Как Петербург развивает окраины (обзор СМИ за апрель)

В апреле администрация Петербурга приняла решение сразу по двум острым градостроительным вопросам. Парку Малиновка в Красногвардейском районе города был возвращен статус рекреационной зоны, а проект Восточной хорды, вызывавший недовольство горожан, власти обещали пересмотреть с учётом мнения жителей прилегающих районов.

Выборгский район

Служба Госстройнадзора Петербурга выдала компании «Главстрой-СПб» разрешения на возведение общеобразовательной школы на 825 мест и дошкольного образовательного учреждения на 220 мест.

Первые корпуса ЖК «Лондон Парк» готовятся к сдаче. Компания Л1 получила положительное заключение Водоканала о соответствии построенных зданий условиям подключения к инженерно-техническим сетям.

Компания «Эталон-ЛенСпецСМУ» (входит в ГК «Эталон») вывела на рынок жильё в строящемся ЖК Fusion.Новый ЖК бизнес-класса находится в Выборгском районе Петербурга. Он включит 9-этажное здание на 110 квартир, автопаркинг на 83 автомобиля и детсад.

Разрешения на строительство семи новых корпусов  и детского сада в рамках жилого комплекса «Северная Долина» выданы компании «Главстрой-СПб» службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга. Их строительство начнется в конце второго квартала.

Девелопер «КВС» намерен построить в Выборгском районе северной столицы МФК комфорт-класса, который будет включать 12-этажные дома и БЦ со встроенными помещениями, парковками и велостоянками. Комплекс расположится на улице Грибалевой, на месте бывшей промзоны, на которой в настоящее время ведутся работы по реконструкции для последующей застройки жилыми и административными объектами.

Кировский район

 Комитет по строительству Санкт-Петербурга проинспектировал ход работ на строительной площадке ЖК «Панорамы залива» (ранее – ЖК «Екатерингоф»). Темпы строительства долгостроя были признаны удовлетворительными. Так, первая очередь ЖК готова на 90%, вторая – на 40%. В первой очереди ведутся работы по устройству наружных стен из кирпича и газобетона, монтажу ограждающих конструкций кровли, установке межквартирных и межкомнатных перегородок из газобетона. Во второй очереди идут монолитные работы.

В Кировском районе на месте заброшенной строительной площадки рядом с торговым центром «Румба» построят спортивный объект. Заброшенная площадка пустует с 2010 года. Администрация Кировского района Санкт-Петербурга неоднократно предлагала выставить земельный участок, расположенный по адресу: ул. Васи Алексеева, у дома 6, на торги под спортивный объект. В настоящее время участок предоставлен ООО «Фитнес стратегия». Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга должен заключить договор аренды этого земельного участка на инвестиционных условиях, после чего ООО «Фитнес стратегия» приступит к проектированию и строительству объекта. Срок реализации – 5 лет.

Комиссия по подготовке изменений в Генеральный план Санкт-Петербурга приняла решение изменить трассу Восточного скоростного диаметра с учётом мнения петербуржцев.  «Существенные улучшения транспортной инфраструктуры Петербурга произойдут посредством строительства широтной магистрали (ВСД) внутри промышленного пояса южной планировочной зоны вдоль северного железнодорожного полукольца по территории Красногвардейского, Невского, Фрунзенского, Московского, Кировского районов, с учетом мнения жителей.

Красносельский район

В первом корпусе ЖК «Английская миля» начинаются монолитные работы Компания «Glorax Development» информирует дольщиков жилого комплекса «Английская миля» о ходе выполнения работ на стройплощадках корпусов №1 и 2. На строительной площадке корпуса №1 полным ходом идет подготовка к устройству фундаментной плиты (монолитных железобетонных конструкций подвальной части). На месте строительства корпуса №2 продолжается разработка котлована. Специалисты уже приступили к устройству свайного поля будущего жилого дома.

На строительной площадке жилого комплекса ЖК «Клёны» состоялась первая заливка фундаментной плиты паркинга (Санкт-Петербург). Залили более 500 куб.м. бетона. Строительство жилого комплекса «Клёны» в Красносельском районе ведется согласно календарному плану. С августа по октябрь 2016 года был осуществлен демонтаж всех объектов предыдущей застройки. Работы по устройству свайного основания выполнили под всеми жилыми секциями и паркингом с сентября по декабрь 2016 года.

