Как Петербург развивает окраины (обзор СМИ за февраль)

Кроме строительства и ввода в эксплуатацию новых жилых комплексов и социальных объектов ключевым событием февраля стали общественные слушания по изменениям в Генплан, где жители Петербурга обсудят наиболее проблемные точки развития районов города. Слушания пройдут с 27 февраля по 2 марта.

Выборгский район

27 февраля комитет по развитию транспорта (КРТИ) объявил конкурсы на создание двух проектов веломаршрутов, сообщается на сайте госзакупок. Один из них пройдет сразу в трех районах — Выборгском, Калининском, Красногвардейском. Второй появится на набережных Петроградской стороны и у метро «Крестовский остров».

Инициативная группа жителей Выборгского района подаст коллективный иск в суд с требованием признать строительство 24-этажного дома на Светлановском проспекте, 15 незаконным. На этом участке находится детский сад и действующая частная школа.

21 февраля 2017 года Госстройнадзор Петербурга выдал разрешения на ввод в эксплуатацию десяти корпусов в жилых микрорайонах Главстроя. .В рамках второй очереди квартала «Юнтолово» сдано 6 корпусов, ещё 4 корпуса введены в эксплуатацию в составе жилого комплекса «Северная долина». Передача ключей собственникам квартир ЖК «Юнтолово» начнётся с 23 февраля 2017 года. В двадцатых числах марта начнут получать ключи и дольщики ЖК «Северная долина».

«Альянс-Девелопмент» построит гостиницу в Выборгском районе Санкт-Петербурга. На Политехнической улице, 6, литера А в Выборгском районе Петербурга может быть построена гостиница. 11-ти этажное здание отеля площадью 59,5 тыс. кв. м планируют возвести на земельном участке площадью 1,24 га. В состав комплекса войдут 738 апартаментов площадью около 47 тыс. кв. м, нежилые помещения общей площадью 4,5 тыс. кв. м и подземный паркинг, который займет 5 тыс. кв. м.

NAI Becar построит апарт-отель Vertical в Выборгском районе. На участке размером около 1 га появится комплекс примерно на 500 сервисных апартаментов, по образцу такого же объекта компании на Московском проспекте. По данным «Недвижимость и строительство Петербурга», апартаменты собираются возвести на месте корпусов машиностроительного завода им. Карла Маркса на Большом Сампсониевском пр., 66. Сейчас там работает завод оконных конструкций «Готика».

«Строительный трест» из-за финансовых трудностей отказался от ремонта детского сада в Выборгском районе. Девелопер подал уведомление в администрацию, в котором заявил о невозможности выполнить ремонт из-за финансовых трудностей. Заявление уже передано в Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга для дальнейшего решения вопросов о ремонте здания. Объект будет передан в собственность города.

Компания «Главстрой-СПб» (структура ГК «Базовый элемент») объявила о начале продаж квартир в 12 очереди жилого комплекса «Северная Долина».В рамках 12 очереди возводятся три многоквартирных дома общей площадью более 54 000 «квадратов». В продажу выведены пока два корпуса №10 и 11. В них запроектировано 625 квартир метражом от 23 до 89 кв.м. Частью новостроек станут коммерческие помещения (более 1 653 кв.м) и встроено-пристроенные паркинги, рассчитанные на 3 048 машиномест. Во втором квартале 2019 года дома планируется сдать.

Красносельский район

Прокладка газопроводов в поселке Горелово Красносельского района оценена в 83,8 млн рублей. Такова начальная стоимость запроса предложений, о котором информирует сайт госзакупок. Заказчик — ООО «ПетербургГаз». Заявок ждут до 3 марта, победитель станет известен 7 марта 2017 года. Работы должны быть завершены до 31 июля 2017 года.

Сразу 4 детских сада «ЛСР.Недвижимость — Северо-Запад» ввела в эксплуатацию на территории своих жилых комплексов. Среди них детский сад на 250 мест в проекте «Шуваловский» в Приморском районе, 2 детских сада с бассейном на 155 воспитанников каждый в «Южной акватории» в Красносельском районе, а также детский сад с бассейном на 180 детей в «Калина-Парк 2» в Калининском районе.

