155» в городе на Неве. Как сообщил директор субгенподрядчика Владимир Сидоров, на строительных объектах в Санкт-Петербурге работает 500 человек и финансирование выделяется корректно. Также он отметил, что строительство третьего корпуса «Новой Каменки» (возводящегося в Приморском районе Петербурга) ведется в активной стадии, а также сегодня уже был начал монтаж сборных конструкций на пятом корпусе. Помимо этого, ожидается, что к 1 августа будет готова проектная документация и по 2 и 6 дому, после чего будут определены и сроки сдачи объектов.

В Петербурге продолжают строительство Яхтенного моста, который обеспечит доступ зрителей ЧМ-2018 к новому стадиону на Крестовском острове. Его открытие запланировали на 1 июня следующего года. А весной будут проводить тестовые испытания нового транспортного объекта. Яхтенный мост начали возводить в конце прошлого года. Его длина — 490 м, ширина — 17 м. Кроме пешеходных, автомобильных и велосипедных полос на нем предполагается строительство двух смотровых площадок со стороны Финского залива.

«Группа ЛСР» приступает к реализации нового проекта в Приморском районе Петербурга, возле Новоорловского лесопарка. Госстройнадзор выдал компании разрешение на строительство нескольких корпусов с подземными паркингами на Орлово-Денисовском проспекте. Два участка площадью около 6 га на границе с промышленной зоной «Новоорловская» «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» приобрела в 2015 году. Ранее эти земли использовались под хозяйственные нужды.

Строительство станции метро «Новокрестовская» неподалеку от возводимого футбольного стадиона на Крестовском острове в Санкт-Петербурге планируется завершить в марте 2018 года, сообщил журналистам генеральный директор ОАО «Метрострой» Вадим Александров.

Компания Setl City начала возведение 5-й очереди микрорайона «Чистое небо», находящейся вдоль перспективного продолжения Комендантского проспекта в Приморском районе Петербурга. 5-я очередь ЖК «Чистое небо» (девелопер Setl City) — это здание переменной этажности (23-24 этажа), где будут находиться 1 404 квартиры с полной отделкой – от «студий» до четырёхкомнатных – общей площадью около 50 000 «квадратов».

Компания «Бетта-Консалт» получила разрешение на строительство жилого дома в Приморском районе Петербурга. Соответствующая информация уже опубликована на сайте Службы государственного строительного надзора и экспертизы Петербурга. Новый многоквартирный дом должен появиться на проспекте Королева, 46, корпус 4, литера А. Помимо жилых помещений, в доме будут встроенные помещения для инфраструктурных объектов, а также подземная автостоянка.

Курортный район

Фонд РЖС 19 августа проведет аукцион по продаже находящихся в федеральной собственности земельных участков в Курортном районе Петербурга под жилую застройку. Наделы расположены в Сестрорецке, в районе Авиационной улицы. На торги выставляются три участка, объединенные в два лота.Первый из них, площадью 260 тыс. кв. м, предлагается по начальной цене 734,7 млн рублей. Второй, общей площадью 790 тыс. кв. м, продается за 1,195 млрд рублей.

В ноябре 2016 года планируется сдать в эксплуатацию транспортную развязку на пересечении Зеленогорского шоссе и Большого проспекта в Курортном районе Санкт-Петербурга с железнодорожными путями Выборгского направления в районе железнодорожной станции «Репино».

В поселке Солнечное Курортного района Петербурга открылся пляж для инвалидов «Ласковый». Общая стоимость проектирования и строительства составила 16 млн рублей, передает корреспондент «Росбалта». Въезд на пляж оборудован парковочной зоной. На территории дежурят врачи, работает медицинский пункт. Кабины специально оборудованы для удобств людей с ограниченными возможностями здоровья. На пляже также находятся летний читальный зал, баскетбольная и тренажерная площадки, лежаки и скамейки. Также смонтированы настилы, по которым могут передвигаться колясочники и слабовидящие люди.




Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован на сайте. Пожалуйста, заполните все поля, отмеченные *