Красногвардейский район

Девелопер Bonava начинает продажи в ЖК Magnifika, который строится в Красногвардейском районе на берегу Охты. I очередь комплекса включает один пятнадцатиэтажный дом на 376 квартир. Площадь квартир, от студий до шестикомнатных, варьируется от 25 до 151 кв. м. Подземный паркинг корпуса рассчитан на 214 машино-мест и 6 мест для мототехники. Для хранения жильцам будут предложены 120 кладовых, которые располагаются на подземном этаже, на одном уровне с паркингом.

Совет по инвестициям Санкт-Петербурга согласовал присвоение статусов стратегических инвестиционных проектов двум гостиничным комплексам компании «Ингеоком» с общим объемом инвестиций в 4,3 млрд рублей. Это будут отели класса «три звезды». Один объект планируется построить в Красногвардейском районе. В нем будет насчитываться 920 номеров

Комиссия по подготовке изменений в Генеральный план Петербурга закончила рассмотрение предложений. В соответствии с ними решено вернуть парку Малиновка в Красногвардейском районе города функциональный статус «Р2» ,означающий рекреационную зону с запретом любого строительства.

Госстройнадзор Петербурга выдал компании «Деметра» разрешение на строительство жилого дома со встроенными помещениями и подземным паркингом в Красногвардейском районе. Объект будет возведен по адресу шоссе Революции, 12, корп. 2А. Сейчас на этой территории расположено здание бывшего общежития «Метростроя»

Калининский район

ООО «Графит» получило разрешение Службы госстройнадзора Санкт-Петербурга на ввод в эксплуатацию ЖК «Пифагор», построенного Калининском районе. ЖК комфорт-класса «Пифагор» представляет собой 17-этажный жилой дом на 208 квартир (1- и 2-комнатных) суммарной площадью более 8,7 тыс. кв. м. Также в комплекс входят коммерческие помещения площадью 1,2 тыс. кв. м и встроенно-пристроенный паркинг на 43 машино-места.

Колпинский район

Правительство Петербурга на своем заседании одобрило передачу земли в Колпинском районе в поселке Металлострой компании «Нева Торг». В рамках инвестиционного договора с городом организация на участке 56 га построит складской комплекс.

В Колпино построят завод по очистке воды. Об этом во вторник на заседании в Смольном сообщила председатель комитета по инвестициям Ирина Бабюк. На первом этапе возведут центр разработок материалов для очистки воды. В дальнейшем планируется очищение воды с помощью растворов. Таким образом, подчеркнули в комитете, производить реагенты для очистки на заводе не будут.

Компания «СПб Ренновация» вывела на рынок дом, который строится в рамках второго этапа второй очереди жилого комплекса «Астрид». Новостройка возводится по улице Ленина в Купчино Колпинского района Петербурга. В нем запроектировано 324 одно-, двух-, трехкомнатные квартиры, а также студии совокупным метражом более 15 000 «квадратов». Метраж помещений варьируется в пределах от 28 до 71.25 кв.м.

Пушкинский район

Началось строительство ЖК «СолнцеPARK». Это новый проект архангельской компании «Аквилон-Инвест» в Пушкинском районе Петербурга, на Царскосельских холмах. Здесь, на участке площадью 1,7 га, застройщик планирует построить пятиэтажный жилой комплекс, рассчитанный на 377 квартир общей площадью 25 тыс. кв. метров.

Московский район

ПАО «Силовые машины» не планирует в ближайшее время осуществлять масштабный вывод производственных мощностей из Петербурга в Металлострой. Ранее «Силовые машины» уже несколько раз планировали перенос мощностей из Московского района с последующей продажей или редевелопментом освобожденных участков.

Петербургские власти согласовали строительство исторического парка «Россия — моя история» в Московском районе города. Как сообщает РБК, экспозиции исторического парка будут подготовлены Патриаршим советом по культуре и Фондом гуманитарных проектов, возглавляемым епископом Тихоном (Шевкуновым). Завершить строительство планируется в 2018 году. Финансируется проект из бюджета Петербурга. Стоимость строительства составит 1,4 млрд руб.