Строительство крупнейшего в Северной столице оптового рынка «Агрополис» в очередной раз приостановлено. О том, что оптовый рынок «Агрополис», который в Петербурге строит московская «С-Фрут Альянс», не сдадут в срок, сообщила 20 февраля на пресс-завтраке глава комитета по инвестициям Ирина Бабюк. По ее словам, реализация проекта, получившего три года назад статус стратегического, в очередной раз откладывается из-за проблем с финансированием.

Строительство корпусов 6А и 7А жилого комплекса «Ленинский парк» отстает от графика на две недели, констатировал вице-губернатор Петербурга Игорь Албин в ходе рабочего совещания на объекте.Ранее планировалось, что оба корпуса будут сданы согласно графику в марте 2017 года. Игорь Албин призвал Комитет по строительству, ГУП «Центрстрой», компанию «Монолитстрой» и ГУП «Водоканал» мобилизоваться на площадке.

ООО «Звездное» приобрело на торгах право аренды участка на улице Доблести в Красносельском районе Петербурга площадью 2 гектара под строительство торгового комплекса, пишет газета «Ведомости». В аукционе на права аренды участка на улице Доблести принимало участие восемь компаний, в ходе торгов стартовый размер арендной ставки вырос почти вдвое и вместо 43 составила 85,6 млн рублей в год. На участке можно возвести торговый комплекс площадью 25 000 кв. метров.

В ЖК «Клены» идет разработка котлована. Компания «Петергофское», застройщик жилого комплекса «Клены», сообщает дольщикам о ходе выполнения работ на объекте. Жилой комплекс «Клены» строится на Петергофском шоссе, 86 (Красносельский район Петербурга). На территории площадью 1.5 га появится кирпично-монолитное здание, состоящее из секций высотой 6-8 этажей.

Красногвардейский район

«Ленэнерго» обеспечило более 720 кВт мощности восьми корпусам предприятия по производству мебели и отделочных материалов, расположенным в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Источником питания стала подстанция 330 кВ №811 («Ржевская»).

В жилом комплексе «Новая Охта» в ближайшее время откроются образовательный центр и поликлиника, рассчитанная на 100 посещений в смену. Центр объединяет детский сад на 110 мест и начальную школу на 200 учеников. В здании предусмотрены классные комнаты, помещения для игр и занятий спортом, а также два бассейна. Объекты построены в рамках соглашений, заключенных с Комитетом имущественных отношений Петербурга, в соответствии с адресной инвестиционной программой строительства объектов социальной инфраструктуры с привлечением средств инвесторов.

ООО «ЛСР-Строй» приступило к реконструкции трамвайной сети на проспекте Наставников. Соответствующее концессионное соглашение о создании частной трамвайной линии было подписано в мае 2016 года между «Транспортной концессионной компанией» и правительством Петербурга. Движение по проспекту Наставников от Ленской улицы до Хасанской улицы закрыто. Окончание работ на этом участке запланировано на конец августа 2017 года.

Члены профильной комиссии Законодательного собрания Петербурга по экологической защите населения предложили признать Ржевский лесопарк зеленой зоной общего пользования, чтобы защитить его от застройки.

Компания «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» сообщает о начале продаж квартир, запроектированных в новом доме жилого комплекса «Новая Охта». На рынок выведен дом №11 – панельное здание высотой 25 этажей общей площадью более 16 200 «квадратов». Покупателям доступно несколько десятков квартир, от студий до трехкомнатных, метражом до 77 кв.м.

В текущем году «Группа ЛСР» планирует разработать несколько моделей будущего проекта транспортной линии из Красногвардейского района Петербурга до Всеволожска, сообщил председатель совета директоров «Группы ЛСР» Александр Вахмистров. До Всеволожска протянется линия открытого метро (легкорельсовый скоростной трамвай). С таким проектом «Группа ЛСР» обратилась в правительство Ленобласти в конце 2016 года. Предполагается, что маршрут будет проходить от южного квартала Всеволожска до путей на Ириновском проспекте. Протяженность линии может составить около 11 км.

Прокуратура через суд обязала Северо-Западный региональный центр МЧС России убрать свалку в Красногвардейском районе Петербурга. Как сообщает надзорное ведомство 8 февраля, на бессрочно арендованный МЧС участок на Поселковой улице свозили строительный мусор, бой кирпича вперемешку с землей и прочей грязью без определенного класса опасности. Сейчас там накопилось уже больше тысячи кубических метров хлама. Красногвардейский районный суд постановил избавиться от мусора в течение 90 дней.

ПАО «Ленэнерго» обеспечило 1,5 МВт мощности для строительства жилого дома на проспекте Энергетиков в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Источником питания стала подстанция №102. Для создания внешней схемы электроснабжения строительной площадки специалисты установили две комплектные трансформаторные подстанции и проложили кабельную линию 10 кВ. При строительстве использовали современный кабель с изоляцией из сшитого полиэтилена.

Bonava передает школу администрации Красногвардейского района. Шведский девелопер передал реконструированную школу №188 администрации района. Работы выполнялись в рамках социальных обязательств по проекту ЖК Magnifika, который Bonava построит на ул. Магнитогорской. Здание школы №188 Красногвардейского района Санкт-Петербурга эксплуатировалось с 70-х годов XX века. Капитальный ремонт в здании не проводился. За четыре месяца, девелопер Bonava провел полную реконструкцию здания: перепланировку, полную отделку помещений, замену инженерных систем, устройство нового фасада и замену крылец.

Калининский район

Миллиардер Валерий Ларькин, которому принадлежит 20% в Санкт-Петербургской ритуальной компании, построит спортивный комплекс на участке 4,3 га на Светлановском пр. в Калининском районе. Объем инвестиций в строительство оценивается в 500 млн рублей. Детали проекта пока неизвестны.

Завершилось строительство первой очереди ЖК «Пять звезд». Госстройнадззор выдал разрешение на ввод в эксплуатацию первых двух корпусов жилого комплекса бизнес-класса в Калининском районе. Два 14-этажных дома на Полюстровском проспекте рассчитаны на 267 квартир: от одной до шести комнат. Площади жилых помещений варьируются от 49 до 319 кв. метров.

«Группа ЛСР» вывела на рынок квартиры в 4-м корпусе строящегося ЖК «Калейдоскоп». Новый корпус — это 25-этажный 1-секционный дом на 248 квартир площадью от 29 кв. м до 76 кв. м. ЖК «Калейдоскоп» строит «Группп ЛСР» в Калининском районе Санкт-Петербурга. В комплекс войдут 6 ЖК переменной этажности на 2195 квартир, а также 7-этажный паркинг. Суммарная жилая площадь «Калейдоскопа» будет равна 114,3 тыс. «квадратов». Окончание строительства комплекса намечено на четвёртый квартал 2019-го года.

Колпинский район

Компания «Трансмиссия» получила разрешение на ввод в эксплуатацию здания автосервиса в Колпинском районе Санкт-Петербурга. Соответствующая информация есть на сайте Службы государственного строительного надзора и экспертизы города.
По данным Госстройнадзора, объект уже получил официальный адрес: поселок Петро-Славянка, территория предприятия «Ленсоветовское», улица Софийская, дом № 127, корпус 5, литера А.

10 февраля в Колпинском районе Депутат Государственной Думы, Заместитель председателя Комитета по Регламенту и организации работы Государственной Думы Михаил Романов принял участие в церемонии открытия современного, многофункционального медицинского центра «Центр семейной медицины». 

В Смольном обсудили вопросы развития территории производственной зоны «Ижорские заводы». Совещание прошло в Смольном под руководством вице-губернатора Санкт-Петербурга Сергея Мовчана. В нем приняли участие депутат Законодательного Собрания Санкт-Петербурга Елена Киселева, представители Комитета по промышленной политике и инновациям Санкт-Петербурга, Комитета по развитию транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга, администрации Колпинского района, местной администрации поселка Металлострой, промышленных предприятий, расположенных в Колпинском районе.

Пушкинский район

В ближайшие 3-5 лет компания BIOCAD планирует инвестировать в развитие производственных мощностей в Петербурге 20 млрд рублей, говорится в сообщении компании. Речь идет об уже анонсированном строительстве завода в Пушкине за 3,1 млрд рублей, а также создании научно-исследовательского комплекса в Стрельне за 15 млрд рублей. Остальные средства потратят на текущие проекты.

Реконструкция двух зданий гимназии №406 в Пушкинском районе Петербурга обойдется в 364,6 млн рублей. Это стартовая цена аукциона, о котором сообщается на сайте госзакупок. Заказчик – СПб ГКУ «Фонд капитального строительства и реконструкции». Заявки принимают до 21 марта, торги назначены на 30 марта 2017 года. Договор заключается до не позднее 15 декабря 2018 года.