Фрунзенский район

«Ленэнерго» обеспечило более 1 МВт мощности двум корпусам жилого комплекса «София» на Южном шоссе во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга. Источником питания стала подстанция 110/10 кВ №145 «Невский ДСК». Для создания внешней схемы электроснабжения жилого комплекса специалисты построили и оборудовали две распределительные трансформаторные подстанции с двумя трансформаторами в каждой общей мощностью 10 МВА. Также были проложены пять кабельных линий 10 кВ.

Приморский район

Группа компаний «Мать и дитя» представила на петербургском Совете по инвестициям  проект строительства в Приморском районе современной многопрофильной клиники.  В ней будут оказывать высокотехнологичную медицинскую помощь по различным направлениям, включая малоинвазивную хирургию, то есть с минимальным вмешательством в организм.

На Совете по инвестициям при правительстве Петербурга губернатору Северной столицы Георгию Полтавченко был представлен инвестиционный проект «Территория спорта» в Приморском районе. Теперь неподалеку от Яхтенного моста и парка 300-летия Петербурга компания намеревается построить гостиничный комплекс на 3 тысячи 610 номеров, а также разнообразную досуговую инфраструктуру, в том числе интерактивный спортивный центр, Музей спорта, фанзону, 240-метровую набережную и конгресс-холл. По предварительным данным, объем инвестиций в проект оценивается в 11,6 млрд рублей. Срок окупаемости составит 15 лет.

Яхтенный мост, проходящий через Большую Невку в Петербурге и соединяющий Приморский район с островом Крестовским будет торжественно открыт 26 мая. День открытия будет приурочен к празднованию Дня основания Санкт-Петербурга.

«Группа ЛСР» открыла продажи в новом 25-этажном односекционном доме в ЖК «Шувалов». Он возводится в Приморском районе Петербурга. Общая площадь строящегося дома – более 10 тыс. кв. метров, он включает 206 квартир. Покупателям доступны одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные варианты. Их площадь варьируется от 33 кв. м до 100 кв. м, а стоимость начинается от 79,5 тыс. рублей за квадратный метр. Недалеко от дома ведется строительство наземного паркинга, рассчитанного на 264 места.

СК «Каменка» (входит в Setl Group) получила разрешение Службы госстройнадзора Санкт-Петербурга на строительство очередного корпуса ЖК «Чистое небо» в Приморском районе. На сайте ведомства говорится, что компании дано разрешение на возведение многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями и многоэтажным гаражом по адресу: Комендантский пр., уч. 1 (юго-западнее пересечения с р. Каменкой).

В малоэтажном жилом комплексе «Прибрежный квартал» завершен монтаж и произведен запуск инженерных сетей на постоянной основе. Малоэтажный жилой комплекс «Прибрежный квартал» возводится на территории более 5 га в поселке Лисий Нос, на границе Приморского и Курортного районов Петербурга, неподалеку от побережья Финского залива.

Назван подрядчик на строительство Южной улицы в Лахте. Победителем конкурса на строительство улицы Южной в Лахте все-таки признано петербургское ООО «Строительная компания «Орион плюс». Контракт заключается до 20 августа 2018 года, рабочая документация должна быть готова не позднее 10 июня 2017 года. Заказчик – СПб ГКУ «Дирекция транспортного строительства». Проект выполнен в ООО «Проектное бюро Дорпроект». Цена вопроса, по данным сайта госзакупок – 868 млн рублей.

Курортный район

Группа компаний «ПРОК» вывела на рынок машиноместа, расположенные на парковке жилого комплекса «Дом у Разлива». Машиноместа расположены в пристроенном двухуровневом паркинге. Стоимость лотов начинается от 400 000 рублей. Жилой комплекс комфорт-класса «Дом у Разлива» группа компаний «ПРОК» возводит в Сестрорецке Курортного района Санкт-Петербурга. На территории площадью 42 000 кв.м строится монолитно-каркасное здание переменной этажности (6-10 этажей), рассчитанное на 845 квартир (общая площадь более 54 000 «квадратов»).




Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован на сайте. Пожалуйста, заполните все поля, отмеченные *