В 2016 году на территории Пушкинского района введены в эксплуатацию 18 социальных объектов, в ближайшие два года планируется построить еще 19 объектов социального назначения.

Из пос. Шушары на юге Санкт-Петербурга могут построить еще один выезд. Возможность строительства дороги изучат комитеты Смольного по поручению вице-губернатора Игоря Албина. В настоящее время в Шушарах проживают почти 40 тыс. человек, при этом с городом поселок соединяет единственный выезд.

Новый ЖК в Пушкинском районе Петербурга построит СК «Красная стрела». Новый жилой комплекс будет расположен на соседнем участке с ЖК «Неоклассика». Строительство нового жилого комплекса планируется начать во втором-третьем квартале текущего года, сообщил bn.ru генеральный директор компании Николай Урусов. Завершить реализацию проекта компания намерена к 2020 году.

Московский район

Коллектив Пулковской (Главной астрономической) обсерватории подавляющим большинством голосов выразил недоверие директору Назару Ихсанову, приводя в качестве оснований выданные руководителем ГАО согласования проектов строительства в защитной парковой зоне.

Ввести проблемный ЖК «Звезда» обещают в конце марта. Ввод в эксплуатацию проблемного жилого комплекса «Звезда» запланирован на конец марта 2017 года. Об этом стало известно в ходе выездного совещания Комитета по строительству Смольного. На сегодняшний день на объекте, который СК «Элис» возводит в Московском районе Петербурга, завершен монтаж лифтового оборудования, идет подготовка к пусконаладке. Ведутся фасадные работы, закрытие теплового контура, благоустройство территории.

Жители Московского района Петербурга вышли на митинг против строительства компанией «ЛенСпецСМУ» 27-этажного жилого дома на месте бывшей платной стоянки. По словам жителей, что на этом месте должны были построить детский сад, которого очень не хватает местным жителям. Его власти обещали еще в 2002 году. В настоящее время в суде оспаривают разрешение на строительство данного дома, выданное службой государственного строительного надзора и экспертизы, откуда и появилась информация о данных экспертизы.

На Витебском построят 90‑метровый отель. ООО «Новый век» (аффилировано с «Плаза Лотос Групп») планирует возвести высотный отель на пересечении Витебского и Дунайского проспектов в Московском районе Санкт-Петербурга.

Госстройнадзор Петербурга разрешил ООО «Тандем-Истейт» реконструировать аварийный жилой дом на Благодатной, 57, литера А в Московском районе Петербурга. Признанное аварийным здание было продано на торгах Фонда имущества, а затем снесено, однако формально здание передано застройщику в реконструкцию.

Фрунзенский район

Компания «Строительный трест» возведет жилой комплекс на пять тысяч жителей во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга. Инвестиции в проект «Новое Купчино» составят 5 млрд рублей. Построить 140 тыс. кв. м. жилья комфорт-класса предполагается на участке площадью 7,5 га. Как сообщалось ранее, данный надел был передан компании в качестве компенсации за отказ от реализации проекта на проспекте Тореза, 112. В настоящее время участок занимает гаражный кооператив.

Самый крупный океанариум Петербурга начнут возводить во второй половине 2017 года на проспекте Славы во Фрунзенсокм районе. В проект вложат 15 млрд рублей, сообщила журналистам председатель комитета по инвестициям Ирина Бабюк. Строительство займет 1,5–2 года.

Финский девелопер вывел на рынок Петербурга МФК «VALO». Он разместится на участке площадью в 2,3 га на улице Салова 61А. В первой очереди представлено 750 апартаментов: студии, 1 и 2-комнатные апартаменты, площадью от 22 до 50 кв. метров. На территории комплекса появятся встроенный паркинг, закрытый охраняемый двор с фонтаном. Строительство первой очереди завершится во 2 квартале 2019 года.

Казахстанская BI Group построит в Петербурге три жилых комплекса. Строительство развернется вблизи Московского проспекта, — сообщил председатель правления BI Group Development Аман Омаров, на пресс-конференции посвященной выходу холдинга на российский рынок.

«Петербургская строительная компания» (ПСК) приступила к строительству жилого дома во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга. Проектом предусмотрено строительство 9-этажного жилого дома бизнес-класса на 96 квартир с подземным паркингом и встроенными коммерческими помещениями. Здание расположится на пересечении Лиговского пр. и Прилукской ул.

Приморский район

Жители Приморского района будут добиваться отмены застройки двух зеленых зон через поправки в Генеральный план Петербурга. Об этом ЗАКС.Ру сообщил куратор движения «Красивый Петербург» Роман Шайхайдаров. Соответствующие предложения от лица инициативной группы местных жителей внесены в районную администрацию.

«Российский аукционный дом» выставил на торги восемь земельных участков компании «ЮИТ Санкт-Петербург» («дочка» финского концерна YIT) общей площадью 21,2 га в Приморском районе Петербурга, сообщает пресс-служба РАД. Начальная цена земли составляет 3,58 млрд рублей, цена отсечения — 2,8 млрд рублей. Территория расположена на Суздальском шоссе и предназначена для строительства жилья. Торги намечены на 25 мая текущего года. В сообщении отмечается, что на участки получена вся градостроительная документация (ППТ, ПМТ и ГПЗУ), выданы разрешения на строительство. На территории возможно возведение комплекса зданий площадью 222,4 тыс. кв.м.

Компания «Ава-Петер» приступила к реализации второго этапа строительства клиники площадью 6,5 тысячи кв. м на ул. Ильюшина, 4/1, в Приморском районе Санкт-Петербурга. Генеральным подрядчиком проекта является компания Vamed Engineering GmbH & CO KG, контракт с которой был заключен в августе 2016 года. В здании второй очереди расположатся отделение клиники репродуктивной медицины, лаборатория генетической диагностики, криобанк, родильный дом на 54 койки, палата интенсивной терапии новорожденных и операционный блок.
Часть сквера на улице Савушкина, 112, площадью более гектара выставили на торги под строительство паркинга. Об этом ЗАКС.Ру сообщил куратор движения «Красивый Петербург» в Приморском районе Роман Шайхайдаров. Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка площадью 10,8 тысячи кв. метров на инвестиционных условиях пройдет 15 марта. В счет арендной платы победитель аукциона должен будет передать в собственность города 540 кв. метров паркинга.

Институт «ЛенНИИпроект» получил разрешение на строительство здания в Приморском районе Санкт-Петербурга. Соответствующая информация опубликована на сайте Службы государственного строительного надзора и экспертизы города. По данным Госстройнадзора, в будущем здании институт намерен расположить лабораторно-экспериментальный корпус. Объект будет возведен на Афонской улице, дом № 2, литера А.

Компания Setl City приступает к строительству нового жилого комплекса комфорт-класса в Приморском районе Санкт-Петербурга, расположенного северо-западнее пересечения улиц Яхтенной и Оптиков. Здесь появятся 2 жилых дома на 53,5 тыс мквартир и 2 детских сада на 60 мест каждый.

В Приморском районе Петербурга планируется строительство поликлиники. Потенциальный инвестор проекта подал во фронт-офис «единого окна» Комитета по инвестициям Смольного заявку на предоставление земельного участка без проведения торгов.
Компания «ЮИТ Санкт-Петербург» приступила к передаче квартир в домах первой очереди комплекса комфорт-класса «Новоорловский» в Приморском районе. Первая очередь комплекса «Новоорловский», введенная в эксплуатацию в начале декабря 2016 года (объекты построены по адресу: Суздальское шоссе, д. 28, корп. 2, строение 1), включает два 25-этажных жилых дома (444 квартиры общей площадью 25, 5 тыс. кв. м.) и многоярусный паркинг (314 машиноместа).

Петродворцовый район

Компания Fort Group попросила у Смольного передать ей для реконструкции под бутик-отель здание Собственной дачи императора Александра II под Петергофом. Инвестиции в проект могут составить около 200 млн рублей.

Логистическая группа «Адмирал-ТСВ» получила разрешение на строительство второй очереди складского комплекса в индустриальном парке (ИП) Марьино в Петродворцовом районе. На участке размером 4,4 га компания возводит две очереди терминала класса А общей площадью 20 000 кв.м. Первое здание  (10 000 кв.м) введут в эксплуатацию уже в конце марта – начале апреля, второе – в течение второго квартала 2017-го.




Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован на сайте. Пожалуйста, заполните все поля, отмеченные *